新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 从皮肤暴干起皮,到回到水嫩细滑,八一八最近在澳洲用的护肤品 (2015-7-8) ausmossie · 母亲节又到了, 录一首给俺娘.【烛光里的妈妈】BY 往事随风 (2008-5-10) 往事随风
· 大家在推荐一下控油的产品把 (2005-3-15) 高西西 · 我的买房经历-给迷茫的人一些我的想法 (2014-9-10) cnnworld
Advertisement
Advertisement
查看: 4402|回复: 9

[银行相关] 在给自住房做refinance,碰到了银行新的policy,求助各位大神怎么破 [复制链接]

发表于 2016-1-5 21:21 |显示全部楼层
此文章由 lxn_xiao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lxn_xiao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近真的感觉银行的贷款政策紧缩了,审核也变严格了。现在正打算给自住房refinance,选择了NAB,房屋估价也做了,application也交了。虽然审核通过了,但是银行要求我们提供refinance这部分钱的用途说明。听说以前一般是口头解释一下就可以,一般broker都给做了。现在要求必须是documents,例如renovation contract。但是一个apartment 拿贷出来的几十万做renovation,我估计说出来傻子也不会信。不知道有没有人最近也碰到这种情况,怎么解决的呢?
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-1-5 21:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Kelvin_yang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Kelvin_yang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
NAB从来都要出示买房合同才能Cash Out的。

发表于 2016-1-5 21:26 |显示全部楼层
此文章由 lxn_xiao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lxn_xiao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Kelvin_yang 发表于 2016-1-5 21:24
NAB从来都要出示买房合同才能Cash Out的。

这么说就是如果refinance的钱不是用来买新房是不给做的吗

发表于 2016-1-5 21:28 |显示全部楼层
此文章由 Kelvin_yang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Kelvin_yang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lxn_xiao 发表于 2016-1-5 21:26
这么说就是如果refinance的钱不是用来买新房是不给做的吗

假设说用来买股票或基金。他们会认为借给你很风险。
段子手

发表于 2016-1-5 21:30 |显示全部楼层
此文章由 lxn_xiao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lxn_xiao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Kelvin_yang 发表于 2016-1-5 21:28
假设说用来买股票或基金。他们会认为借给你很风险。

我也是这么想的,所以估计和房屋增值靠上的应该都可以。我的broker说这是银行新的policy,以前都没有过。

发表于 2016-1-5 21:31 |显示全部楼层
此文章由 hanxiu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hanxiu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一般都是要的。只是现在严格要求了。
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-1-5 21:38 |显示全部楼层
此文章由 johns3 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 johns3 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
就说准备套钱买投资房。不行就换银行吧,反正是转贷,可以慢慢比较各家利率

退役斑竹

发表于 2016-1-5 22:01 |显示全部楼层
此文章由 飞儿 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 飞儿 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我在他家批的追加贷款,批准条件是新的买房合同交换后才真正放贷,好在我本来就是要用来买房用的。
试了其他两个银行,更严格。

发表于 2016-1-5 22:07 |显示全部楼层
此文章由 lxn_xiao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lxn_xiao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
飞儿 发表于 2016-1-5 22:01
我在他家批的追加贷款,批准条件是新的买房合同交换后才真正放贷,好在我本来就是要用来买房用的。
试了其 ...

现在怎么变的这么严格了,以前看朋友做refinance什么的都很轻松啊

发表于 2016-1-5 22:08 |显示全部楼层
此文章由 sy0326 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sy0326 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一直都需要的

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部