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[自购小窝] 真心求教！section32上注明不能分地的房子对房价的影响 [复制链接]

youyoumy

光脚族

发表于 2016-1-12 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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一直潜水学习各位大拿的买房经验，真心表示感谢先！
最近一直在看房，准备购置来墨的第一个小窝，看到一个大家还都觉得不错的，500多的地，不是转角，但是律师看section32说不能分地，菜鸟非常无措，求教各位这样的房能出手吗？对自住影响应该不大，不知道会不会以后不易出手，毕竟以后也存在出手可能，先感谢各位不吝赐教！

xs8111

银靴族

发表于 2016-1-12 11:52 |显示全部楼层

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好好打理一个房子的升值空间比什么分地有价值多了，推倒重建DUPLEX这种活一般人做了基本不赚钱。

youyoumy

光脚族

发表于 2016-1-12 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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xs8111 发表于 2016-1-12 11:52
好好打理一个房子的升值空间比什么分地有价值多了，推倒重建DUPLEX这种活一般人做了基本不赚钱。 ...

多谢多谢

summerberry

皮靴族

发表于 2016-1-12 12:07 |显示全部楼层

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xs8111 发表于 2016-1-12 11:52
好好打理一个房子的升值空间比什么分地有价值多了，推倒重建DUPLEX这种活一般人做了基本不赚钱。 ...

I agree,unless you already in the building industry.

youyoumy

光脚族

发表于 2016-1-12 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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summerberry 发表于 2016-1-12 12:07
I agree,unless you already in the building industry.

纯自住，结束租房生活，感谢回复！

aaronzhao920

木屐族

发表于 2016-1-12 12:26 |显示全部楼层

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对于自住来说是好事情吧，相邻的几个房子应该也不能分地，邻居不会哪天突然把房子推倒了盖3-4栋townhouse。盖房子的噪音不说，多了很多流动的邻居，门口堵了一堆车。

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-1-12 12:39 |显示全部楼层

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好事

youyoumy

光脚族

发表于 2016-1-12 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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感谢大家

东南飞

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-1-12 12:51 |显示全部楼层

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其他条件都类似，同样价钱，当然还是能分地的潜力大，升值快。
能分地也不是说就非得你自己分地盖房。
自住不自住的，房子多给lz涨点钱应该也不是坏事儿吧。

youyoumy

光脚族

发表于 2016-1-12 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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东南飞发表于 2016-1-12 12:51
其他条件都类似，同样价钱，当然还是能分地的潜力大，升值快。
能分地也不是说就非得你自己分地盖房。
自住 ...

确实！也正是纠结的地方，呵呵，人家土豪说了就500多分啥啊，不够的，哦，好吧……

登陆

铜靴族

发表于 2016-1-12 17:42 |显示全部楼层

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500 多的地分什么分！

smiledog

银靴族

发表于 2016-1-12 20:53 |显示全部楼层

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500多分什么。。。。您是想建duplex？

visorkid

草鞋族

发表于 2016-1-12 21:07 |显示全部楼层

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能分比较好啦

whocares2014

金靴族

发表于 2016-1-12 21:10 |显示全部楼层

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500多的地，你能分出啥玩意啊？

marissa8668

皮靴族

发表于 2016-1-12 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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银行可能在value的时候给你来一下

hughway

铜靴族

发表于 2016-1-12 22:29 |显示全部楼层

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好事，

sniper

皮靴族

发表于 2016-1-12 23:29 |显示全部楼层

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不到600很难分

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