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楼主:xuanli1

[自购小窝] 2年以前买房子的童鞋，你们的经验真的可以复制到2015年吗？ [复制链接]

banana4apple

皮靴族

发表于 2015-10-2 17:05 |显示全部楼层

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karenalam 发表于 2015-10-2 17:01
CBA drop rate?

是的

静静886

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发表于 2015-10-2 17:06 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2015-10-2 17:03
你又搞笑了没见过谁想留下拿不到身份的澳洲办30万人民币国内100万全家拿身份周围不是一两例了你自 ...

这个我知道，走捷径都有风险的，许多“中产”少爷小姐就为了移民加5分卖身了，哈哈，“高贵的家庭出低贱的身体”

lobsters

银靴族

发表于 2015-10-2 17:07 |显示全部楼层

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karenalam 发表于 2015-10-2 17:01
CBA drop rate?

3year fix,本来就太高，根本没人用

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2015-10-2 17:07 |显示全部楼层

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的确，前几年HOUSE70万的平均水平，现在涨了一倍已经150万了，可是再过几年会再翻一倍吗？个人感觉还是太难，毕竟工资不涨的情况下，300万的平均HOUSE，我不如住到GOSFORD去，火车也就一小时。

zhoukainj

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发表于 2015-10-2 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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静静886 发表于 2015-10-2 17:06
这个我知道，走捷径都有风险的，许多“中产”少爷小姐就为了移民加5分卖身了，哈哈，“高贵的家庭出低贱 ...

这就是国人相轻了吧

马到成功

白金靴族

发表于 2015-10-2 17:14 |显示全部楼层

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本帖最后由马到成功于 2015-10-2 17:18 编辑

BesteverCPA 发表于 2015-10-2 17:07
的确，前几年HOUSE70万的平均水平，现在涨了一倍已经150万了，可是再过几年会再翻一倍吗？个人感觉还是太难 ...

1999年，朋友的朋友在EPPING买个大house，当时的价钱是50万，我至今还记得听到50万天价时吓了一大跳，我自己当时的心愿是能几时买的起一个25万的HOUSE就知足了

现在16年过去了，EPPING的house已经翻了4倍到2M了，可我们的工资没有翻4倍，如果当时你告诉我有一天EPPING会涨到2M, 我觉得简直天方夜谭

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我的小乖乖

皮靴族

发表于 2015-10-2 17:14 |显示全部楼层

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Nothing is impossible 拭目以待吧

潜水老虎

金靴族

发表于 2015-10-2 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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10年内很难

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2015-10-2 17:26 |显示全部楼层

马到成功发表于 2015-10-2 17:14
1999年，朋友的朋友在EPPING买个大house，当时的价钱是50万，我至今还记得听到50万天价时吓了一大跳，我 ...

别忘了这15年是天朝通货膨胀，大量贪官和大量民间资金出逃最疯狂的15年。而EPPING的房价和华人的资金量密切相关。可以说没有15年的原始积累发生在中国，EPPING的房子不可能涨4倍。。。

你觉得未来15年中国的经济发展还能支持2M翻4倍吗？ 8M ??? 我呵呵。。。。

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forceback

铜靴族

发表于 2015-10-2 17:27 |显示全部楼层

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空军天天瞎操心，别人买了房，真的腰斩了，破产了，不会怪你们的。楼上还有个说留学生房租付不起的

也是被房东欺压太惨了，有功夫愤世嫉俗不如出去多挣点钱

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YugaYuga	+ 2	太给力了
大江东去	+ 8	你太有才了

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asundance

木屐族

发表于 2015-10-2 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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banana4apple 发表于 2015-10-2 16:59
你搞笑了每年几万的留学生家庭大部分是中产买的大概就是两百万左右的house ...

13到14年度澳洲总移民19w，其中来自中国的有26776。有钱的买两套200w的，没钱的买一套80w。就悉尼，墨尔本华人区每年出来的几千套房，真不够看。

Midorosan

皮靴族

发表于 2015-10-2 17:32 |显示全部楼层

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ermaodim 发表于 2015-10-2 16:11
10年前也有人说过同样的话，10年后不是照样double，未来是未知的，但是你这种心态的人，就算回到10年前， ...

Agree

callcall1

木屐族

发表于 2015-10-2 17:32 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2015-10-2 17:26
别忘了这15年是天朝通货膨胀，大量贪官和大量民间资金出逃最疯狂的15年。而EPPING的房价和华人的资金量密 ...

天朝人大规模有钱也就这几年.....哪有15年那么久....

Baodie

皮靴族

发表于 2015-10-2 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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如此疯长不会持续鉴定完毕

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2015-10-2 17:36 |显示全部楼层

callcall1 发表于 2015-10-2 17:32
天朝人大规模有钱也就这几年.....哪有15年那么久....

没有一开始的试探，怎么可能越贪越多，贪官不是一夜产生的。。

2000年贪污100万不枪毙。

2005年就开始贪污1000万

2010年就开始贪污1亿。

现在连一个广东普通的水利厅长家里都能翻出几亿的现金。。。你想想他一共能贪多少。。。

callcall1

木屐族

发表于 2015-10-2 17:44 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2015-10-2 17:36
没有一开始的试探，怎么可能越贪越多，贪官不是一夜产生的。。

2000年贪污100万不枪毙。

呵呵，哪有你说的那么好贪....

不是什么处级干部都能拿几个亿...

我说的大规模的人有钱了，是指老百姓....不是贪官....贪官单算....

invalid

皮靴族

发表于 2015-10-2 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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我认为还是跟两年前一样，会大幅度增长下去。
特留此帖，两年后见分晓。

Y叔

版主

发表于 2015-10-2 17:48 |显示全部楼层

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这话20年前就看到过

frankhuang1979

铜靴族

发表于 2015-10-2 17:51 |显示全部楼层

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不管三年前的房价是多少，六年前的房价又是多少。我讲一个事实大家可能都不信，那就是那时候的还款和现在是一样的。每个人的还款能力就在那里摆着，只是利息的区别而已。如果开始加息，房价就不会涨而且可能下跌，如果利息下跌，那房价还会继续涨。如果利息从现在开始不涨不跌，那房价的涨幅就将会是一个通货膨胀。道理就是这么简单，可是谁能准确预测将来几年的利息走势呢？
现在的局势就像12年，就像09年，谁都不知道下一步会怎样。人生有时候就像一次赌博，参与者，愿赌服输。

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oceanbaby

木屐族

发表于 2015-10-2 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，我14年底也有过这种想法，房子都飞涨两年了怎么也该缓缓了，慢慢看吧不急了，结果呢？15年涨的更快更高。

yaol

铜靴族

发表于 2015-10-2 18:06 |显示全部楼层

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输得起就玩比如自住需求解决了不买投资房那是个人选择

但自住如果都没解决那就是拿全家的幸福来赌自己的判断 2005年我在北京就持楼主的这个观点结局就是永远买不起北京的房了现在流落到墨尔本有家有小就算看空房价也只能入场不能让家庭再受牵连了不然十年后不知道得搬去哪里

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亲爱的

银靴族

发表于 2015-10-2 18:09 |显示全部楼层

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本帖最后由亲爱的于 2015-10-2 18:13 编辑

我只是觉得近5年内华人主要指大陆的好像特别的多，很多以前根本就很少华人的区现在好多华人，传统那些华人区也没见华人减少，哪来了那么些人呢，。投资移民的咱们不说了，技术移民很多都是北上广奋斗过的，只要那边有房子，这里找到条件相当的工作，在悉尼很多绝大多数区域买房都不是梦。技术移民应该每年有限额的吧？咋这些年这么澎湃呢，突然就移民的多啦？不过我家算在朋友圈中移民早些的，老公很多同事条件比我们还好，看到我们移民了，也许才触动了他们一些想法，陆续很多人都出来了，来澳洲的就得一半。如果是这些同事，在悉尼想来一套1-200万的，应该是可以的，北京有房子，悉尼有还行的工作。