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[买卖手续] 怎么用公司名义贷款买房 [复制链接]

sunnybank

皮靴族

发表于 2015-10-30 02:07 |显示全部楼层

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怎么用公司名义贷款买房。其中利弊有什么

V6688

木屐族

发表于 2015-10-30 08:42 |显示全部楼层

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同问

智商21

银靴族

发表于 2015-10-30 10:53 |显示全部楼层

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可以直接low doc，不过lvr低。好处是房贷可以抵税，投资所得按公司税交。，坏处是利率高，没有captain gain tax 折扣。

Kelvin_yang

皮靴族

发表于 2015-10-30 15:43 |显示全部楼层

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智商21 发表于 2015-10-30 10:53
可以直接low doc，不过lvr低。好处是房贷可以抵税，投资所得按公司税交。，坏处是利率高，没有captain g ...

利率是一样的。利率是跟物业类型（Commercial或Residential）和Low Doc或Full Doc挂钩。虽然可以low doc，但大部分人都用Director海外收入来做。Director personal liable to the debt。

需要补充的是 Council Rate和Land Tax会比个人物业贵。

一般是正现金流或者以后要开发的物业才建议放公司名下。

段子手

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