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[自购小窝] 5 Fourth Ave. Eastwood不知道能卖多少钱。 [复制链接]

Forest_zhu

木屐族

发表于 2016-3-4 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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最近两个Fourth Ave的房子都卖了120万以上，不知道这个能卖多少，150万能有吗？

online2013

金靴族

发表于 2016-3-4 19:31 |显示全部楼层

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SF~~~

登陆

铜靴族

发表于 2016-3-4 19:40 |显示全部楼层

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neng

Forest_zhu

木屐族

发表于 2016-3-4 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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登陆发表于 2016-3-4 19:40
neng

上周有人说能卖250万...

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2016-3-4 20:24 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-121865098

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2016-3-4 20:26 |显示全部楼层

在DENISTONE EAST 学区？ 670m

1200多平方，肯定能上150W，这位置地势似乎有点陡

Loveyouinsydney

布鞋族

发表于 2016-3-4 20:40 |显示全部楼层

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后面的地能用到吗？如果能用到，应该可以到150吧? 可是按照现在新的规定，那中介标的价格就是房东要的价格，那么有可能上不到150. 具体不懂，那边从来没去过

小白猪猪

银靴族

发表于 2016-3-4 20:56 |显示全部楼层

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细腻的房子俺不懂，这种烂房子也卖150万？

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Forest_zhu

木屐族

发表于 2016-3-4 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2016-3-4 20:26
在DENISTONE EAST 学区？ 670m

1200多平方，肯定能上150W，这位置地势似乎有点陡 ...

关键就是房子又破又小...150万买回来，出租也不合适，推倒也不合适...

Forest_zhu

木屐族

发表于 2016-3-4 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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小白猪猪发表于 2016-3-4 20:56
细腻的房子俺不懂，这种烂房子也卖150万？

华人区，有不错的小学（听说的），离火车站不远。半年前估计160万都没问题。

小白猪猪

银靴族

发表于 2016-3-4 21:01 |显示全部楼层

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Forest_zhu 发表于 2016-3-4 20:59
华人区，有不错的小学（听说的），离火车站不远。半年前估计160万都没问题。 ...

房子太烂太差。

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2016-3-4 21:15 |显示全部楼层

Forest_zhu 发表于 2016-3-4 19:57
关键就是房子又破又小...150万买回来，出租也不合适，推倒也不合适...

哦。。。估计房东买这大地破房就是博升值吧

房子又破有小，那只能希望开发商或者BUILDER看上了

人生如戏

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2016-3-4 21:22 |显示全部楼层

小白猪猪发表于 2016-3-4 19:56
细腻的房子俺不懂，这种烂房子也卖150万？

你的签名很不错哦

人生如戏

Forest_zhu

木屐族

发表于 2016-3-5 00:29 来自手机 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2016-3-4 21:15
哦。。。估计房东买这大地破房就是博升值吧

好像也开发不了吧？

danielweng

铜靴族

发表于 2016-3-5 01:37 |显示全部楼层

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后面可以建好几个奶奶房的样子哦

Forest_zhu

木屐族

发表于 2016-3-5 14:48 来自手机 |显示全部楼层

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danielweng 发表于 2016-3-5 01:37
后面可以建好几个奶奶房的样子哦

貌似奶奶房只能建一个吧？

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2016-3-5 17:03 |显示全部楼层

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如果真的在中介标价的范围内买到的话，那真的赚到了。1290多平米的地呢，真不错。

Forest_zhu

木屐族

发表于 2016-3-5 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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Humptydumpty 发表于 2016-3-5 17:03
如果真的在中介标价的范围内买到的话，那真的赚到了。1290多平米的地呢，真不错。 ...

Cathy Lu的指导价就是乱标的，上周有人说出价145万卖不卖，她根本都不考虑。

Forest_zhu

木屐族

发表于 2016-3-19 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖很疲软，140万出头就卖了；跟一年前比差了不少。15 Fourth Ave. 一年前卖了160万出头啊...这房价....

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2016-3-19 18:07 |显示全部楼层

Forest_zhu 发表于 2016-3-19 16:52
拍卖很疲软，140万出头就卖了；跟一年前比差了不少。15 Fourth Ave. 一年前卖了160万出头啊...这房价.... ...

其实归根结底还是房东的预期，房东觉得将来房价跌，就会差不多就出手；觉得未来房价涨，就会重新标价出售。

之前不是有个房东几个月多赚十几W? 十几W不是小数目，就稍微等等就有了，何乐而不为？

人生如戏

mymyyoyo

皮靴族

发表于 2016-3-19 18:08 |显示全部楼层

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Forest_zhu 发表于 2016-3-5 17:35
Cathy Lu的指导价就是乱标的，上周有人说出价145万卖不卖，她根本都不考虑。 ...

这女人绰号“钓鱼师太”

topliu

银靴族

发表于 2016-3-19 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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这个后面奶奶房也不让建的，否则怎么可能这么便宜，地基本不能分不能用

doudoudebaba

金靴族

发表于 2016-3-19 18:33 |显示全部楼层

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1300的地两房house

sttwaterbird

木屐族

发表于 2016-3-19 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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一般

topliu

银靴族

发表于 2016-3-19 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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doudoudebaba 发表于 2016-3-19 18:33
1300的地两房house

这个地大也没用，不让分也不让建

flydove2002

皮靴族

发表于 2016-3-19 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2016-3-19 18:39
这个地大也没用，不让分也不让建

为啥不让分也不让建?

topliu

银靴族

发表于 2016-3-19 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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flydove2002 发表于 2016-3-19 18:43
为啥不让分也不让建?

这个你去问中介和council，我点到为止

Forest_zhu

木屐族

发表于 2016-3-19 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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爱天蝎的巨蟹发表于 2016-3-19 18:07
其实归根结底还是房东的预期，房东觉得将来房价跌，就会差不多就出手；觉得未来房价涨，就会重新标价出售 ...

136万，中介进去谈的，出来就说，we are selling....房东的心路素质偏差啊。

Forest_zhu

木屐族

发表于 2016-3-19 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2016-3-19 18:27
这个后面奶奶房也不让建的，否则怎么可能这么便宜，地基本不能分不能用

为啥啊，奶奶房都不能建啊...那只能种菜了啊。

Forest_zhu

木屐族

发表于 2016-3-19 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2016-3-19 19:02
这个你去问中介和council，我点到为止

分肯定是分不了的，frontage不够是吧。

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