关于 这个land tax 合理吗 谢谢大家

spencer0310

情况是这样 现有一套apt 一套house，  apt 在ld 自己名下 自住ing
house 出租中 house 是我和ld 两个人的名字  
收到state revenue office的信 信上只有我一个人的名字 要我交land tax total taxable value 500k，
有俩问题
1：这个house 不是应该每个人只有250k吗？
2：为什么 只有我收到land tax 的信 我家ld 没有

最后 这个合理吗 谢谢大家

ericcheung17

合理，要交。

清风细雨

ericcheung17 发表于 2016-3-26 19:42
合理，要交。

收信人是一个人的名字，下一行应该有写某人behalf of 收信人本人和另一个房产共有人的名字。如果不是自住，反正site value等于或者超过$250000都要交land tax。

flyingf4u

清风细雨 发表于 2016-3-26 21:07
收信人是一个人的名字，下一行应该有写某人behalf of 收信人本人和另一个房产共有人的名字。如果不是自住 ...

新州LAND TAX的THREHOLD不是48万多吗？怎么会是25万？

sirus

我的理解是landtax给你们两个名字的话也是同一个数目。

当年打税的时候就各拿一半抵税

如果想不交，如果那个unit是你们两个人的名字， 当初买house的时候就应该只放一人的名下

最后的接盘侠

交不了几个钱

laoyouyu

不论一个人还是两个人，投资房视为一个交税主体，一个主体只能使用一次限额，而不是分开计算的。

spencer0310

sirus 发表于 2016-3-28 03:34
我的理解是landtax给你们两个名字的话也是同一个数目。

当年打税的时候就各拿一半抵税

unit 在一个人的名下 house 在两个人名下

laoyouyu

spencer0310 发表于 2016-3-28 17:55
unit 在一个人的名下 house 在两个人名下

建议你再买投资房的时候以一个人的名义买。具体如何计算可以查ato的网站。

雾沉半垒

OSR发来的信上面应该有个地方列明房产的land value，然后ownership，你们每个人都是100%拥有这个house吧

spencer0310

雾沉半垒 发表于 2016-3-28 20:10
OSR发来的信上面应该有个地方列明房产的land value，然后ownership，你们每个人都是100%拥有这个house吧 ...

仔细看了下 没有啊

清风细雨

flyingf4u 发表于 2016-3-27 23:30
新州LAND TAX的THREHOLD不是48万多吗？怎么会是25万？

哦维省是等于或超过25万就需要交。