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[NSW] 想把房子多卖50万?联合邻居一起出售 [复制链接]

2012年度奖章获得者 2010年度奖章获得者 2011年度奖章获得者 2013年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2015-12-15 11:24 |显示全部楼层
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想把房子多卖50万?联合邻居一起出售。

那些跟邻居一起出售房屋的业主可以额外拿到多至50万的售价。

上周悉尼西南的Campsie的三个邻居就因为一起卖房而获得额外高出50%的价格。

这些位于Evaline St的房子拍卖出486万的价格,让每个房东获得大约160万。

根据当地中介John Gymellas的说法,如果单独出售,这些房屋每个仅值110万。

在附近的Bexley North,紧邻的Barnsbury Rd 19号和21号卖出了308万的价格,比每个房子单独出售高出了28万。

另一个联合出售发生在Liverpool区Dale Ave的16号和18号。

两个房子卖出了190万的总价,比房屋单独出售高出20万元。

“我去年在这里卖掉了几乎100套房子”中介Dean Boskovic说。

“Liverpool地区的开发商需求很大,但是很少有合适的地块,所以房主如果联合出售给开发商可以卖出更高的价格”

Vasil说联合出售已经成为卖家面对悉尼放缓的房市的热门的战术。



http://www.news.com.au/finance/r ... 7ad11cc0ecd88a35695

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astina  在2015-12-15 11:33  +32分  并说
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发表于 2015-12-15 11:28 |显示全部楼层
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发表于 2015-12-15 11:29 来自手机 |显示全部楼层
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看到好多这种模式卖房的,不是啥新招

发表于 2015-12-15 11:37 |显示全部楼层
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lovedog 发表于 2015-12-15 11:29
看到好多这种模式卖房的,不是啥新招

同意

发表于 2015-12-15 13:25 来自手机 |显示全部楼层
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齐心好办事

发表于 2015-12-15 14:10 来自手机 |显示全部楼层
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我的council这里如果一起买了建
,可以多建一家。
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发表于 2015-12-15 14:18 |显示全部楼层
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那个靠马路的邻居应该郁闷了。。

发表于 2015-12-15 14:29 |显示全部楼层
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人心齐,财源滚滚来

发表于 2015-12-15 14:30 |显示全部楼层
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popleyi 发表于 2015-12-15 14:18
那个靠马路的邻居应该郁闷了。。

估计那人看自己现在是这么碍眼的钉子户,找机会和那个买家独自讨价呢。

发表于 2015-12-15 14:32 来自手机 |显示全部楼层
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可以建油尼吗?听讲有律师可帮手rezone申请

发表于 2015-12-15 15:47 |显示全部楼层
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发表于 2015-12-15 17:06 来自手机 |显示全部楼层
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厉害

2015年度奖章获得者

发表于 2015-12-15 21:13 |显示全部楼层
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发表于 2015-12-15 21:33 |显示全部楼层
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这个办法好

发表于 2015-12-16 10:00 |显示全部楼层
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鱼上行舟 发表于 2015-12-15 14:30
估计那人看自己现在是这么碍眼的钉子户,找机会和那个买家独自讨价呢。 ...

买家可以压价。。买家能拿下来更好。。拿不下来也无所谓,  卖家没办法跟后面的联合。。单独卖又卖不上价,估计郁闷坏了。。

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 2017年度勋章

发表于 2015-12-16 10:04 来自手机 |显示全部楼层
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popleyi 发表于 2015-12-15 14:18
那个靠马路的邻居应该郁闷了。。

他们会卖得更好价所以才不会跟另外三家一起卖!
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发表于 2015-12-16 10:06 |显示全部楼层
此文章由 wcx0314 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wcx0314 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不是要先rezone才有搞头吗

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 2017年度勋章

发表于 2015-12-16 10:08 来自手机 |显示全部楼层
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popleyi 发表于 2015-12-16 10:00
买家可以压价。。买家能拿下来更好。。拿不下来也无所谓,  卖家没办法跟后面的联合。。单独卖又卖不上价 ...

绝对不会郁闷!从地理位置讲绝对可以再多卖50万而且买家是会愿意出的!

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 2017年度勋章

发表于 2015-12-16 10:09 来自手机 |显示全部楼层
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wcx0314 发表于 2015-12-16 10:06
不是要先rezone才有搞头吗

在康嫂现在是有钱就能办成事!

发表于 2015-12-16 11:06 |显示全部楼层
此文章由 Double1881 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-12-17 12:43 |显示全部楼层
此文章由 woshixiaofei18 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 woshixiaofei18 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
how do they split the payment for the sellers?
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发表于 2015-12-18 01:46 |显示全部楼层
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要R4的地才有用

发表于 2015-12-18 01:51 |显示全部楼层
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woshixiaofei18 发表于 2015-12-17 12:43
how do they split the payment for the sellers?

同好奇

发表于 2015-12-18 07:50 |显示全部楼层
此文章由 Frankstonlarry 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Frankstonlarry 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
woshixiaofei18 发表于 2015-12-17 12:43
how do they split the payment for the sellers?

难道这也算个事儿?那要中介,律师来干嘛

发表于 2015-12-19 14:42 |显示全部楼层
此文章由 mangoball 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mangoball 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这应该需要是老房子,有开发价值的,要都是新房应该没什么用

发表于 2015-12-19 20:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liushui0729 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liushui0729 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
聪明
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发表于 2015-12-19 22:10 |显示全部楼层
此文章由 Mr.Yuan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mr.Yuan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
popleyi 发表于 2015-12-15 14:18
那个靠马路的邻居应该郁闷了。。

哈哈没错

发表于 2015-12-19 22:21 |显示全部楼层
此文章由 肥羊 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 肥羊 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是开发商买吗

发表于 2015-12-19 23:25 |显示全部楼层
此文章由 August2010 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 August2010 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
得在rezone的区域才行啊

发表于 2015-12-20 17:14 |显示全部楼层
此文章由 suxjcn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 suxjcn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

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