请教1M的投入，那种投资或者生意比较稳定和轻松

xxxnnn

如果有1M资金，想期望10%左右的稳定回报，投入到那种生意或者投资比较好。
这个钱不多，很多人买菜买个房就这个钱。但对我，全部资产，一定要控制风险。
LZ目前还有工作，想未来干不动的时候，能够有个稳定的收入。
一定要稳定，风险低，回报不一定要高，低于10%都可以，但要高于银行利息。
当然存银行最没有风险，所以回报低，可以有低风险。
目前想法：
1）买房收租，前提是房价不跌，房租4%， 加升值？
2）买个生意，租给别人做? 什么生意主要靠资金优势就可以了？
什么股票，基金，期货等不在考虑范围内，风险太大。

大地飞歌

哪个地方的？

Poweregg

要稳定 嗯
要轻松 嗯
要10% 嗯

要稳定轻松10%........

sydnewcomer

我也在百思楼主同样的问题啊！但是无解。

idlepoison

有这生意告诉我一声 我也想投....

鄭森

来学习

kidz821

什么股票，基金，期货等不在考虑范围内，风险太大

生意风险更大

MRL1Ng

确实有这类生意

jhsun3

全部投银行股吧，自从GFC后，银行就是too big to fail的种类了。当然投资期是１０年以上

mmqq273

how about petrol station

linlinzhu

估计点进来的都是来看答案的

软件工人

我认识个搞房地产的，借款年息12%，在建项目（楼花已经基本卖完）股权抵押，我不敢借，你敢不？

cangaru

请讲明币种

yuyan0730

我相信被骗的绝大部分是lz这种人 你看中的是人家的高利息 人家看中的是你的本金

xxxnnn

在这发帖的都是讲澳币吧，
目标是肯定要跑赢银行定期，否则存银行得了，10%是个愿望，不一定一定要达到，3%到10%左右都可以考虑，看风险程度。国内有信托，约10%回报，要求就是资金量大，有风险但是很小。不知道澳洲有类似的项目吗？
现在视乎处了买房等涨幅和收租外难道没有其他的什么吗？

momohan

yuyan0730 发表于 2016-3-31 13:19
我相信被骗的绝大部分是lz这种人 你看中的是人家的高利息 人家看中的是你的本金 ...

哪里不都是一样， 放贷的人。 不看重的是本金，难道也看中的是利息？ 主要是风险的把控。

李十三

无解

xxxnnn

yuyan0730 发表于 2016-3-31 13:19
我相信被骗的绝大部分是lz这种人 你看中的是人家的高利息 人家看中的是你的本金 ...

所以要控制风险，我亲叔给12%利息借去搞楼花，我都不会借

rogershan

油站邮局兴许行

blackanimal

根本就没有这种投资，如果能有稳定10%的回报，无数的资金都会投给你

李十三

rogershan 发表于 2016-3-31 12:57
油站邮局兴许行

楼主想自己不经营，只投资

xxxnnn

blackanimal 发表于 2016-3-31 13:59
根本就没有这种投资，如果能有稳定10%的回报，无数的资金都会投给你

可能我没有表达清楚，
1） 3%-10%期望收益
2）有部分风险可以承受，但是要看收益。
例如买房收租，可以达到4%左右，风险比定期高，收益也高点，还能赌增值。目前是一种比较稳妥的方法。
现在再想，是否有比这个更好的方法。

xiaochuan39

还是房地产靠谱，毕竟世界人口增长的趋势是相对稳定的

amy081

物业管理权长期来看可以做到8%左右，按月付息，风险不大，但不是一点风险都没有

MRL1Ng

xxxnnn 发表于 2016-3-31 14:03
可能我没有表达清楚，
1） 3%-10%期望收益
2）有部分风险可以承受，但是要看收益。

楼主 私信

xxxnnn

amy081 发表于 2016-3-31 14:35
物业管理权长期来看可以做到8%左右，按月付息，风险不大，但不是一点风险都没有 ...

已经研究过这个了，一般可以超过10%，但是要搭进去两个人才行，算上人工工资，没有什么搞头。

amy081

xxxnnn 发表于 2016-3-31 15:30
已经研究过这个了，一般可以超过10%，但是要搭进去两个人才行，算上人工工资，没有什么搞头。 ...

我说的是完全的投资行为，自己不用做任何事的情况下8%.....
如果还要自己做大概应该在15%
以上都是长租，不考虑holiday和短租

飞儿

amy081 发表于 2016-3-31 15:54
我说的是完全的投资行为，自己不用做任何事的情况下8%.....
如果还要自己做大概应该在15%
以上都是长租， ...

自己做还15%？
太低了吧。

会做的，最多三年回本，加不动产升值。。。

xxxnnn

飞儿 发表于 2016-3-31 19:22
自己做还15%？
太低了吧。

已经研究过，这种项目自己做要出一到两个人 适合闲人做 其实就是投钱买工作 回本不算自己的全职人力投入吗

tony29