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[买卖手续] 投资房和自住房区别在那里？ [复制链接]

dflxc

皮靴族

发表于 2015-10-20 14:12 |显示全部楼层

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买投资房和买自住房区别在那里？买了投资房，以后自己住了，有什么问题吗？

rube524

草鞋族

发表于 2015-10-20 14:39 |显示全部楼层

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一個人同時只能有一套自住房. 這套房的好處是升值後轉賣不用給政府升值稅(CGT - capital gain tax) . 自住房以外的房產都屬於投資房. 投資房升值出售有CGT, 不過投資房的部份支出則有抵稅的功能.

dflxc

皮靴族

发表于 2015-10-20 14:52 |显示全部楼层

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rube524 发表于 2015-10-20 10:39
一個人同時只能有一套自住房. 這套房的好處是升值後轉賣不用給政府升值稅(CGT - capital gain tax) . 自住 ...

哦，谢谢了

edoowrub

皮靴族

发表于 2015-10-20 15:36 |显示全部楼层

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if u have difficulty to repay
自住房 it's very hard for the bank to kick u out
投资房 easy to kick u out

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sock_jin

木屐族

发表于 2015-10-20 16:03 |显示全部楼层

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edoowrub 发表于 2015-10-20 15:36
if u have difficulty to repay
自住房 it's very hard for the bank to kick u out
投资房 easy to kick u ...

呵呵，第一次听到这么解释自住和投资房的区别，高见

edoowrub

皮靴族

发表于 2015-10-20 20:22 |显示全部楼层

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u 第一次听到这么解释 , because it rarely happens to chinese

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-20 20:29 |显示全部楼层

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税务上的区别

xluo25

臭鞋族

发表于 2015-10-21 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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edoowrub 发表于 2015-10-20 15:36
if u have difficulty to repay
自住房 it's very hard for the bank to kick u out
投资房 easy to kick u ...

jwl81124

木屐族

发表于 2015-10-22 12:52 |显示全部楼层

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学习了

zhengtao

银靴族

发表于 2015-10-22 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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回答标题：
一个是自己住的，一个是租给别人住的。

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