请问悉尼renovate一个60年以上的使用面积188m的老房成本

lajinan

最近看一老房 内部装修简直恶心到不行
内部结构也不好 厨房太窄
没有master room
车库太窄不能停大车
估计外壁不用动 其它全要动
如果要用实木地板 中央空调 调整下房间结构 用内置顶灯 铺平前后院 总之装好点 自动车库 重装厕所 厨房 （肯定有石棉）总之整个屋子大翻修 大概成本是多少 请高人指点

cjc

15-20万

justinwu

楼上正解

indeepshit

按楼主这个要求恐怕20万不够。。。。。

大成

REBUILD

lajinan

cjc 发表于 2016-3-12 20:55
15-20万

多谢多谢了

lajinan

justinwu 发表于 2016-3-12 20:59
楼上正解

多谢多谢了

lajinan

大成 发表于 2016-3-12 21:12
REBUILD

是说推了重建吗 这样的话预算和周期大概多少啊

lajinan

indeepshit 发表于 2016-3-12 21:08
按楼主这个要求恐怕20万不够。。。。。

那您觉着会大概多少呢 周期会多长呢

lajinan

各位觉着周期会多长呢

大成

lajinan 发表于 2016-3-12 22:10
是说推了重建吗 这样的话预算和周期大概多少啊

20-30万，一年

cjc

大成 发表于 2016-3-12 23:26
20-30万，一年

楼主这要求，重建的话，30万肯定建不好。

拆房，测土地，整地基，还有建好之后的车道和花园，篱笆。

楼主如果重建，两年后麻烦楼主算一下总价，低于40万的话，我帮楼主加分一整年。

pretty

双砖？单砖？板房？
板房的话真的可以推倒重建了。。。找个人估价吧。

cjc

indeepshit 发表于 2016-3-12 21:08
按楼主这个要求恐怕20万不够。。。。。

我算的是按我能想到的最便宜的材料，和最少的改动来说。

他随便脑子转一下，说我要这样…… 起码一两万就进去了。

不过既然他想搞，我觉得还是翻新来的好，如果重建的话，楼主估计拖不起那么久。样板房的质量和户型稍微有点品味的都受不了。

大成

cjc 发表于 2016-3-13 00:08
楼主这要求，重建的话，30万肯定建不好。

拆房，测土地，整地基，还有建好之后的车道和花园，篱笆。

一层低标准材料可以啦

cjc

lajinan 发表于 2016-3-12 22:12
各位觉着周期会多长呢

以你的品味，如果你能找个builder用质量还行的材料一年帮你做好只花20-30万，麻烦把他介绍给我，我起码四个朋友要建，让他给你返点。

先去看那些样板房吧，记得看木梁和墙壁的材料，防不防白蚁，是不是硬木。别老盯着地毯瓷砖这些鸡毛蒜皮的小东西。

cwg9090800

30万

cjc

大成 发表于 2016-3-13 00:14
一层低标准材料可以啦

铺平前后院 总之装好点 自动车库


你觉得看了这句话不得再加10万吗？铺平前后院这个十万只多不少的。

aulin

我邻居买了一个遗产房，单层4房，从里到外大翻新。而且请得是福清装修队之类的水平而已，40多万靠50万，你参考下。

白雲山民

房子多钱？那区？这很重要？

indeepshit

大成 发表于 2016-3-12 23:26
20-30万，一年

不可能的，稍微好点儿的区都要60万以上了（双砖二层的话100万），我邻居小两百万买的破房，推到建双砖，已经建了16个月了。。。。。。光利息多少钱啦
翻新较便宜，但是最便宜的其实是买现成的

大成

indeepshit 发表于 2016-3-13 09:12
不可能的，稍微好点儿的区都要60万以上了（双砖二层的话100万），我邻居小两百万买的破房，推到建双砖， ...

对，高大上是要的

indeepshit

大成 发表于 2016-3-13 09:14
对，高大上是要的

普通的。。。以project home来说，裸房25万，site cost，demolition cost 5万，各种升级5万，花园5万，利息成本5万，这都45万啦，而且这是最便宜的project home，单层单砖，更不用说很多council不允许建project home

lajinan

不胜感激大家的建议和回复

lajinan

白雲山民 发表于 2016-3-13 08:38
房子多钱？那区？这很重要？

鄙人有点不明白
成本不是看建材和人工吗 还有builder的档次 为什么要看房子和区啊 难道给贵区的房子装修贵？

lajinan

cjc 发表于 2016-3-13 00:08
楼主这要求，重建的话，30万肯定建不好。

拆房，测土地，整地基，还有建好之后的车道和花园，篱笆。

多谢多谢了

lajinan

pretty 发表于 2016-3-13 00:10
双砖？单砖？板房？
板房的话真的可以推倒重建了。。。找个人估价吧。

砖的 但不知道双的 单的 中介也不清楚

lajinan

cjc 发表于 2016-3-13 00:11
我算的是按我能想到的最便宜的材料，和最少的改动来说。

他随便脑子转一下，说我要这样…… 起码一两万 ...

嗯嗯

ddbear

lajinan 发表于 2016-3-14 19:06
鄙人有点不明白
成本不是看建材和人工吗 还有builder的档次 为什么要看房子和区啊 难道给贵区的房子装修 ...

据我所知 是的。。。

lajinan

aulin 发表于 2016-3-13 08:36
我邻居买了一个遗产房，单层4房，从里到外大翻新。而且请得是福清装修队之类的水平而已，40多万靠50万，你 ...

感谢感谢了