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[自购小窝] 还是knox wantirna房子事，大家给个意见。小更新一下 [复制链接]

吉祥如意

木屐族

发表于 2015-9-27 12:08 |显示全部楼层

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本帖最后由吉祥如意于 2015-10-13 21:37 编辑

周六出去一天，在knox，预算70万。
房1：location不是最好。但是应该在预算内，离小学不远，但是要过大马路。
http://www.realestate.com.au/buy ... +vic+3152%3b/list-1

房2：这个挺理想的，南北朝向，地也方正，但是可能超预算，大家给个估价，可能要80万+。。
http://www.realestate.com.au/pro ... -wantirna-120569849

房3：location 最差。地小，但是在预算内，而且不需要做什么直接可以入住。
http://www.realestate.com.au/pro ... -wantirna-120818197

房4：location很满意，离小学只有300米，但是房子稍旧，需要打理以下，但是房子在court，南北朝向，适合孩子，门口还有一个小公园。
http://www.realestate.com.au/pro ... -wantirna-120750701

房5：location 也是不错，但是还是旧。朝向东西。探过中介口气，估计要70万+。
http://www.realestate.com.au/pro ... -wantirna-120629289

大家比较一下吧，家有2岁男宝宝一枚。夫妻2人，有工作，自住房需求。老公想要个有地的house，俺想要个离学校近的，location还行的，婆婆想要个步行能去购物中心，因为她不会开车。
哎，要满足那么多要求，而且预算有限，难啊，头发都烦白了。。

刚改了个标题，以减少邪恶☺和家里人商量一下，加预算到76万最多不超过80万，这下应该可以了吧

10月13日更新：小剧透一下，有可能能捡个漏，比最初预算高一点，应该在75万以下

最后一个房子已经under contract了，有tz知道价钱吗？

http://www.realestate.com.au/pro ... -wantirna-120629289

chickid

铜靴族

发表于 2015-9-27 12:21 |显示全部楼层

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4和5是一样的

吉祥如意

木屐族

发表于 2015-9-27 12:24 |显示全部楼层

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chickid 发表于 2015-9-27 11:21
4和5是一样的

谢谢，

winover

铜靴族

发表于 2015-9-27 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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楼主七十万 wantirna 买house 只能再往地图上方看了你看的离小学近的 wantirna 那块除非地很小不然估计会超你的预算上周一个五百多平的地也买了76左右呢

winover

铜靴族

发表于 2015-9-27 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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有地有sc 有学校这样的房子大批人等着要呢其实我也在关注

吉祥如意

木屐族

发表于 2015-9-27 13:15 |显示全部楼层

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winover 发表于 2015-9-27 11:28
楼主七十万 wantirna 买house 只能再往地图上方看了你看的离小学近的 wantirna 那块除非地很小不然估计 ...

阿，我还想70万拣漏呢？

cosksun

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禁止发言

发表于 2015-9-27 14:34 |显示全部楼层

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呵呵，LZ你70来万就别想要地啦，我看啦两月啦，如果要house,70万只能在boronia,ferntree gully 靠西，也就是靠wantirna 和 south近点的地方挑房啦。你看看昨天的拍卖就知道啦。

thomas128

铜靴族

发表于 2015-9-27 15:24 |显示全部楼层

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为什么要死守远东不放啊。换个位置，70万预算肯定能购买到

kvwb

银靴族

发表于 2015-9-27 15:28 |显示全部楼层

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楼主还不下手，明年年初一过，70万只能买FERNTREE GULLY了

knox的便宜区一向是每一波的后部发力的

jujin

皮靴族

发表于 2015-9-27 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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LZ要么提高预算，要么往远点看。

winover

铜靴族

发表于 2015-9-27 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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吉祥如意发表于 2015-9-27 12:15
阿，我还想70万拣漏呢？

等加息了应该是有漏可以捡的

吉祥如意

木屐族

发表于 2015-9-27 15:44 |显示全部楼层

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俺心意的位置是想regency park，里面有2个小学，大家觉得70万有希望不？

如果要提高预算，至少要多少啊。

吉祥如意

木屐族

发表于 2015-9-27 15:46 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... -wantirna-120512861

这个卖了76万多，

不是说房价跌了吗，说不定能有漏呢

kvwb

银靴族

发表于 2015-9-27 15:51 |显示全部楼层

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吉祥如意发表于 2015-9-27 14:46
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-wantirna-120512861

这个卖了76万多，

楼主，等跌也是要等2W,2D,2B先跌，

knox其实是最抗跌的，因为便宜

多多18

皮靴族

发表于 2015-9-27 16:02 |显示全部楼层

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winover 发表于 2015-9-27 14:39
等加息了应该是有漏可以捡的

我也相信加息可以捡漏，但是目前的经济状况，估计这两年不降息就可以，不能指着加息。

目前房市虽然没有加息，还是可以捡漏的。多花时间多关注

小样儿。。。往哪儿看呢，是我的就是我的，再看就把你吃掉

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禁止发言

发表于 2015-9-27 16:03 |显示全部楼层

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赌一下，等吧。

rogershan

银靴族

发表于 2015-9-27 16:05 |显示全部楼层

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买预算之内最好的一套，自己住的话垫一脚没问题的，长远看肯定毛病越少的房子升值空间越大

ronwang999

草鞋族

发表于 2015-9-27 16:18 |显示全部楼层

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看到标题有那么一刹那我邪恶了

墨尓本

皮靴族

发表于 2015-9-27 16:46 |显示全部楼层

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ronwang999 发表于 2015-9-27 15:18
看到标题有那么一刹那我邪恶了

你太逗了

不忘初心

郭小宝

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发表于 2015-9-27 16:54 |显示全部楼层

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不好判断

大伟同志

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禁止发言

发表于 2015-9-27 17:19 |显示全部楼层

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很难抉择。
我个人感觉有地的升值空间大
但是你后面的靠近shop and school 决定了大地在那边预算不会便宜。

吉祥如意

木屐族

发表于 2015-9-27 18:01 |显示全部楼层

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thomas128 发表于 2015-9-27 14:24
为什么要死守远东不放啊。换个位置，70万预算肯定能购买到

远东是离华人区近的，我们勉强买的起的少数地区了。至少去博士山或者Glen 吃饭也稍微方便一点。而且紧跟华人步子走在房产方面应该不会有错的

东南飞

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发表于 2015-9-27 18:07 |显示全部楼层

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拿好位置的地，最好还是大地

桃花仙

木屐族

发表于 2015-9-27 18:34 |显示全部楼层

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看哪个能买到就买哪个

bearheng

皮靴族

发表于 2015-9-27 22:00 |显示全部楼层

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貌似没有哪一套是在Templeton小学的校区内换我的话一套都不选 Regency Park小学还是要差一点

Fairyfl

草鞋族

发表于 2015-9-27 22:56 |显示全部楼层

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我有同事在北边离city6,7公里的地方买了房，离交通也近，才67万。对比起来看东，东南边的都好贵

winover

铜靴族

发表于 2015-9-27 23:08 |显示全部楼层

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Fairyfl 发表于 2015-9-27 21:56
我有同事在北边离city6,7公里的地方买了房，离交通也近，才67万。对比起来看东，东南边的都好贵 ...

哪个区报上名来不是地小就是townhouse

烈火

布鞋族

发表于 2015-9-27 23:18 |显示全部楼层

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选location好的，房子破的
在预算有限的情况下，压缩房子本身价值，等以后积攒点钱了翻修就好了
地是永远不掉价的而有潜力的，房子价值是有限的并且可以靠后天弥补的

如果没钱，还想住好房，还要好location，就祈祷空军大胜，未来房价跌3成才有希望

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请叫我“打脸侠”

共用账户，请勿私信

wmwbull

金靴族

发表于 2015-9-27 23:40 |显示全部楼层

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每周去。。。总有捡漏的。。。

rosiewang

布鞋族

发表于 2015-9-28 02:16 |显示全部楼层

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这个预算在WANTIRNA估计买不到，稍微看上眼的，至少至少都是80+以上了，不过这个星期这个地区的拍卖价格还是偏低，你贴的几个房子都是H中介的，我觉得他家卖的房子都普遍要贵一点，个人感觉！

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