关于国内卖房的委托书问题

游心于世

我的朋友在澳洲已经住了N多年，最近她想委托亲戚把国内房产卖了，请问各位这份委托书该如何写？除了委托书以外还需要十材料和手续？越详细越好，拜托各位了！原本想去领事馆问一下，可是经验告诉我，有些事他们不让你多跑几次都不好意思 ！

细腻

前几天也有帖子问过同样的问题。我回答了很详细了。你找1找吧

ssbb

回国办比较容易

依依夭夭

刚刚委托国内家人卖了自己在国内的房，委托书各地要求不尽相同，最好是找当地的中介给一份模板，你在领事馆网站下载表格按模板填写好（电脑填写最好），不要签字，到领事馆当着工作人员再签字。好像是5个工作日可以取。

游心于世

ssbb 发表于 2016-2-27 18:58
回国办比较容易

多谢亲，她这里有事回不去。

游心于世

依依夭夭 发表于 2016-2-27 19:16
刚刚委托国内家人卖了自己在国内的房，委托书各地要求不尽相同，最好是找当地的中介给一份模板，你在领事馆 ...

多谢依依夭夭，我转告她去办理。

游心于世

依依夭夭 发表于 2016-2-27 19:16
刚刚委托国内家人卖了自己在国内的房，委托书各地要求不尽相同，最好是找当地的中介给一份模板，你在领事馆 ...

多谢亲，我会转告她

游心于世

细腻 发表于 2016-2-27 18:57
前几天也有帖子问过同样的问题。我回答了很详细了。你找1找吧

多谢细腻，我有找过但没找到

细腻

游心于世 发表于 2016-2-28 13:28
多谢细腻，我有找过但没找到

那好吧，再说1遍。今天没事。

这里可以先去大使馆问1问。

国内卖房是外籍要做个公证，费用大概是百分之1，但是每个公证处不同，生意不好的公证处可以谈下来1点，所以多跑几个区，随便哪个区做都是一样的。

卖房就找个中介，当然需要多几个报价，中介么，你懂的，心都是黑的。 然后就独家委托，要是给中介随便他们怎么泽腾吧，不要忘了挂高点哦，现在卖房房东都在跳价。

等中介找好买家了，收到了定金，然后再定回国的机票。回国赶紧办公证，因为要几个工作日才能出来呢。

如果对方不贷款，基本很快搞定的，有户口都自己去签掉，留点尾款让中介帮你结清水电煤等等问题。

如果对方公积金贷款啊，就慢1点，大概在3个月，case by case，也是不一定的。

我是上海人，所以上面的经验来自上海！

危险

细腻 发表于 2016-2-28 15:39
那好吧，再说1遍。今天没事。

这里可以先去大使馆问1问。

公积金贷款要3个月这么久，那卖家一直在国内等吗？

细腻

危险 发表于 2016-5-15 00:20
公积金贷款要3个月这么久，那卖家一直在国内等吗？

房产过户需要自己去，过好户了，你不用在国内等了。公积金下来会划给你的呀。尾款么，大概5万这样，你让中介去给你交房。你回去最主要办好公证，然后过户，签掉户口，水电煤过户。 随便吃吃喝喝。
公积金贷款3个月能办出来就不错了，很慢的。你不用等着的。

woshiyege120

想问问各位大侠 国内房产如果十年二十年之后想卖 但已入澳籍 国内身份证又过期了 需要一些什么手续呢？

凯蒂猫

你还是回国办吧，我去年写的委托书，上个月去办理的时候，人家说我的委托书失效，要重新开一份，听我妈说是有一句话缺少在委托书上

黄马褂

回国找公证处办，