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[银行相关] 在给自住房做refinance，碰到了银行新的policy，求助各位大神怎么破 [复制链接]

发表于 2016-1-5 21:21 |显示全部楼层

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最近真的感觉银行的贷款政策紧缩了，审核也变严格了。现在正打算给自住房refinance，选择了NAB，房屋估价也做了，application也交了。虽然审核通过了，但是银行要求我们提供refinance这部分钱的用途说明。听说以前一般是口头解释一下就可以，一般broker都给做了。现在要求必须是documents，例如renovation contract。但是一个apartment 拿贷出来的几十万做renovation，我估计说出来傻子也不会信。不知道有没有人最近也碰到这种情况，怎么解决的呢？

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发表于 2016-1-5 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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NAB从来都要出示买房合同才能Cash Out的。

发表于 2016-1-5 21:26 |显示全部楼层

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Kelvin_yang 发表于 2016-1-5 21:24
NAB从来都要出示买房合同才能Cash Out的。

这么说就是如果refinance的钱不是用来买新房是不给做的吗

发表于 2016-1-5 21:28 |显示全部楼层

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lxn_xiao 发表于 2016-1-5 21:26
这么说就是如果refinance的钱不是用来买新房是不给做的吗

假设说用来买股票或基金。他们会认为借给你很风险。

段子手

发表于 2016-1-5 21:30 |显示全部楼层

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Kelvin_yang 发表于 2016-1-5 21:28
假设说用来买股票或基金。他们会认为借给你很风险。

我也是这么想的，所以估计和房屋增值靠上的应该都可以。我的broker说这是银行新的policy，以前都没有过。

发表于 2016-1-5 21:31 |显示全部楼层

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一般都是要的。只是现在严格要求了。

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发表于 2016-1-5 21:38 |显示全部楼层

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就说准备套钱买投资房。不行就换银行吧，反正是转贷，可以慢慢比较各家利率

发表于 2016-1-5 22:01 |显示全部楼层

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我在他家批的追加贷款，批准条件是新的买房合同交换后才真正放贷，好在我本来就是要用来买房用的。
试了其他两个银行，更严格。

发表于 2016-1-5 22:07 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2016-1-5 22:01
我在他家批的追加贷款，批准条件是新的买房合同交换后才真正放贷，好在我本来就是要用来买房用的。
试了其 ...

现在怎么变的这么严格了，以前看朋友做refinance什么的都很轻松啊

发表于 2016-1-5 22:08 |显示全部楼层

此文章由 sy0326 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sy0326 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

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