求教这个Motel怎么样？

MRL1Ng

年营业额：570000（已去掉GST）
租金：180000（以去掉GST）还有28年
人工：100000（2全职，3个随叫随到的清洁小妹）
年利润：15w（没去掉商业盈利税）
大家感觉这个motel咋样？开价多少合适啊？

MRL1Ng

高手都去哪了？

zhubaiyin

这个帐面真看不懂，也算不平。求解。

MRL1Ng

zhubaiyin 发表于 2016-2-23 21:19
这个帐面真看不懂，也算不平。求解。

肯定算不平啊 这只是几个基本数据 还有其他乱七八糟的杂费 总不能发整个财务报表上来吧

victor123

MRL1Ng 发表于 2016-2-23 23:16
肯定算不平啊 这只是几个基本数据 还有其他乱七八糟的杂费 总不能发整个财务报表上来吧 ...

想请教人家态度还这样

zhubaiyin

还要看这个全职是什么概念。自己的工作量具体是多少，自己是个是全职没工资在工作。如果不用自己工作，那这个生意就比较有吸引力。五十万也值。否则，开支比例占的就太大，只是给自己挣个打工钱，就没有价值。

MRL1Ng

victor123 发表于 2016-2-24 10:41
想请教人家态度还这样

…态度没问题吧 也没说脏话 也是实事求是 确实不可能把完整的报表发上来呀 额…可能你的玻璃心比较敏感吧？

MRL1Ng

zhubaiyin 发表于 2016-2-24 13:44
还要看这个全职是什么概念。自己的工作量具体是多少，自己是个是全职没工资在工作。如果不用自己工作，那这 ...

全职是老板完全脱手 因为是连锁 要用连锁的系统进行安排房间 所以老板不在也不担心管理截一部分钱 所以自己是没工资的

echoxinying

MRL1Ng 发表于 2016-2-23 23:16
肯定算不平啊 这只是几个基本数据 还有其他乱七八糟的杂费 总不能发整个财务报表上来吧 ...

这都反问人家了， 起码让人感觉不舒服。不想别人有疑问还怎么帮你讨论。我看你发的这几个数据， 都没法就此说出好坏。分析生意好坏， 不能这么简单就看出来

MRL1Ng

echoxinying 发表于 2016-2-24 16:09
这都反问人家了， 起码让人感觉不舒服。不想别人有疑问还怎么帮你讨论。我看你发的这几个数据， 都没法就 ...

还要啥资料数据咧？说说我去找找发上来

zhubaiyin

和气，礼貌，是做人做事做生意的一个基本素质。隔路隔眼的人是不会受人待见，也不会成功，更不会快乐的。

pasta

MRL1Ng 发表于 2016-2-25 00:24
还要啥资料数据咧？说说我去找找发上来

看看洗床单一年invoice多少钱

MRL1Ng

pasta 发表于 2016-2-25 08:09
看看洗床单一年invoice多少钱

里面有自己的洗衣房，烘干机，所以只有电费水费气费，没有洗床单费，但是清洁工费用是4w-4w5（还包括了其中个别的养老和税）

pasta

MRL1Ng 发表于 2016-2-26 12:06
里面有自己的洗衣房，烘干机，所以只有电费水费气费，没有洗床单费，但是清洁工费用是4w-4w5（还包括了其 ...

motel都有洗衣房 里面多数有烘干机 但是洗衣机烘干机多数是洗自有毛巾和烘干毛巾用的 你不知道如果自己洗床单再烘干熨好要花多少气力和时间吧？ 我觉得onsite manager还有cleaner来做这些的可能性很低 一般都有床单公司来做 看看用了多少床单能知道营业额的情况

MRL1Ng

pasta 发表于 2016-2-26 14:08
motel都有洗衣房 里面多数有烘干机 但是洗衣机烘干机多数是洗自有毛巾和烘干毛巾用的 你不知道如果自己洗 ...

谢谢哈 确实不知道这个 我去要单据查查看

MRL1Ng

一般Motel价格是根据几年回本开的哦？不算自己工资的情况下，请经理全面管理