Windsor/ Richmond Or central coast??

Grace1127

手上余钱不多，考虑50-60万投资房，有地的house为主。
去中央海岸看过，的确喜欢那里的环境，但目前售价已经不低，房租却还不高，距离也不近。
如果只是投资，以后自己也不去住，貌似中央海岸现在的投资回报率比想像的低。
回头再看Richmond Windsor 这一带，房价和那边差不多，60万左右的租金也比那边好，还距离近些。
唯一不了解的是租客群体。。。。不想只能租给印度人或包头
感觉往未来十年看，大西还是应该会比中央海岸长得多吧？
犹豫，犹豫...各位会如何考量呢？

ManauDou

(paopaobing(49))

oceandeepshell

你是第一个开始考虑中央海岸的华人吧？佩服。

Grace1127

oceandeepshell 发表于 2015-10-20 16:27
你是第一个开始考虑中央海岸的华人吧？佩服。

晕，你去看看现在中央海岸什么价格就知道我们多后知后觉了。
已经下手太晚了。。。。

唐三马

涨了二十万了。算了吧。

jasonwhy

支持楼主，有些地区就是潜力股，入手价低，只要有耐心等待，会出头的。

Grace1127

jasonwhy 发表于 2015-10-20 16:31
支持楼主，有些地区就是潜力股，入手价低，只要有耐心等待，会出头的。

是的，现在其实就是给自己攒退休的养老钱呢，比放银行强就行。

oceandeepshell

我不信。
但是，我听说大陆豪客要在gosford投资，会不会吸引华人到那去？如果是，就不要考虑房市热还是冷。好市委从2003年到2010年大踏步往上，这时期是下跌期。

wowmygame

中央海岸地区40万house。租金400！

oceandeepshell

40万买个大好事，应该风险不大

唐三马

治安差、学校质量低劣、缺乏文化教育氛围、种族歧视严重。。。

oceandeepshell

但必须进火车站，和购物主街

oceandeepshell

唐三马 发表于 2015-10-20 16:39
治安差、学校质量低劣、缺乏文化教育氛围、种族歧视严重。。。

具体再具体

oceandeepshell

唐三马 发表于 2015-10-20 16:39
治安差、学校质量低劣、缺乏文化教育氛围、种族歧视严重。。。

具体再具体

wowmygame

唐三马 发表于 2015-10-20 16:39
治安差、学校质量低劣、缺乏文化教育氛围、种族歧视严重。。。

切

Grace1127

唐三马 发表于 2015-10-20 16:39
治安差、学校质量低劣、缺乏文化教育氛围、种族歧视严重。。。

说得是温莎这头还是中央海岸那头？

Grace1127

wowmygame 发表于 2015-10-20 16:36
中央海岸地区40万house。租金400！

哪里还有啊？现在看的60万+的房租都到不了500
你说的是更中心远离海边那些区？有四十几万的租金只有三百多。。。

wowmygame

Grace1127 发表于 2015-10-20 17:05
哪里还有啊？现在看的60万+的房租都到不了500
你说的是更中心远离海边那些区？有四十几万的租金只有三百 ...

我这里还有两套。
42万Torrens Title， 400周租，新房。
感兴趣私聊

liu263

wowmygame 发表于 2015-10-20 17:37
我这里还有两套。
42万Torrens Title， 400周租，新房。
感兴趣私聊

靠，怎么突然要卖啊，按多空定义，卖房的是空方啊。欢迎归队！

oceandeepshell

liu263 发表于 2015-10-20 17:50
靠，怎么突然要卖啊，按多空定义，卖房的是空方啊。欢迎归队！

是gosford的好事吗？

oceandeepshell

Grace1127 发表于 2015-10-20 17:02
说得是温莎这头还是中央海岸那头？

同问

gideon

5年前在gosford附近买的时候双层house4房3卫才43万，现周租520

cjc

唐三马 发表于 2015-10-20 16:39
治安差、学校质量低劣、缺乏文化教育氛围、种族歧视严重。。。

种族歧视严重，和治安差，这个我深有体会啊

Grace1127

cjc 发表于 2015-10-20 23:53
种族歧视严重，和治安差，这个我深有体会啊

你们说的是Richmond 这边还是中央海岸那边啊

唐三马

Grace1127 发表于 2015-10-21 07:48
你们说的是Richmond 这边还是中央海岸那边啊

中央海岸。

唐三马

oceandeepshell 发表于 2015-10-20 20:41
同问

中央海岸。

cjc

Grace1127 发表于 2015-10-21 07:48
你们说的是Richmond 这边还是中央海岸那边啊

Richmond 这条线是悉尼火车治安最差的一条了，你晚上去火车站看看嘛，当地警察和gosford的一样，都是不太敢管那些小年轻的。

这两处治安基本没什么区别，都是很差滴，而且这种治安差是针对我们普通路人的，不像有些地方是自己家里人闹矛盾或者帮派之间矛盾，那些对我们普通人反而无害。

联合金融

oceandeepshell 发表于 2015-10-20 16:27
你是第一个开始考虑中央海岸的华人吧？佩服。

去年还有不到30万的房子，现在都得45万了。华人已经组团在那里投资了。

Grace1127

这么说起来还是去外州投资好了。

Aeolus3

中央海岸一直是出租天堂啊，不要局限在GOSFORD ， gosford在中央海岸算不上好区。