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[自购小窝] Land tax [复制链接]

da52830

草鞋族

发表于 2016-1-21 12:38 |显示全部楼层

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买房差不多一年了最近收到了land tax的账单概念有点模糊大家都交这个么? 这个和council rate有关系么

请前辈热心解答多谢

劣质乌龙鱼

布鞋族

发表于 2016-1-21 13:23 |显示全部楼层

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if primary residence land tax is free,

superzxg111

皮靴族

发表于 2016-1-21 13:31 |显示全部楼层

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自住房不用交，投资才用交

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frostywb

铜靴族

发表于 2016-1-21 13:36 |显示全部楼层

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不懂，我好像听说是所有房产加起来，有个threshold,超过的要教。

等行家解读

cjc

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发表于 2016-1-21 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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大家都交这个么? 不交

这个和council rate有关系么没关系

da52830

草鞋族

发表于 2016-1-21 13:44 |显示全部楼层

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bello 发表于 2016-1-21 14:37
既然能收到land tax账单，说明OSR已经知道你把house出租出去了。

当时买房为了多贷一点就按照投资房跟银行申请是因为这个吗

其实我一直当自住用没有申请过投资房退税也没有交中介出租

fangchong

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发表于 2016-1-21 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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da52830 发表于 2016-1-21 14:44
当时买房为了多贷一点就按照投资房跟银行申请是因为这个吗

其实我一直当自住用没有申请过投资房退税 ...

Do you have another house?

xu大可

金靴族

发表于 2016-1-21 14:12 |显示全部楼层

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土地价值没超过图中的价值就不用交

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leeconstruction

布鞋族

发表于 2016-1-21 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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自住房维州免土地税，到他们网站去申请，会把你以前交的退回来

da52830

草鞋族

发表于 2016-1-21 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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fangchong 发表于 2016-1-21 15:06
Do you have another house?

就一套

caesar6668

铜靴族

发表于 2016-1-21 16:03 |显示全部楼层

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da52830 发表于 2016-1-21 17:00
就一套

给土地局打电话告诉对方这是自住房就这一套。

自住房不用交地税。

所有投资房加一起地价超过那个网站的标准需要交地税。

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有，手慢无，最近看房直接感受[/url]

viva2006

铜靴族

发表于 2016-1-21 16:29 |显示全部楼层

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今年Land tax都收到信了？每当这个时候我的小心脏就扑通扑通的跳

炸猪排蘸辣酱油

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发表于 2016-1-21 16:35 |显示全部楼层

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可以预见。。。3年后这地税的开销真的会很吓人

。。。为什么说3年后？

。。。地税是按这地近3年地价的平均值来算的。。。并不是直接按当年的扣。。。如果我没记错的话。。。

所以三年后。。。有价值1M土地的投资客。。。地税就一年8000多。。。更别提不是每套。。。是累加。。。比如A房地价70万 B房40万。。。不是按A房70万收3000多，B房40万的免税的。。。是按A+B共110万收税的。。。所以总共应该近1万的地税

PS:别以为UNIT APT没地税。。。累加起来超过那个免税额照样需要交。。。