不是说布里斯班房屋过剩么

lhsydney

想买个布里斯班的packages
随便看个区，两层的land packages都90万往上，中介都还吊到鼻子朝天
也没看出来过剩
为何总是落后半拍

jj_1009

核心华人区 还是牛逼的 其他的区你不熟悉的话 就别碰了 都是裤裆藏雷啊

rock9

还说2017悉尼墨尔本都会过剩

boxhill1962

天天有人说房价腰斩  房屋过剩，看来看去 房子越来越贵 到底谁说的是真的

xiaoyujun123

地45万造价40万。不贵。新盖本来就贵，买现房就是了。

ergon

xiaoyujun123 发表于 2016-3-18 11:49
地45万造价40万。不贵。新盖本来就贵，买现房就是了。

现房也不便宜啊，印花税还交的多

xiaoyujun123

ergon 发表于 2016-3-18 13:11
现房也不便宜啊，印花税还交的多

90万的新房，差不多的现房70能拿下。再花个六七万厨卫装修一样的。

heloo

  
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glk47

请问楼主是哪里的package?

youmin

楼主怎么“随便”找的一个区就九十多万啊？还中介吊上天了。。
布里斯班到处新开发的house land package到九十多万还真不好找，热点的spingfield两层的package都是四五十万，一层的三十多万。中位价两层的也就五六十万，分什么区，什么房子，地多大，九十多万都是十里挑一的高帅富了
实在不明白这个帖子楼主想鼓捣什么？
大把的两层新房子package在热点区都是四五十万的，楼主随便买个十几套吧，不晚，布里斯班中介们开心着呢

找回PIN

还有很多40几万，50几万的package

ann_liu30

step100

牛是这样吹上天的

suyinsarah

rochedale基本就是90-110w，有这个钱买哪里不行呀

vipwilford

40-50的package？基本都不在热点区了吧。华人热点区都是起码80+的，核心区，楼好一点的都是100+的。至于springfield什么的，估计不是华人自主的首选。有闲钱，可以投一点，但是以后的发展起码要等好多年。

新panda

lz应该标注华人热点区，看看悉尼Eastwood那几个区被炒成什么样同理可推布里斯班，这几年涨幅基本冠绝整个布里斯班

batigol

各大城市华人区不可能跌的，中国一套破公寓卖了澳洲这里可以换个大豪宅了

找回PIN

vipwilford 发表于 2016-3-19 10:22
40-50的package？基本都不在热点区了吧。华人热点区都是起码80+的，核心区，楼好一点的都是100+的。至于spr ...

悉尼华人热门区，Land and house package估计得300万+吧

红树林

suyinsarah 发表于 2016-3-19 09:44
rochedale基本就是90-110w，有这个钱买哪里不行呀

rochedale纯粹是华人炒上去的，前2年就是垃圾场和荒地，周边什么配套都没有，真心不明白

youmin

vipwilford 发表于 2016-3-19 10:22
40-50的package？基本都不在热点区了吧。华人热点区都是起码80+的，核心区，楼好一点的都是100+的。至于spr ...

Lz马甲？
Anyway,这个帖子说的是布里斯班“land packages"紧缺到“随便找个区“就“九十多万“，“中介还很nb云云”吧？
事实是布里斯班只有少数几个热点区nb一点，大面是过剩大家都明白的
话说华人热点区都是华人聚集的老区，本就没新地可开发，即便是多少年的旧房也得八九十万，稍微看得上眼的好地旧房上百万毫无难度，新房packages 根本没有，旧房拆了上面分开几块小地改的新房package也有，不上九十万百万成本都不够，增值。。。pff 这一年多布里斯班新闻说房地产跌了，至少今年明年依然是下跌，就是新热点区大量新房，旧区大量apartment 集中上市，远超布里斯班人口增长
谁执着的不信，有的是银子欢迎抢购，布里斯班需要投资

dlcat

悉尼的大军从前年就杀到了，我在布村华人区已经被吓尿，前年55万的，今年已经80+了，买完出租，等着钓鱼的不少。

suyinsarah

红树林 发表于 2016-3-19 14:25
rochedale纯粹是华人炒上去的，前2年就是垃圾场和荒地，周边什么配套都没有，真心不明白 ...

当时中介给我一介绍我就晕圈了，有这个钱，再加一点预算悉尼买了，保值能力还强

lhsydney

youmin 发表于 2016-3-19 02:49
楼主怎么“随便”找的一个区就九十多万啊？还中介吊上天了。。
布里斯班到处新开发的house land  ...

我碰巧随便找了Bardon, ST Lucia, Fig Tree Pocket 等区

lhsydney

dlcat 发表于 2016-3-19 14:57
悉尼的大军从前年就杀到了，我在布村华人区已经被吓尿，前年55万的，今年已经80+了，买完出租，等着钓鱼的 ...

关键能租出去么

Collins

眼神不好，看成班房过剩

melon

youmin 发表于 2016-3-19 14:49
Lz马甲？
Anyway,这个帖子说的是布里斯班“land packages"紧缺到“随便找个区“就“九十多万“，“中介还 ...

从去年6月到现在涨了不少， 8%左右， 当然了我指的是离cbd 10公里范围内的house ,地比较大的townhouse。