碰到极不负责任的中介 求各位支招

gtda87

本人去年12月出买的房子 今年1月份交房 交房之前中介这个热情 基本有问题立马回复， 结果一等房子交割完 钱到手了，完全找不到人了。发短信不回 打电话不接，唯一能见他的办法就是去他办公室堵他。  其实就一个问题， 交割以后前屋主把所有关于这个房子的材料都交给了中介  让中介转交给我。中介迟迟没有给我。 1月15日交割， 一直拖到1月28号才在我打了无数个电话以后说寄给我了。结果已经3周 完全没有收到（期间也是打了好几个电话，发了好几条短信都没回），一问 寄的还是平邮 没有TRACKING NUMBER(第二次去他办公室找他），连丢没丢都查不到！

我想请问各位，这个房子2013年底建好的，如果这些材料都丢了，有没有哪里会有备份的（BUILDER?COUNCIL?)需要去哪里可以拿得到备份的. 对于这种无良的中介 有什么投诉的途径么？（此中介原来是HARRIS的 结果我这单是他的最后一单，弄完就跑去和另外一个鬼老开了个中介公司）

语言表达不好，说得比较乱 还望见谅。

fangchong

Call Harris's boss first, or email. Agent probably is not allowed go back to old office to pick up any files.

caesar6668

你知道是什么样的文件吗？ 据我所知， 所有有关房子的法律文件 都是有存档的， 你也不需要自己备份，  如果是家用电器的说明书这些东西， 说实话 丢了也就丢了， 网上一搜基本都有。  某些电器的warranty？ 还是什么？  按理说 中介给你钥匙的时候， 这些就都可以， 甚至 原房东不用把这些文件给中介， 留在房子里告诉你在哪里就行了， 所以，你不用过于panic， 先说说什么文件材料。

aumel

" 交割以后前屋主把所有关于这个房子的材料都交给了中介"
这是什么材料？

640

我也想破头，一个房子会有什么材料是书面的需要这样传递下去的？ 除了没啥用的说明书外。

gtda87

caesar6668 发表于 2016-2-12 09:41
你知道是什么样的文件吗？ 据我所知， 所有有关房子的法律文件 都是有存档的， 你也不需要自己备份，  如果 ...

之前房东买的是house and land package 所有建房的图纸 电线 水管图纸 还有一些家具的warranty说明书吧

gtda87

bello 发表于 2016-2-12 09:29
楼主买得二手房？ 如果是，我好奇有什么材料。再说这中介是卖家的中介，没有朝你收一分钱，你也没有什么好 ...

对 是卖家的中介 可惜他连卖家让他转交的材料都没做到 还不能抱怨吗

caesar6668

gtda87 发表于 2016-2-12 11:49
之前房东买的是house and land package 所有建房的图纸 电线 水管图纸 还有一些家具的warranty说明书吧 ...

哦， 建房图纸 council 都有备份，  电线， 水管图其实也基本没有太大需要。。。。 家具的warranty 有点用， 不过一般家具不太容易坏 问题不太大。

gtda87

640 发表于 2016-2-12 11:24
我也想破头，一个房子会有什么材料是书面的需要这样传递下去的？ 除了没啥用的说明书外。  ...

建筑图纸 电线 水管 布线图纸 一些说明书

gtda87

caesar6668 发表于 2016-2-12 09:41
你知道是什么样的文件吗？ 据我所知， 所有有关房子的法律文件 都是有存档的， 你也不需要自己备份，  如果 ...

我也不懂为什么卖家要留给中介转交 我还说可以去他办公室拿 结果说寄给我 寄丢了 无语

gtda87

caesar6668 发表于 2016-2-12 11:51
哦， 建房图纸 council 都有备份，  电线， 水管图其实也基本没有太大需要。。。。 家具的warranty 有点 ...

谢谢指点 我现在是浴缸的水龙头 水压特别小 做inspection的人说 没有水管图纸 他也不懂为什么 我怕请个水管工过来也要设计图 或者要好多钱到处检查

caesar6668

gtda87 发表于 2016-2-12 11:54
谢谢指点 我现在是浴缸的水龙头 水压特别小 做inspection的人说 没有水管图纸 他也不懂为什么 我怕请个水 ...

节水喷头吧？   

zhangwei7461

gtda87 发表于 2016-2-12 11:54
谢谢指点 我现在是浴缸的水龙头 水压特别小 做inspection的人说 没有水管图纸 他也不懂为什么 我怕请个水 ...

你有试着看看是不是水龙头出水口是不是堵了吗？ 9成9水压变小是这个原因

640

gtda87 发表于 2016-2-12 11:51
建筑图纸 电线 水管 布线图纸 一些说明书

如果是水管布线，其实好一点的水工有视像头连着管子可以下去看的，这些图纸我觉得没特别大的用处。建造图也没什么太大用处。或者你可以让律师试看看联系前房东？ 他们可能知道的不需要看图纸

很多house卖的时候也不会有，也没有多大问题。

teddywantirna

没关系

gtda87

caesar6668 发表于 2016-2-12 11:56
节水喷头吧？

应该不是是浴缸的水龙头 按照那个水流 估计水都凉了也放不满

gtda87

640 发表于 2016-2-12 11:59
如果是水管布线，其实好一点的水工有视像头连着管子可以下去看的，这些图纸我觉得没特别大的用处。建造图 ...

当然还是希望最好能有 主要中介这种完全不当回事的态度让人很不爽 周一去找他 说当天联系builder问问然后给我电话 现在周五了 连个信都没有

sophia小索

gtda87 发表于 2016-2-12 11:49
之前房东买的是house and land package 所有建房的图纸 电线 水管图纸 还有一些家具的warranty说明书吧 ...

这些东西一般都是直接留在房子的某个抽屉里了。然后agent 直接告诉买家。

gtda87

sophia小索 发表于 2016-2-12 16:49
这些东西一般都是直接留在房子的某个抽屉里了。然后agent 直接告诉买家。 ...

是的 所以我也不懂为什么房东要让中介转交

kennethfun

好像买房子都是律师搞吧？印象不深了。

南方森林

也许卖家根本没把资料给中介。。。

gtda87

南方森林 发表于 2016-2-12 23:58
也许卖家根本没把资料给中介。。。

那中介何苦背黑锅。。。