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kxglp2004

光脚族

发表于 2016-1-24 14:44 |显示全部楼层

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本人非中介，只是想问问
一居室，售价才12w，一个星期租200刀。
大家分析一下投资的潜力和利弊？

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GoToWest

木屐族

发表于 2016-1-24 16:32 |显示全部楼层

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面积很小吧？

只有一楼吗？

关键看物业费高低，物业费合理的话做投资完全是可以的。

kxglp2004

光脚族

发表于 2016-1-24 16:59 |显示全部楼层

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面积应该不大，看样子只有20-30几平米总共

ryanyan

木屐族

发表于 2016-1-24 17:51 |显示全部楼层

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这也太便宜了点。。。

ryanyan

木屐族

发表于 2016-1-24 17:52 |显示全部楼层

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这个是student accommodation,贷款时会有麻烦。

linacheng

白金靴族

发表于 2016-1-24 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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便宜呀

yuyan0730

铜靴族

发表于 2016-1-24 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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如果没有物业费我就买了

cinziacyc

皮靴族

发表于 2016-1-24 18:01 |显示全部楼层

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应该还行吧

znby

银靴族

发表于 2016-1-24 21:09 |显示全部楼层

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主要物业费多少啊？

rogershan

银靴族

发表于 2016-1-24 21:14 |显示全部楼层

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面积太小很难贷款，管理费肯定不便宜，租客只能是学生，这种房好像很多年前就这个价不涨价肯定是有原因的

夏朵赫

木屐族

发表于 2016-1-24 21:23 |显示全部楼层

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物业费应该挺高的把因为是STUDENT ACCOMMODATION
还有就是空置率的问题去real estate看看有很多房子待组啊

ZxxxxZ

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禁止发言

发表于 2016-1-25 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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这种student accomdation，09年最高卖到过20W+，谁买谁套一辈子

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Carmen_lee	+ 4	能详细说说嘛~

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Carmen_lee

皮靴族

发表于 2016-1-25 01:10 |显示全部楼层

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肯定有物业费的，墨大附近也有卖的，就是很担心能不能租出去....

炽热风

金靴族

发表于 2016-1-25 19:10 |显示全部楼层

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student accommodation 银行贷款0%

Carmen_lee

皮靴族

发表于 2016-1-25 22:10 |显示全部楼层

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没人买吗？

fancylv

皮靴族

发表于 2016-1-25 22:57 |显示全部楼层

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1.不能贷款
2.只能租给学生
3.价格只会跌，保本都难
so，谁买谁傻逼，lz千万别接盘

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
cinziacyc	+ 2	感谢分享

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seecloud

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禁止发言

发表于 2016-1-25 23:17 |显示全部楼层

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fancylv 发表于 2016-1-25 22:57
1.不能贷款
2.只能租给学生
3.价格只会跌，保本都难

然，我听一个中介都这么劝别人，良心中介呀

签名被屏蔽

王健

光脚族

发表于 2016-1-26 11:28 |显示全部楼层

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seecloud 发表于 2016-1-25 20:17
然，我听一个中介都这么劝别人，良心中介呀

Jason82

草鞋族

发表于 2016-1-26 14:13 |显示全部楼层

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假设贷80%。9.6万

利率4.5% 只还利息一周83刀如果strata和council 一周100

还是正收入还OK了

ar12345

皮靴族

发表于 2016-1-26 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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哎不值钱阿。
这个没什麼人想接手。
三思

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