跟m家盖房子，从年头谈到现在快要开工了，收到加钱通知

isabella1225

郁闷中、我们今年2月交了第一笔定金，然后一直来来回回的改图纸，拆房子，选颜色等等，终于在8月头签了最后的合同，交了5%。现在说大约2ge礼拜可以开工了，coordinator又发了一个variation给我签，说是从第一次定金至今已经超过180天了，他们房子的base price已经涨了，所以我得加钱，大约8千块。可是我们final contract都已经签过了，他的盖房子的base price涨不涨跟我们mei关系了啊！超级郁闷中，这跟抢钱有什么区别啊？我是交还是不交呢？

香香兔

合同里有这条180天可以调价的规定吗？

isabella1225

没有啊，不过真的也没注意看，合同那么厚，没仔细读

shofang

合同裏會有這條，你看一下是不是以開工日180天算？

香香兔

isabella1225 发表于 2015-10-23 00:09
没有啊，不过真的也没注意看，合同那么厚，没仔细读

这钱估计要给的。但可以问问你的sales，他那里能找补一点啥送你的，能要回来一点是一点啊。

gudannanhai1989

我也是二月份签约的说的是价格锁定18个月啊，你们没有这样的条款么

kici

楼主我家也想找M盖房子，你家选的是哪套，最后谈下来，多少米啊谢谢

华胥引

gudannanhai1989 发表于 2015-10-23 01:44
我也是二月份签约的说的是价格锁定18个月啊，你们没有这样的条款么

18个月和180天差很多啊。3倍啊

dodo29

我的合同是240天内必须交地开工。

rickywhj

楼主是在墨尔本吗？怎么感觉M家好像签完合同后要加钱的现象很普遍:dizzy:

fuguee

就是这样的。行规。找经理谈谈看看能少点码。

ng12

行规。

香香兔

ng12 发表于 2015-10-23 09:30
行规。

从来没听说过这种事，为啥是行规？如果不拖沓，能马上动工，也要加钱么？

ng12

香香兔 发表于 2015-10-23 10:42
从来没听说过这种事，为啥是行规？如果不拖沓，能马上动工，也要加钱么？ ...

马上动工當然不用加钱...  Most builders would charge penalty rate if they are not allowed to build the house within certain period of time. (i.e. to cover the inflation of material & labor costs)

toshio_yakawa

合同裏會有這條. you should ask for a price freeze  when you have signed the contract.

qwerty_01

当初跟M谈， 确实sales也确实说了必须180天内开工，否则会涨价

shawn-oz

看来是被摆上案板了，等着慢慢宰吧

香香兔

话说回来，一年的通胀率是多少，这8000块在合同总价里有半年的通胀率大吗？如果没有，我觉得是合理的。

er2k

心里的一块石头落地啦

hawkhuangsam

跟我的情况很类似，我是之前空调价格没有谈妥耽误点时间，后来又是setback问题又改图纸，一直没有交那5%，在交之前Metricon说要加钱提高base price，给sales打电话说帮我说好了不用加钱不过也只是口头上说的。九月份交了5%很担心过两天再跳出来让加钱。

goldfishxj

不得不说还是pd好啊。。。至少pd是一个月一个月的加，要是是单层的房子，要加个16次才能加到8000块