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[行情讨论] 银行们开始收紧海外贷款了，也看到风险了，悉尼的房价会跌吗？ [复制链接]

是路人

草鞋族

发表于 2016-3-31 10:44 |显示全部楼层

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如题，欢迎讨论。

liu263

银靴族

发表于 2016-3-31 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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多军说这全部都是谣言

是路人

草鞋族

发表于 2016-3-31 10:47 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2016-3-31 10:45
多军说这全部都是谣言

非多非空就是纯讨论。银行在矿业的贷款收不回来了，坏账剧增

maxinfang

金靴族

发表于 2016-3-31 10:52 |显示全部楼层

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收紧稳定增涨
放宽断崖式暴涨

鄭森

皮靴族

发表于 2016-3-31 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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不知道

lycans

金靴族

发表于 2016-3-31 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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稳定市场而已，跌啥？

现在的法规太宽松了，假收入骗贷是金融诈骗，政府应该把房产充公，外加重罚，给不起的，直接送农场劳改。

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参与人数 2	积分 +4	收起理由
yxy222	+ 2	你太有才了
liu263	+ 2	这个可以有

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EN25817

皮靴族

发表于 2016-3-31 11:20 |显示全部楼层

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把购买力压低了，对房价应该是有影响的。

RACG

皮靴族

发表于 2016-3-31 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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利率不升就跌不了，涨得慢而已。

erictsai

木屐族

发表于 2016-3-31 11:43 |显示全部楼层

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资本主义社会，没有党妈

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-3-31 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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不好说

国内11年限贷限购结果房价现在已经翻了几番了

看看澳洲市场是否理智吧

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-3-31 11:45 |显示全部楼层

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如果银行继续这么紧的房贷的话，我不觉得动辄上百万的house可以这么轻易卖出去

nzsandra

木屐族

发表于 2016-3-31 11:46 |显示全部楼层

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银行都不借钱给你买房了，银行是债主都怕了，你还往硬往房市里闯，你是要上天，还四洒？

不是我说的，是今天早晨听金融分析的人在广播喇叭里说的。。

站直了

银靴族

发表于 2016-3-31 11:48 |显示全部楼层

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要控制房价，控制贷款就是打蛇七寸，全款大妈毕竟不多，何况现在大妈出来都困难

wushuang717

铜靴族

发表于 2016-3-31 11:50 |显示全部楼层

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不是说要降息吗？

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2016-3-31 11:56 |显示全部楼层

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不讨论了，再讨论下去，我又要去买房治病了

dingyipu

白金靴族

发表于 2016-3-31 12:24 |显示全部楼层

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wushuang717 发表于 2016-3-31 11:50
不是说要降息吗？

If everyone expects it, it does not have to be true. Cause the market already acts like it has been done.

hyperion

皮靴族

发表于 2016-3-31 13:49 |显示全部楼层

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每年卖出去的房子里，中国人买的占到两位数了吗？你真相信是中国人撑起了澳洲房市？

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
jobseeking	+ 4	暂时让不规矩的中国人离场，不让玩了，撑不.

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erictsai

木屐族

发表于 2016-3-31 14:03 |显示全部楼层

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华人区。。。。

自游自在

水晶靴族

发表于 2016-4-1 12:13 |显示全部楼层

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一定会跌，明年底会很明显！

kazaha

皮靴族

发表于 2016-4-1 12:25 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2016-3-31 12:24
If everyone expects it, it does not have to be true. Cause the market already acts like it has bee ...

你说美国的加息....?

delivercn

铜靴族

发表于 2016-4-1 12:41 |显示全部楼层

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至少刚开始的上涨势头会遏制

唐三马

铜靴族

发表于 2016-4-1 12:47 |显示全部楼层

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不知道是否是中国人撑起了悉尼房市，但是到处看到的都是中国买家，以及中国人的中介及广告，以及所有所有。。。我不相信我们中国大国没有撅起。。。。

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-1 12:56 |显示全部楼层

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海外贷款在某些华人眼里就是天，可以办就涨，不能办就跌，太高看自己了。以前没海外贷款澳洲房子不涨吗？我看下两年房价有以下几个主要因素影响，利率，就业率，经济增长率。如果利率不快速增长，失业率不快速增长，郊区房价最多是涨的慢了，绝对不会跌。公寓楼花另论。

hanxiu

银靴族

发表于 2016-4-1 13:01 |显示全部楼层

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对一些华人的区的影响会更直接一些吧。re-finance也受到了影响，结果就是没有办法top up出来钱去买下一套投资房。这个是连锁反映。暂时看不到什么，就象冰山，水面以下的才是大头。

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2016-4-1 15:58 |显示全部楼层

hanxiu 发表于 2016-4-1 13:01
对一些华人的区的影响会更直接一些吧。re-finance也受到了影响，结果就是没有办法top up出来钱去买下一套投 ...

大头大头下雨不愁

crisman

皮靴族

发表于 2016-4-1 16:12 |显示全部楼层

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刚打电话去banker那 refinance 从自住房贷出来钱是很难了。

inw

皮靴族

发表于 2016-4-1 16:16 |显示全部楼层

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hyperion 发表于 2016-3-31 13:49
每年卖出去的房子里，中国人买的占到两位数了吗？你真相信是中国人撑起了澳洲房市？ ...

那你说，那么多楼花卖给谁了？
买楼花的local能占到2位数吗？

tripleseven

皮靴族

发表于 2016-4-1 19:59 |显示全部楼层

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唐三马发表于 2016-4-1 12:47
不知道是否是中国人撑起了悉尼房市，但是到处看到的都是中国买家，以及中国人的中介及广告，以及所有所有。 ...

撅起啥？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-1 20:05 |显示全部楼层

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必须腰斩

不然怎么再买两套压压惊

tripleseven

皮靴族

发表于 2016-4-1 20:10 |显示全部楼层

TT 发表于 2016-4-1 12:56
海外贷款在某些华人眼里就是天，可以办就涨，不能办就跌，太高看自己了。以前没海外贷款澳洲房子不涨吗？我 ...

以前房价低啊，一个平均水平的工作就可以贷到款买个房，只要攒够首付就可以了。现在的房价，以正常上班报税的收入能贷几个钱，可能连半个房子都买不到了，不走点歪门还能买房吗。那些20万以上年薪的当然没关系了，可那毕竟是少数吧

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