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[银行相关] 在给自住房做refinance,碰到了银行新的policy,求助各位大神怎么破 [复制链接]

发表于 2016-1-5 20:21 |显示全部楼层
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最近真的感觉银行的贷款政策紧缩了,审核也变严格了。现在正打算给自住房refinance,选择了NAB,房屋估价也做了,application也交了。虽然审核通过了,但是银行要求我们提供refinance这部分钱的用途说明。听说以前一般是口头解释一下就可以,一般broker都给做了。现在要求必须是documents,例如renovation contract。但是一个apartment 拿贷出来的几十万做renovation,我估计说出来傻子也不会信。不知道有没有人最近也碰到这种情况,怎么解决的呢?
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发表于 2016-1-5 20:24 来自手机 |显示全部楼层
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NAB从来都要出示买房合同才能Cash Out的。

发表于 2016-1-5 20:26 |显示全部楼层
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Kelvin_yang 发表于 2016-1-5 21:24
NAB从来都要出示买房合同才能Cash Out的。

这么说就是如果refinance的钱不是用来买新房是不给做的吗

发表于 2016-1-5 20:28 |显示全部楼层
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lxn_xiao 发表于 2016-1-5 21:26
这么说就是如果refinance的钱不是用来买新房是不给做的吗

假设说用来买股票或基金。他们会认为借给你很风险。
段子手

发表于 2016-1-5 20:30 |显示全部楼层
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Kelvin_yang 发表于 2016-1-5 21:28
假设说用来买股票或基金。他们会认为借给你很风险。

我也是这么想的,所以估计和房屋增值靠上的应该都可以。我的broker说这是银行新的policy,以前都没有过。

发表于 2016-1-5 20:31 |显示全部楼层
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一般都是要的。只是现在严格要求了。
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发表于 2016-1-5 20:38 |显示全部楼层
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就说准备套钱买投资房。不行就换银行吧,反正是转贷,可以慢慢比较各家利率

退役斑竹

发表于 2016-1-5 21:01 |显示全部楼层
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我在他家批的追加贷款,批准条件是新的买房合同交换后才真正放贷,好在我本来就是要用来买房用的。
试了其他两个银行,更严格。

发表于 2016-1-5 21:07 |显示全部楼层
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飞儿 发表于 2016-1-5 22:01
我在他家批的追加贷款,批准条件是新的买房合同交换后才真正放贷,好在我本来就是要用来买房用的。
试了其 ...

现在怎么变的这么严格了,以前看朋友做refinance什么的都很轻松啊

发表于 2016-1-5 21:08 |显示全部楼层
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