fix term租房合同到期想转periodic,收到中介email问原因 要怎么说比较好？

perthwhite

现在距离合同到期<30天，在这个地方住了几年，每次都签的fix term,  目前已经买房在settle过程，但搬进新房具体日期可能比租的房子到期时间晚一个月左右，所以想继续住一段时间，合同到期30天前没有收到屋主要结束合同的信息，我也没发信说要搬，然后这几天就和中介联系要续成periodic,中介今天说会通知屋主和问为什么要periodic,这个怎么回复比较好？现在屋主能拒绝我的periodic要求吗吗？ ？

symeteor

直接就说更自由啊，反正啥时候搬走都要4周notiice

congtoulai

NSW么？
你要确定搬走了，随便啥理由都行。我当时跟中介直说买房了，他们也懒。合同期之外，房东要给你90天notice，你只要给房东21天。如果settle距离合同到期还有有1个月，你的时间还很多啊。

水米

不签 settle了搬家 房主要踢走你 要3个月notice的 这时你房子早settle好了

你要做的 就是搬家前3周 email 中介说你XX天要搬走  that's it

fayhuang1

一个字，拖！！拖到合同结束。目前如果房东一定要你续的话，你不续，房东可以在fix term结束前给30天通知让你搬走。合同结束让你搬就是90天啦。当然要看你房子什么时候settle啦，by the way, 这是nsw的规定。

coolbzk

没事找事儿啊LZ

不知道其他州，NSW是合同到期自动转成Flex

YugaYuga

coolbzk 发表于 2016-1-10 11:42
没事找事儿啊LZ

不知道其他州，NSW是合同到期自动转成FIX

NSW是合同到期自动转成FIX

这个还没听说过。我的agent说法似乎不是这样。

自动转Fix是按原有的租约吗？假如是12个月的租约，到期后租客继续住下去的话就相当于又签了12个月？

coolbzk

YugaYuga 发表于 2016-1-10 12:51
这个还没听说过。我的agent说法似乎不是这样。

自动转Fix是按原有的租约吗？假如是12个月的租约，到期 ...

sorry

说错了，合同到期就是FLEX的了。。。。。。

我的租房合同就一年，后面都没签过，中介倒是想签FIX的，不鸟他

xiwu

屋主不能拒绝

perthwhite

谢谢 楼上各位的回复， 我在WA阿，我告诉中介的时候已经<30天了，现在问题是屋主马上安排了人来做 building inspection ， 这是什么鬼。。。我感觉是打算把房屋维护成本加到我头上的意思  我住这几年没找屋主修过啥。。。哎 但愿我想多了。。

明天

为什么不直接说？一般都会给你行个方便的。