贷款优惠3% Fix for 3 years!!!

icac

澳大利亚最大开发商Meriton正式宣布买家从即日起可以申请Vendors Finance，
利息是3% (comparison rate 3.12%).

http://www.meriton.com.au/our-se ... ces/vendor-finance/

这个优惠时间有限，基本申请成了就是正现金流了。

maxinfang

卖楼花 到底是可以赚多少啊。。。感觉是超级暴利行业

icac

maxinfang 发表于 2015-12-14 14:44
卖楼花 到底是可以赚多少啊。。。感觉是超级暴利行业

卖楼花的这几年肯定没有买楼花赚的多

ltroad

这发在投资版比较合适吧。

估计meriton跟nissan学的吧。买nissan要1%的car loan比正常car loan要贵几千刀。你要用3%的home loan估计比正常loan贵几万刀。。。。。。

maxinfang

icac 发表于 2015-12-14 14:46
卖楼花的这几年肯定没有买楼花赚的多

hmmmm 你怎么知道的？
你是买了镂花 又是在卖镂花？

icac

maxinfang 发表于 2015-12-14 14:51
hmmmm 你怎么知道的？

几个朋友11年买了好多个楼花（Meriton Macquarie Park的项目)，14年卖掉。每个净赚15w左右吧

icac

ltroad 发表于 2015-12-14 14:46
这发在投资版比较合适吧。

估计meriton跟nissan学的吧。买nissan要1%的car loan比正常car loan要贵几千刀 ...

这个倒不会，因为Meriton贷款的条款比较有利买家

如果3年内买家找到比Meriton更好的贷款产品，可以马上转走没有Penalty。3年内如果想一次还清或者多还都可以。

maxinfang

icac 发表于 2015-12-14 14:53
几个朋友11年买了好多个楼花（Meriton Macquarie Park的项目)，14年卖掉。每个净赚15w左右吧 ...

那谁是卖镂花的。。你怎么知道 卖镂花的赚得比这个少:si82

cwg9090800

icac

maxinfang 发表于 2015-12-14 14:55
那谁是卖镂花的。。你怎么知道 卖镂花的赚得比这个少

平均吧

澳洲的real estate agent 平均收入大概3w - 9w左右：

http://www.payscale.com/research/AU/Job=Real_Estate_Agent/Salary

这个行业赚钱的很赚，不赚的不怎么赚。

盐商格格

Vendor利用超低利率或者超高回报来吸引你买房的唯一真相就是以超高的价格把房子卖给你。给你2-3年的甜头，然后套10年。

jojoma

盐商格格 发表于 2015-12-14 15:34
Vendor利用超低利率或者超高回报来吸引你买房的唯一真相就是以超高的价格把房子卖给你。给你2-3年的甜头， ...

同意，听说Epping要起4千多公寓，会这么高吗？LZ和这个开发商很可能有利益关系

zhx601

你如果认为这个是好Deal，发Ozbargain去，让Local老外来定夺，看是来顶你多还是拍砖多呵呵

水米

真拼 meriton拼 lz更拼

icac

jojoma 发表于 2015-12-14 18:42
同意，听说Epping要起4千多公寓，会这么高吗？LZ和这个开发商很可能有利益关系  ...

先说明吧，不光光是epping park，是Meriton目前在卖的所有项目。

sunnybank

笑而不语。

icac

zhx601 发表于 2015-12-14 18:47
你如果认为这个是好Deal，发Ozbargain去，让Local老外来定夺，看是来顶你多还是拍砖多呵呵 ...

估计拍砖多

我几年前发过一次迈克瑞购物中心隔壁的广告，那时候免印花税。结果反应和现在一样，各种喷各种拍砖。

另外之前brisbane inifinity项目，3.5% fix 3年，空军各种喷。

不过回头一看，当年喷的人大部分都后悔了