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[个人所得税] 投资房负扣税 Stamp duty [复制链接]

Beast_Carrot

皮靴族

发表于 2015-10-5 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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当初借款的时候,连印花税都是从银行借的,报税的时候可以算上印花税的利息吗?分分感谢!

xiaoxiniu

皮靴族

发表于 2015-10-5 17:33 |显示全部楼层

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nobmw89

皮靴族

发表于 2015-10-5 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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不是说印花税不能贷？

EN25817

皮靴族

发表于 2015-10-5 18:48 |显示全部楼层

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楼主真牛啊，空手套白狼

jacsonlin

金靴族

发表于 2015-10-5 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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想太多。印花税怎么能抵税？

cosksun

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-10-5 20:35 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2015-10-5 18:52
想太多。印花税怎么能抵税？

LZ不是印花税抵税，是问印花税的利息能不能抵税。

LLL0918

木屐族

发表于 2015-10-5 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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楼主的所借贷款用于交纳印花税部分所产生银行利息是可以算作投资房的费用的。ATO规定
"Interest on loans If you take out a loan to purchase a rental property, you can claim the interest charged on that loan, or a portion of the interest,asadeduction.However,thepropertymustbe rented, or available for rental, in the income year for which you claim a deduction. "
税局只说你的贷款用于购买出租物业，交纳印花税是购买出租房的必要开支，所以满足贷款用途条件。

楼上的，印花税虽然不可作为出租房的费用列支，而只可以在卖房时算入COST BASE，但印花税贷款所产生的利息是可以列支费用抵税的。