请坛主删帖--事情圆满解决了，谢谢大家的帮助 [复制链接]

发表于 2015-10-8 15:16 |显示全部楼层

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disbursement fee是律师代替你付给其他机构的，不包含在律师费内

ellepopo

铜靴族

发表于 2015-10-8 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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2楼正解

发表于 2015-10-8 19:25 |显示全部楼层

本帖最后由 hiflyfantasy 于 2015-10-12 09:46 编辑

xfei7892 发表于 2015-10-8 16:39
谢谢解答。。。title search 不是一般都需要提供的正常文件吗？bank 告诉我律师原来提供的TITLE TRANSFER ...

谢谢解答。。。title search 不是一般都需要提供的正常文件吗？bank 告诉我律师原来提供的TITLE TRANSFER文件没有盖章，然后律师charge 我。。。Title transfer/ title search应该需要盖章吗？
1. title search和title transfer不是一个东西。title search是在Land and Property Information查询到的当前土地/房产状况，律师做这个是为了确保土地/房产的情况与合同所写的一致，这个查询是收费的。Title transfer则是载明这个交易（土地/房产转让）的文件，我不明白你说的没有盖章是指缺少stamp还是缺少交易方的签字/盖章，但这个文件应当是有stamp并且当事人签字盖章的。

question deleted.
这个我回答不了，请问您的律师和银行

question deleted
您的描述不够清楚，但一般情况下如果有问题律师应与客户先沟通。但是如果律师代表客户完成了交易，客户应当承受这个结果。如果您有律师懈怠工作或against client's best interest的证据可以向对方complain，如果后果十分严重的话可以向律师协会申诉。

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danding222

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-9 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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不喜欢爱屙飞屎觉得太牛了不过驴屎一般是把这个费用事先给你说的驴屎费是固定的这个之后有多少算多少

中间人

铜靴族

发表于 2015-10-9 11:50 |显示全部楼层

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首先看你的律师是solicitor还是conveyancer，如果是前者，你可以向律师协会投诉，如果是后者，你可以向fair trading 投诉。

发表于 2015-10-9 13:06 |显示全部楼层

本帖最后由 hiflyfantasy 于 2015-10-12 09:46 编辑

xfei7892 发表于 2015-10-9 12:38
bank 说律师提供的title transfer 没有盖章说是发了好几封邮件让律师补，律师后来和我解释没有收到，最后 ...

Settle完了案子的确没有结束，需要律师向LPI提交材料，申请新的certificate of title，就是表明你是土地/房子的主人的文件——相当于国内的房产证，然后这个交给银行。

发表于 2015-10-9 15:34 |显示全部楼层

xfei7892 发表于 2015-10-9 15:07
的确觉得特别难沟通。。。我一开始想对方可能忙，没什么时间理会我。到后来我觉得不是，这是律师责任心 ...

律师一般也都很忙，880一个的律师能提供多少服务大家也都懂的。

不过您也没必要抱有这么大的敌意觉得对方故意跟你作对，他说案子没完也可能是还有事情要做，不是威胁您，disbursement也是确实不包含在律师费里面的不是故意讹你钱。如果可能，面谈或者电话沟通可能更好。

bluesnz

发表于 2015-10-10 17:24 |显示全部楼层

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880的律师就这个水平。靠国人吃这口饭，还要告诽谤。这态度明显有问题。

banana4apple

发表于 2015-10-10 17:25 |显示全部楼层

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xfei7892 发表于 2015-10-10 18:19
王律师联系我了，警告我让我在这里道歉，不然告我们诽谤。
我再次觉得自己非常法盲-，诽谤的书面意思是 ...

吓你的而已

dolic

发表于 2015-10-10 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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xfei7892 发表于 2015-10-10 18:19
王律师联系我了，警告我让我在这里道歉，不然告我们诽谤。
我再次觉得自己非常法盲-，诽谤的书面意思是 ...

他可能是可以告你诽谤他威胁你

01121999

发表于 2015-10-10 17:42 |显示全部楼层

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让他告吧，吓唬人而已。他能证明你说的是他么？

shawn-oz

发表于 2015-10-10 17:44 |显示全部楼层

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如果是事实，直接向律协投诉你看他怕不怕

发表于 2015-10-10 18:00 |显示全部楼层

xfei7892 发表于 2015-10-10 18:19
王律师联系我了，警告我让我在这里道歉，不然告我们诽谤。
我再次觉得自己非常法盲-，诽谤的书面意思是 ...

原帖里根本没有指名道姓何来诽谤一说啊？

楼主和律师好好沟通，但同时也把沟通和你的疑点都保留证据吧，必要时候提一下向Law Society申诉的可能。

老婆是CPA

发表于 2015-10-10 18:05 |显示全部楼层

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王律师牛逼啊

不过880在三年前都不一定能找个像样的律师只能找过户师

诽谤。。。他怎么知道谁是谁啊。。。

我还投诉他呢。。。

ljalee

银靴族

发表于 2015-10-10 18:13 |显示全部楼层

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title search都是另外付钱的，大定交后加caveat也是另外付钱的。
你可以选择不做，房子照样可以settle,律师告知后你选择不做的话风险得自己承担。

watson

发表于 2015-10-10 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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警告？诽谤？

l z不是咨询是否合理吗？这位william wang是想要闹大到全体华人都知道他为了客户一个咨询的帖子，就威胁要告客户么？

做生意要这样也很刁蛮吧，好好说一句不宜指名道姓不就完了吗？

闹大了就和之前那个什么卖车的一样的遭遇

ljalee

银靴族

发表于 2015-10-10 18:18 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2015-10-10 19:05
王律师牛逼啊

不过880在三年前都不一定能找个像样的律师只能找过户师

lz在一楼点名道姓了，所以对方完全是可以警告lz的。lz认为是事实，对方可能认为不是，这个是双方是可以争议的，如果被证明lz说的不属实，那么应该就构成诽谤了吧？

微风细雨

白金靴族

发表于 2015-10-10 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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5年前就要1100了

通货膨胀总是要的

其实房子过户律师最紧要找个有口碑的
价格一脚踢

bluesnz

发表于 2015-10-10 18:24 |显示全部楼层

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是不是ebay, taobao所有差评店家都可以告买家诽谤？同理

老婆是CPA

发表于 2015-10-10 18:28 |显示全部楼层

本帖最后由老婆是CPA 于 2015-10-11 23:01 编辑

ljalee 发表于 2015-10-10 19:18
lz在一楼点名道姓了，所以对方完全是可以警告lz的。lz认为是事实，对方可能认为不是，这个是双方是可以争 ...

还真的指名道姓了

应该是他

而不是他

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shawn-oz	+ 3	你太有才了

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kawara

水晶靴族

发表于 2015-10-10 18:31 |显示全部楼层

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也是个落魄英雄啊。这么牛逼的人物跑去做880一次的楼花律师，还亲自去客户家里解决问题

nikkilee

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-10 18:35 |显示全部楼层

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老婆是CPA 发表于 2015-10-10 19:28
还真的指名道姓了

应该是他

大胆

rainvegie

银靴族

发表于 2015-10-10 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2015-10-10 19:31
也是个落魄英雄啊。这么牛逼的人物跑去做880一次的楼花律师，还亲自去客户家里解决问题 ...

同意
我从来不知道还有律师可以上门服务的

我就是来凑热闹的

01121999

发表于 2015-10-10 18:53 |显示全部楼层

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nikkilee 发表于 2015-10-10 19:35
大胆

lz完全可以告对方威胁,完全不用怕的

Kory-Vegan

草鞋族

发表于 2015-10-10 19:00 |显示全部楼层

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xfei7892 发表于 2015-10-10 18:12
老公也说我了，这可能是我性格，自以为爱助人为乐（我在全职美国工程公司的情况下，半年多来坚持 ...

还是沟通比较重要。
我们之前的conveyance很不错，负责，热情。

你也很热心。
你知道thornleigh这边有没有类似的英语课程？

david168in

发表于 2015-10-10 19:04 |显示全部楼层

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其实lz可以找西人律师贝，不过过程都一样，就算解释给阁下听，阁下也是一知半解
此外在国外生活，什么都要收费，即使打印文件也是另外收费的。

Paopao626

发表于 2015-10-10 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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880收费太便宜了。楼主就不要纠结了。鬼子都收到1100了,才见一小会儿。

ilkam

白金靴族

发表于 2015-10-10 19:13 |显示全部楼层

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LZ为啥不找西人律师啊，这收费在我看还合理，这职业态度内啥.....我不敢说怕被告。

szrqypl