悉尼人口将提前破580万 住房需求难跟

OZ518

悉尼人口将提前破580万 住房需求难跟

悉尼城市工作组（UrbanTaskforce）称来自规划厅的最新数据显示未来20年将有150万人搬到悉尼，比早前预测的多了20万人，未来的住房情况令人堪忧。这主要是因为悉尼出生率较高，而且海外移民也迅速增加，悉尼人口在2031年之前将达到580万。


悉尼城市工作组（UrbanTaskforce）称来自规划厅的最新数据显示未来20年将有150万人搬到悉尼，比早前预测的多了20万人，未来的住房情况令人堪忧。这主要是因为悉尼出生率较高，而且海外移民也迅速增加，悉尼人口在2031年之前将达到580万。

城市工作组的负责人约翰森（Chris Johnson）称大约78%的新移民都是较年长人士。悉尼需要建设更多住房才能容纳这个超预期人口增长，尤其是对于65岁以上的人士。


约翰森告诉澳联社（AAP）："他们未来20年需要在当前的目标（一年增27,250套）上再增加10万套住房。"

其中大约80%的新房将通过填充式开发。约翰森说："所以他们基本上就是公寓。"

约翰森说人口增长的地区主要在悉尼市区，预计市区将增加58%、Auburn 55%、Hills 55%、Liverpool 56%、Camden 155%。

在65岁以上人口中，数字更加惊人，预测Camden将增长329%、Liverpool 182%、悉尼市区136%、Auburn 156%、Hills 134%。

约翰森说必须建设新房，他认为例如WestConnex这样的项目能够应对人口涌入。他说："这是在内城区建设大量新房的真正机遇。

Baodie

空军一号呢？

Eating

人口增长好快

gordonye2000

房价要涨

tlhfree

悉尼地盘要扩大？

hermigervil

Baodie 发表于 2015-11-12 11:58
空军一号呢？

正在赶来的路上


来了会有以下几种论断
1.你怎么知道来的都要买房子？
2.你怎么知道他们有钱买房子？
3.悉尼还要不停的往外建新房



。。。。。。

悉尼屌丝

希望小刘同学也可以强着翻译一些这种利好的帖子，不然看涨的同学工作量太大

avonuts

到处都是楼花，应该能满足一定需求吧。

malazhumao

如果有日本一样的铁路网…根本不惧，

liu263

悉尼屌丝 发表于 2015-11-12 12:09
希望小刘同学也可以强着翻译一些这种利好的帖子，不然看涨的同学工作量太大 ...

刚忙着翻译了一个经济（失业率）大幅好转的帖子，算不算为多军出力呢？

figod2012

liu263 发表于 2015-11-12 12:30
刚忙着翻译了一个经济（失业率）大幅好转的帖子，算不算为多军出力呢？ ...

能帮着看看这个翻译的准确吗？你翻译的我比较相信。

chloe_ling

目测Auburn楼花又要被翻拍子啦~

lavahx

现在房市跟这个关系不大，关键是打断大家（投资或投机客）一直在玩的game，就是买房子然后refinance，贷款top up再买房子 ，然后如此循环。。。。。， 这也就是铁鱼，xx置地，xx100等天天鼓吹的东东，前阵子不是才贴出那个年轻人有10套房子的帖子么，现在银行贷款投资借贷的比例都超过自住了，无论怎么盖房子也不可能按照一个人配10套房子的比例来建造，当然会必然造成紧缺，不过是苦了自住和现在的年轻人，而且重创了其他行业，压缩全社会的其他消费，这无论如何都是不健康的。

ddyouwms

未来20年，呵呵，未来100年房价肯定翻好几番

jacsonlin

买房子本来就是长期投资。

自游自在

无人驾驶电动汽车如果普及，大家的居住范围可以往外继续辐射。

Cash1800

liu263 发表于 2015-11-12 12:30
刚忙着翻译了一个经济（失业率）大幅好转的帖子，算不算为多军出力呢？ ...

失业率大幅好转，那就加息啊，干嘛减息。你是为空军做贡献。哈哈

liu263

Cash1800 发表于 2015-11-12 13:34
失业率大幅好转，那就加息啊，干嘛减息。你是为空军做贡献。哈哈

哎呀，还让不让人愉快的玩耍了啊？

jkliop

什么情况 老刘买房啦？？

deerxiao

房价要涨

steven991010

刚需，房价要涨

江湖告急

悉尼人口这么少？

indeepshit

晕死，实在忍不住要说一句，20年人口增加150万，年增长率只有1.5%

liuweiqw

悉尼老年人的死亡率几乎跟出生率差不多

现在就靠新移民，但悉尼房价太贵，一般都去墨尔本和昆士兰了

Sunnier

持续增长是肯定的，基建和工作机遇摆着呢

zhoukainj

自游自在 发表于 2015-11-12 13:26
无人驾驶电动汽车如果普及，大家的居住范围可以往外继续辐射。

悉尼这七绕八绕的路 估计普及的时候也不用担心房子了

炸猪排蘸辣酱油

江湖告急 发表于 2015-11-12 15:35
悉尼人口这么少？

  你刚发现？ 所以别没事和上海东京比。。。N倍的人口密度。。。

audreybest

悉尼这人口真少。哪有那么多人要住房子啊。周末开车出去都一批一批的公寓，人影都没一个。。。

liu263

indeepshit 发表于 2015-11-12 15:43
晕死，实在忍不住要说一句，20年人口增加150万，年增长率只有1.5%

1.5%已经是高估了，财政部的估计是1.2

penny

新闻的目的就是把大家往沟里带