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[地区选择] 我应该买多少钱的房，100万？ [复制链接]

gtjdream

布鞋族

发表于 2016-4-4 10:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 gtjdream 于 2016-4-4 19:04 编辑

国内三线省会城市，一家三口刚移民到墨尔本，夫妻暂时都没有工作。

国内房产3套，70平方，133平方，188平方（有个120平方的院子）

可怜房子不值钱啊，总共价值100万澳币？

国内有小公司还在经营，一年收益6-8万澳币

现在手里现金20万澳币，计划卖掉小的那个房子，现金总共有35万澳币。

穷啊，这样的我应该买多少钱的房子啊？在哪个区？Glen ,Mount waverley都买不起，Oakleigh south 怎么样?

求大师推荐，大谢！

xs8111

银靴族

发表于 2016-4-4 10:11 |显示全部楼层

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这个经济水平在墨尔本其实还是可以的，mel房价没那么夸张

luhui1976

银靴族

发表于 2016-4-4 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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问broker

gtjdream

布鞋族

发表于 2016-4-4 10:12 |显示全部楼层

我应该买多少钱的房，100万？

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本帖最后由 gtjdream 于 2016-4-4 19:13 编辑

国内三线省会城市，一家三口刚移民到墨尔本，夫妻暂时没有工作。

国内房产3套，70平方，133平方，188平方（有个120平方的院子）

可怜房子不值钱啊，总共价值100万澳币？不像北上广随便买房啊。

国内有小公司还在经营，一年收益6-8万澳币

现在手里现金20万澳币，计划卖掉小的那个房子，现金总共有35万澳币。

穷啊，这样的我应该买多少钱的房子啊？
在哪个区？Glen ,Mount waverley都买不起，Oakleigh south 怎么样?

求大师推荐，大谢！

Tiger2959

银靴族

发表于 2016-4-4 10:13 |显示全部楼层

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1m很轻松吧

wliu1197

木屐族

发表于 2016-4-4 10:16 |显示全部楼层

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90万左右的房

永远的路

木屐族

发表于 2016-4-4 10:17 |显示全部楼层

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好像最近海外收入贷款很严格，你得先去问问银行能不能贷款。

清茶一杯

木屐族

发表于 2016-4-4 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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先租一阵，看看喜欢哪里，能承受哪里，再定

garysu

金靴族

发表于 2016-4-4 10:21 |显示全部楼层

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一mil挺好

lz的情况已经非常好了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2016-4-4 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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围观一下有钱人。

lostbf

皮靴族

发表于 2016-4-4 10:57 |显示全部楼层

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现在已经完全搞不懂国内三线城市到底哪些地方了
求科普

zl5431

白金靴族

发表于 2016-4-4 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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贷不到款就没法买。

xiwu

白金靴族

发表于 2016-4-4 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2016-4-4 10:50
围观一下有钱人。

2环围观

402523

木屐族

发表于 2016-4-4 12:35 |显示全部楼层

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100万可以

Ashley13

皮靴族

发表于 2016-4-4 13:04 |显示全部楼层

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这样还喊穷，等一下，我先找个地儿哭会儿

孤独马夫

白金靴族

发表于 2016-4-4 13:07 |显示全部楼层

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楼主，这是立足哪个城市说话啊？

harry2007

木屐族

发表于 2016-4-4 14:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 harry2007 于 2016-4-4 14:04 编辑

lostbf 发表于 2016-4-4 10:57
现在已经完全搞不懂国内三线城市到底哪些地方了
求科普

https://www.douban.com/group/topic/17415994/
如果按房价分，目前还没有适合的分法

marsblue

木屐族

发表于 2016-4-4 14:03 |显示全部楼层

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围观有钱人

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2016-4-4 14:07 |显示全部楼层

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100 万到处可以买了吧

ying2014

铜靴族

发表于 2016-4-4 14:19 |显示全部楼层

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╮(╯▽╰)╭

hikeman

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-4 14:19 |显示全部楼层

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孤独马夫发表于 2016-4-4 13:07
楼主，这是立足哪个城市说话啊？

看帖仔细，是自古以来中华民族的传统美德

Mylittlelover

钻石靴族

发表于 2016-4-4 14:20 |显示全部楼层

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先得去问贷款的事儿再说
不然贷多了没工作拿什么还，一家三口6-8万也不是很宽裕的　

August2010

光脚族

发表于 2016-4-4 14:20 |显示全部楼层

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这还穷啊，楼主太谦虚了

caesar6668

铜靴族

发表于 2016-4-4 14:21 |显示全部楼层

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先租房熟悉下再说吧，另外提高下澳洲本地收入如果想贷款买房的话。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
hikeman	+ 3	绝对肺腑之言

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孤独马夫

白金靴族

发表于 2016-4-4 14:39 |显示全部楼层

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hikeman 发表于 2016-4-4 14:19
看帖仔细，是自古以来中华民族的传统美德

哈哈，我老眼昏花了啊。

信公知，变白痴。Never argue with stupid

hikeman

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-4 14:42 |显示全部楼层

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恭喜举家乔迁猫本！若是买房自住，家庭实际需求和个人真实体验最重要，急不得。要考虑的因素大致有，子女入学(公校/私校)，交通便利(Tram/Train/Bus/Highway)，未来职场地点远近，周边餐饮购物(本地/华人超市)，周边绿化公园，有无风水影响(高压线/墓地/医院/路冲/斧头地/房屋所处地势朝向等等)。像版主说的，先租房，去大家推荐的区域实地走访逛一逛。上realestate.com.au，输入相关Suburb，查到相关房型的均价和已售及在售的房型，周末有空时，对有兴趣的房子进去看一看，参观一些拍卖，感受一下气氛。现在海外收入贷款收紧，不过也可以和银行或贷款中介聊聊行情和预期，评估一下。总之，多看多听多问，一步步来。