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16 拍卖现场火爆！ [复制链接]

E_a_s_o_n_妈

布鞋族

发表于 2016-2-27 17:16 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-killara-121819758

传统学区房，15年新，保养的很好，760平地，带泳池，前院平整漂亮，后院坡地，有小花园，链接小片树林。

中介price guide 2.1，心理价位2.2-2.3是不错的。

拍卖前街上基本停满了车，标准配备的流动咖啡车也来了，人头攒动，进进出出，现场大约100多人。

拍卖前有大概15个家庭注册拿号。当时就觉得2.3应该打不住了。

12点多开始在房子的living room开拍，中介照常得把得把一会，现场100多号人挤在一起，乱哄哄的，还没等我听清楚，一两分钟就上了2.3，之后只剩下三四个人应战，印度人，白衣小伙，另外两三个人根本不在我的视线里，人太多，我被挤在走廊的最后边。

三四个人你来我往，上了2.4之后就剩下白衣小伙和印度人，本以为白衣小伙可以稳操胜券，结果在餐厅座着的黑衣少妇一亮号牌，加入战争，几轮下来，白衣小伙偃旗息鼓，黑衣少妇每次加5000，印度人就加1000，几个回合下来过了2.48.之前沉寂一会的白衣小伙大概是得到了后援，再次加入厮杀，三组人很快将价格推向2.5，现场一片惊呼！在我看来黑衣少妇志在必得。

果然，很快白衣小伙再次沉寂，黑衣少妇和对手开始一千两千的加价，价格最终定格在2.515，黑衣少妇获胜并得到大家的祝贺！鼓掌中人群开始散开。

回去的路上不住的和老婆感叹：房事持续火爆，我们和传统学区上北还是无缘分！

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hotelscombined

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禁止发言

发表于 2016-2-27 17:21 |显示全部楼层

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又是特例

大成

金靴族

发表于 2016-2-27 17:29 |显示全部楼层

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回光返照

yxfc2003

金靴族

发表于 2016-2-27 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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看那个空军司令如何说辞

OZ518

皮靴族

发表于 2016-2-27 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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不可能，说好的腰斩

ddbear

皮靴族

发表于 2016-2-27 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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学区好房但说好的另外两个S呢？差评！

其实我是买不起发牢骚。。。

hermigervil

银靴族

发表于 2016-2-27 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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帮喊一句，回光返照，有泡沫

态度最重要

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禁止发言

发表于 2016-2-27 17:34 |显示全部楼层

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要是去年拍卖

能卖到4m以上

房价果然腰斩了啊

刘翻译威武

hotelscombined

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-2-27 17:37 |显示全部楼层

房主预期100m，最终成交2.515m，暴die 97.485%，斩到脚底板了

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2016-2-27 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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今天特例比较多，晚上看清空率吧

topliu

银靴族

发表于 2016-2-27 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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hotelscombined 发表于 2016-2-27 17:37
房主预期100m，最终成交2.515m，暴die 97.485%，斩到脚底板了

今夜空军无眠

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gorilla

金靴族

发表于 2016-2-27 17:44 |显示全部楼层

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白男黑女都是华淫？

aulin

白金靴族

发表于 2016-2-27 17:47 |显示全部楼层

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房子挺好的，地段可真够远的，还在西侧, 不然绝不可能2.5M。

Jessie4au

布鞋族

发表于 2016-2-27 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子不错唯一缺点是台阶太多

auabcd123

皮靴族

发表于 2016-2-27 18:01 |显示全部楼层

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有点远

hkyeka

铜靴族

发表于 2016-2-27 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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特例，回光返照

马.自达

金靴族

发表于 2016-2-27 18:13 |显示全部楼层

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为什么今天“特例”的出现频率有点儿高？

E_a_s_o_n_妈

布鞋族

发表于 2016-2-27 18:25 |显示全部楼层

hotelscombined 发表于 2016-2-27 17:37
房主预期100m，最终成交2.515m，暴die 97.485%，斩到脚底板了

没啊，我预期2.2-2.3，老婆不喜欢，所以没参加拍卖

Chatswood控

金靴族

发表于 2016-2-27 18:27 |显示全部楼层

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蛮好的，虽然偏出去了不过近学校，房子也不旧。

zzz

银靴族

发表于 2016-2-27 18:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 zzz 于 2016-2-27 18:29 编辑

因为有人故意把指导价和自己定的心理价当作房主的reserve价来说给大家听的,要是房主本身的reserve就是2。5m那么完全就不是这种效果了。你按指导价出钱或加点钱能卖你嘛,尤其是2m以上的房子。我觉得我家旁边的房子就值50万, 结果天啊拍了200万,这就成了房价暴涨4倍的头条新闻。