60--70万投资房box hill unit还是远东南house？

嘟嘟宝宝

目前无孩，自住房已有，不是学区，打算再买一个一边投资一边将来给孩子读中学用，10年内都不会入住，预算60-70万，不想贷款压力大，所以希望租金能cover房贷或每月自己额外补贴不超过500，现在有两个选择，请大家参谋下，给点意见，哪个计划好些
1.一步到位bh的学区三房旧unit，可能房子增值不快不多，但是买在了学区心也定了，先租出去至少10年，等孩子到中学了再住过去，咱读书不怕中国学生多，只要教学质量和学风好
2.朋友劝我先买远东南带地的house，增值会快又多，等将来孩纸到年纪读中学了卖掉这个再去bh买个unit读几年就行了，说是卖house的钱买unit还有赚？

richardleo

2吧，说不定以后你的娃自己考了很好的精英学校。。。。

嘟嘟宝宝

richardleo 发表于 2016-1-23 14:03
2吧，说不定以后你的娃自己考了很好的精英学校。。。。

偏远地区的house真的比近城区的unit增值快吗？

烈火

chengxi，快出来接客了

嘟嘟宝宝

烈火 发表于 2016-1-23 14:22
chengxi，快出来接客了

能给点实际建议不？

dilbert

Unit 不值钱，买房吧，过来人呀。

kitworld

买Bundoora，60w可以买3-4 房还可以分租.正回报. 还有国家公园和澳洲“一流”大学.......这是一个完美无缺的区！

richardleo

嘟嘟宝宝 发表于 2016-1-23 14:11
偏远地区的house真的比近城区的unit增值快吗？

从长远看，是的，你都已经计划了是十年以后的事，所以，house 吧，长线持有，不过你需要查询那个house区的出租情况

嘟嘟宝宝

kitworld 发表于 2016-1-23 14:31
买Bundoora，60w可以买3-4 房还可以分租.正回报. 还有国家公园和澳洲“一流”大学.......这是一个完美无缺 ...

能不能别扯你们的恩怨啊，一会儿又把我帖子扯偏了，bundoora住过，没他说的那么神奇，也没你们贬的那么低，适合自己的家庭情况住起来还是舒适的，自住的话，让我远东选东南和bundoora的话，自住，说实话，我还是选bundoora，毕竟对周末经常去city的人来说，20公里对比40公里。。。anyway现在是说投资房，能别提你们的打架贴了吗？

嘟嘟宝宝

richardleo 发表于 2016-1-23 14:39
从长远看，是的，你都已经计划了是十年以后的事，所以，house 吧，长线持有，不过你需要查询那个house区 ...

就是怕选选东南不好租啊，bh咋也不愁租

yanshuiya

I prefer house, but 600K-700K? which suburb ?

嘟嘟宝宝

yanshuiya 发表于 2016-1-23 15:01
I prefer house, but 600K-700K? which suburb ?

都说了远东南啊，40公里左右的地方能买到吧

richardleo

嘟嘟宝宝 发表于 2016-1-23 14:59
就是怕选选东南不好租啊，bh咋也不愁租

去网上查查，咨询下那片的中介

kitworld

嘟嘟宝宝 发表于 2016-1-23 14:46
能不能别扯你们的恩怨啊，一会儿又把我帖子扯偏了，bundoora住过，没他说的那么神奇，也没你们贬的那么低 ...

我有贬过bundoora吗？我上面不是一直在夸吗？你眼睛看哪去了？ 还教训人起来了....

嘟嘟宝宝

kitworld 发表于 2016-1-23 15:32
我有贬过bundoora吗？我上面不是一直在夸吗？你眼睛看哪去了？ 还教训人起来了.... ...

要说这些去你们的那个专门帖子里说，那是你们的恩怨

kitworld

嘟嘟宝宝 发表于 2016-1-23 15:38
要说这些去你们的那个专门帖子里说，那是你们的恩怨

你开贴哪个规定不能谈Bundoora？你如果不想惹我，干嘛回我信息？你让别人调侃几句人家自己就停了. 现在好了，你越说，我越起劲，等会跟你聊sunshine哈

嘟嘟宝宝

你这样跟chengxi有啥区别？见谁的帖子都去说这个，一边唾弃着他，一边又复制着他的行为

kitworld

顺便告诉你，你所谓的“恩怨”从西边的pc和sunshine，到北边的preston，Bundoora，到东区，远东，东南、远东南都包括了.    你发这帖子，你认为逃得开我们的“恩怨”吗？

kitworld

你都用了恩怨二字，那你本身就是认为我跟他一样了，我干嘛还那么客气，那我就照你预期的去做就行了.

ql_cat

看多大的地了。
见过Box Hill north的3房unit，占地500多平米，如果60~70万能搞定也不错。

我的小乖乖

Location 第一考虑因素

114890015

嘟嘟宝宝 发表于 2016-1-23 15:13
都说了远东南啊，40公里左右的地方能买到吧

35公里以内就有，好好找找，离火车站近都好租

stella_hq

location

嘟嘟宝宝

stella_hq 发表于 2016-1-23 19:37
location

能说具体点不，好神秘，理解不了啊，究竟是哪个好嘛

stella_hq

嘟嘟宝宝 发表于 2016-1-23 19:49
能说具体点不，好神秘，理解不了啊，究竟是哪个好嘛

box hill unit 比远东house, location好多了好吧。不是伯仲之间啊。

烈火

这时间点，如果你能买到boxhill而非north south 的三房unit这价格，肯定买boxhill.这俩年偏远地区估计都不会太涨，还不如现金流又保值的boxhill.

vaio

kitworld 发表于 2016-1-23 15:42
你开贴哪个规定不能谈Bundoora？你如果不想惹我，干嘛回我信息？你让别人调侃几句人家自己就停了. 现在好 ...

你真的很烦

kitworld

vaio 发表于 2016-1-23 21:43
你真的很烦

你也很烦，而且很无聊.

organic

肯定選擇 box hill unit

leeda2008

ql_cat 发表于 2016-1-23 17:15
看多大的地了。
见过Box Hill north的3房unit，占地500多平米，如果60~70万能搞定也不错。 ...

bh 500的地？肯定没戏啊