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[银行相关] 现在到底要不要fix rate 啊？ [复制链接]

ClaireLei

布鞋族

发表于 2015-10-29 15:00 |显示全部楼层

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四大银行都宣布涨利息了，下个月都要开始生效。现在这时候到底要不要fix rate呢？

happyapple76

皮靴族

发表于 2015-10-29 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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一半一半吧

Raymondukelee

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发表于 2015-10-29 15:02 |显示全部楼层

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fix them if positive CF

you never win banks,

so only compete with yourselves

ClaireLei

布鞋族

发表于 2015-10-29 15:57 |显示全部楼层

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本帖最后由 ClaireLei 于 2015-10-29 17:02 编辑

Raymondukelee 发表于 2015-10-29 16:02
fix them if positive CF

you never win banks,

fix them if positive CF

啥是positive CF? 刚脑子不转了，是指正现金流吧？但我这是自住房，没有现金流

katysail

铜靴族

发表于 2015-10-29 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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今天听一个finance很厉害的人分析即使rba再降银行也不会pass on多少了是时候fix了他fix在3.99了。因为澳洲银行大部分的海外funding 如果rba降息海外funding会受影响所以只能从home loan上找回平衡他估摸着银行还要再来一次升息

privateercn

银靴族

发表于 2015-10-29 19:06 |显示全部楼层

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我家fix了一半

cc112358

皮靴族

发表于 2015-10-29 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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fix的一般比variable的高还是低

Raymondukelee

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发表于 2015-10-29 20:51 |显示全部楼层

ClaireLei 发表于 2015-10-29 16:57
啥是positive CF? 刚脑子不转了，是指正现金流吧？但我这是自住房，没有现金流 ...

自主自由性比较差
就更要保稳

个人观点

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ClaireLei

布鞋族

发表于 2015-10-30 08:47 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2015-10-29 19:49
今天听一个finance很厉害的人分析即使rba再降银行也不会pass on多少了是时候fix了他fix在3.99了。因为澳 ...

嗯，今天和银行约一下，打算去fix一些。

ClaireLei

布鞋族

发表于 2015-10-30 08:51 |显示全部楼层

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cc112358 发表于 2015-10-29 20:14
fix的一般比variable的高还是低

不知道呢，等我去和银行谈了，fix了之后来告诉你

hanpeic

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发表于 2015-10-30 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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3.99是那个银行啊

dcao

金靴族

发表于 2015-10-30 10:07 |显示全部楼层

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应该是各有利弊吧，否则就很容易选择了~~~

隐之

布鞋族

发表于 2015-10-31 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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现在UBank fix 3年4.18%

隐之

布鞋族

发表于 2015-10-31 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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现在UBank fix 3年4.18%

Wallaw

皮靴族

发表于 2015-10-31 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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怎么能知道银行现在Fix Rate 多少？

gaxi318 gaxi318 当前离线头像被屏蔽禁止发言串个门加好友打招呼发消息	发表于 2016-3-10 09:13 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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