新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 海外收入贷款失败的话，FIRB申请费打水漂了吗？ ...

精华好帖回顾
· 还是阿拉老公好 - 爱了昏了14年了，庆祝一下！ (2008-12-24) 缓缓	· 更新啦~挡雨板挡泥板到了！宝宝也长大了！途锐入手快2月了，发些图片外加一些改装。 (2013-8-26) popxiaoyu
· 我爱我们的花园--见证了某人一点一滴的努力（紫藤盛开时） (2007-3-27) anitalx	· 澳洲（NSW）公立教育的基本流程 (2008-3-12) patrickzhu

12 / 2 页下一页

查看: 10865|回复: 51

[买卖手续] 海外收入贷款失败的话，FIRB申请费打水漂了吗？ [复制链接]

frankhunt7

草鞋族

发表于 2016-3-20 21:47 |显示全部楼层

此文章由 frankhunt7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankhunt7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题，目前在帮朋友看房，陪读签证，弱弱的问一下这个问题，请资深人士解答，谢谢了。

kllshu

银靴族

发表于 2016-3-20 22:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kllshu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kllshu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这两没有因果关系买不了才会打水漂。。全款

prettycc

布鞋族

发表于 2016-3-20 22:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 prettycc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 prettycc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

围观

frankhunt7

草鞋族

发表于 2016-3-20 22:12 |显示全部楼层

此文章由 frankhunt7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankhunt7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kllshu 发表于 2016-3-20 23:00
这两没有因果关系买不了才会打水漂。。全款

我的理解逻辑是：第一步申请FIRB，缴纳申请费；第二步获得批准，然后签销售合同；第三步申请贷款；第四步，若贷款失败，放弃购买。在这种情况下，最终是没买到房子的，那么一开始付掉的FIRB申请费可以退回吗？

waijiaobu

铜靴族

发表于 2016-3-20 22:19 |显示全部楼层

此文章由 waijiaobu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 waijiaobu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

frankhunt7 发表于 2016-3-20 23:12
我的理解逻辑是：第一步申请FIRB，缴纳申请费；第二步获得批准，然后签销售合同；第三步申请贷款；第四 ...

如果你在中国，就不会这么问了……

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
pptta	+ 2	你太有才了

查看全部评分

402523

木屐族

发表于 2016-3-21 03:40 |显示全部楼层

此文章由 402523 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 402523 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sydney22

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-3-21 04:48 |显示全部楼层

此文章由 sydney22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

frankhunt7 发表于 2016-3-20 23:12
我的理解逻辑是：第一步申请FIRB，缴纳申请费；第二步获得批准，然后签销售合同；第三步申请贷款；第四 ...

你不先问问贷款能不能下再考虑买房？没钱还买什么房？

superdigua

钻石靴族

发表于 2016-3-21 05:20 |显示全部楼层

此文章由 superdigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superdigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主的这个问题是对海外土豪的公然侮辱啊。。。。

开个玩笑

这种事情，直接问 FIRB 不就得了呗。

glk47

铜靴族

发表于 2016-3-21 06:31 |显示全部楼层

此文章由 glk47 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 glk47 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

肯定退不了

fubao

金靴族

发表于 2016-3-21 06:39 |显示全部楼层

此文章由 fubao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fubao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

FIRB 是澳洲政府审核你海外收入。
银行贷款是银行根据你偿还贷款能力来评估。

FIRB是对政府，银行贷款是对企业。
两个不同机构，所以不可能退。

这就类似于移民局不管批不批签证，中介费和申请费还是要交一个道理。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
keigojin	+ 3	看最后一句就瞬间懂了

查看全部评分

cc112358

皮靴族

发表于 2016-3-21 06:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cc112358 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cc112358 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kllshu 发表于 2016-3-20 23:00
这两没有因果关系买不了才会打水漂。。全款

全款会被ato找麻烦么

kllshu

银靴族

发表于 2016-3-21 07:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kllshu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kllshu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cc112358 发表于 2016-3-21 07:43
全款会被ato找麻烦么

不要问这些没有统一答案的问题每人情况都不一样

175678526

布鞋族

发表于 2016-3-21 07:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 175678526 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 175678526 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

直接去firb的网站看。申请费是不退的。我当时看了。拍卖的。100w以内。5000。有效期6月。买完房子再去firb补地址。然后买的房子不能超过申请的限额。多的也不退。贷款的话要去弄预批。看能贷多少。这才是买房第一步

hxyconan

银靴族

发表于 2016-3-21 07:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hxyconan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hxyconan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

200块？60块？这都没有买啥房

大尾巴猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-3-21 07:52 |显示全部楼层

此文章由大尾巴猫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大尾巴猫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么多年从来没听说有人firb申请失败的

索菲=穆特

铜靴族

发表于 2016-3-21 07:55 |显示全部楼层

此文章由索菲=穆特原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者索菲=穆特所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

又是个草鞋。。。最近看到的第四个草鞋在问海外收入贷款问题了。。。

pc6673

木屐族

发表于 2016-3-21 08:18 |显示全部楼层

此文章由 pc6673 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pc6673 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

索菲=穆特发表于 2016-3-21 08:55
又是个草鞋。。。最近看到的第四个草鞋在问海外收入贷款问题了。。。

和草鞋没关系吧。除了马甲以外，很多人经常上足迹yeeyi ozyoyo很多年但是基本都是看不回复，也没啥奇怪的。。。除非真的遇到问题求助下，比如我。。。。

HDL

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2016-3-21 08:28 |显示全部楼层

此文章由狗狗的旅途原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者狗狗的旅途所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

失败的话就没法继续在这里呆下去了

frankhunt7

草鞋族

发表于 2016-3-21 09:09 |显示全部楼层

此文章由 frankhunt7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankhunt7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 frankhunt7 于 2016-3-21 11:46 编辑

谢谢各位的热心回复，我大致心里有数了，看来第一部是需要跟贷款经理聊聊情况。

soul

铜靴族

发表于 2016-3-21 09:13 |显示全部楼层

此文章由 soul 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 soul 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

frankhunt7 发表于 2016-3-20 23:12
我的理解逻辑是：第一步申请FIRB，缴纳申请费；第二步获得批准，然后签销售合同；第三步申请贷款；第四 ...

应该是退不回来的。。而且firb是不是每次看中一个房子想买的话都要申请一次。。因为申请的时候是要填地址的。。

175678526

布鞋族

发表于 2016-3-21 09:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 175678526 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 175678526 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

soul 发表于 2016-3-21 10:13
应该是退不回来的。。而且firb是不是每次看中一个房子想买的话都要申请一次。。因为申请的时候是要填地址 ...

可以申请。拍卖的那种。不用地址。6个月有效期

soul

铜靴族

发表于 2016-3-21 09:31 |显示全部楼层

此文章由 soul 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 soul 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

175678526 发表于 2016-3-21 10:29
可以申请。拍卖的那种。不用地址。6个月有效期

那如果是那种不参加拍卖的呢？

fjfqlinzm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-3-21 10:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fjfqlinzm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fjfqlinzm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

围观

kekeca

皮靴族

发表于 2016-3-21 10:29 |显示全部楼层

此文章由 kekeca 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kekeca 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你是否可以申请一个拍卖的，拍卖的没有买到，那买个不是拍卖的，可以吗？

frankhunt7

草鞋族

发表于 2016-3-21 10:47 |显示全部楼层

此文章由 frankhunt7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankhunt7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

索菲=穆特发表于 2016-3-21 08:55
又是个草鞋。。。最近看到的第四个草鞋在问海外收入贷款问题了。。。

我之前参与论坛答复的较少，最近多一些了，估计等我修炼到布鞋，就不会有人质疑我的身份问题了吧：）））

wilson哥

皮靴族

发表于 2016-3-21 11:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wilson哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wilson哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

步骤搞错了，应该先搞贷款，把预批信拿到手，再去看房。

frankhunt7

草鞋族

发表于 2016-3-21 12:12 |显示全部楼层

此文章由 frankhunt7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankhunt7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wilson哥发表于 2016-3-21 12:26
步骤搞错了，应该先搞贷款，把预批信拿到手，再去看房。

谢谢wilson

索菲=穆特

铜靴族

发表于 2016-3-21 14:33 |显示全部楼层

frankhunt7 发表于 2016-3-21 11:47
我之前参与论坛答复的较少，最近多一些了，估计等我修炼到布鞋，就不会有人质疑我的身份问题了吧：）） ...

哈哈哈，其实只是觉得很巧，因为一看海外贷款的帖子都是草鞋发的，所以就问一下是啥情况。

静静886

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-3-21 14:59 |显示全部楼层

此文章由静静886 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者静静886 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

海外贷款的本来就是不能访问这个网站，或者不知道这个网站，就是听中介忽悠的那批。草鞋很正常。。。许多人在拍卖的时候或许还不知道贷款那个什么的，就这样被忽悠进去了

viclht

皮靴族

发表于 2016-3-21 15:05 |显示全部楼层

此文章由 viclht 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 viclht 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

FIRB申请费，无论你是否购买成功，一概不退

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[买卖手续] 海外收入贷款失败的话，FIRB申请费打水漂了吗？ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

2019年度勋章

2013年度奖章获得者