买地建房有什么注意事项吗

lajinan

各位买带旧房子的地建房有什么注意事项啊 需要请些什么方面的专业人员来检查呢 合同上除了看民用管和zoning 还要看哪几项呢 请高人指点 多谢先

indeepshit

Heritage, easement, Floor to Space ratio, height limit, caveat and restrictions, bush fire, flood, contamination

名字真难取

眼光，一个好的BUILD就全部解决了。

小风微凉

我觉得就是地的前脸别太窄，要不选择户型很受限制，然后找个靠谱的builder,建议用大的建筑公司，这样比较省心

lajinan

indeepshit 发表于 2016-3-14 19:38
Heritage, easement, Floor to Space ratio, height limit, caveat and restrictions, bush fire, flood, c ...

嗯 记下了 多谢

lajinan

名字真难取 发表于 2016-3-14 19:43
眼光，一个好的BUILD就全部解决了。

是说买之前找个好的builder做inspection吗 请问有推荐吗

lajinan

小风微凉 发表于 2016-3-14 21:45
我觉得就是地的前脸别太窄，要不选择户型很受限制，然后找个靠谱的builder,建议用大的建筑公司，这样比较省 ...

您说的是买前找还是买后找啊 有推荐的吗

小风微凉

lajinan 发表于 2016-3-14 22:01
您说的是买前找还是买后找啊 有推荐的吗

我也是买地建房，我是买后找的，关键在于你的地什么时候settle, 我用的是allcastle homes, 好不好也不知道呢，感觉比别的builder便宜，so far so good :)

lajinan

小风微凉 发表于 2016-3-15 07:12
我也是买地建房，我是买后找的，关键在于你的地什么时候settle, 我用的是allcastle homes, 好不好也不知 ...

不胜感激了

Melbwawj

找surveyor测量有无boundary问题

lajinan

Melbwawj 发表于 2016-3-19 07:48
找surveyor测量有无boundary问题

谢谢：）

lajinan

indeepshit 发表于 2016-3-14 18:38
Heritage, easement, Floor to Space ratio, height limit, caveat and restrictions, bush fire, flood, c ...

谢谢：）

lajinan

名字真难取 发表于 2016-3-14 18:43
眼光，一个好的BUILD就全部解决了。

谢谢：）

NTSY

看你买什么样的地了 是旧房子的 knock down rebuild 还是就是普通的新区平地。  这些如果是knock down， 这些功课还是找一个信的过的设计师做。或者自己也可以查，去council。 主要在买地之前，你要知道你自己想要什么。 house duplex townhouse？  直接找builder 第一如果你不熟的话，地又不是你的， builder的积极性不高。或者你的地很有价值，说不定他买了，花一样的钱他是builder 他能挣钱， 你不行。

scott.chen

如果你需要重新设计，我建议找architect，而非builder，因为architect更专业，而且他们会告知你需要注意什么问题，需要engage什么工程师和专业人士给出进一步专业建议。