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[地区选择] 悉尼 unit in Parramatta OR house in Blacktown [复制链接]

therocks

皮靴族

发表于 2015-9-17 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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想买套悉尼投资房，预算70万左右，目前想的是60多万在parramatta买套两室unit, 还是blacktown的house大概60-70几万。求建议，先谢谢！或者有别的选择也欢迎！

星星和月亮一起闪耀

DwyaneWade

银靴族

发表于 2015-9-17 09:57 |显示全部楼层

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价格差这么多

dean324

布鞋族

发表于 2015-9-17 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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Blacktown 60-70w 买不到了

therocks

皮靴族

发表于 2015-9-17 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 therocks 于 2015-9-17 11:19 编辑

dean324 发表于 2015-9-17 10:39
Blacktown 60-70w 买不到了

离火车站一公里内的，70几万还能买到吗？

星星和月亮一起闪耀

欲望街车

银靴族

发表于 2015-9-17 11:20 |显示全部楼层

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那还是blacktown的house吧

马到成功

白金靴族

发表于 2015-9-17 11:36 |显示全部楼层

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我选PARRAMATTA的UNIT, 容易出租，不会有空置期，租金比较高，不用贴很多钱

BLACKTOWN的HOUSE的涨幅未必会比PARRAMATTA高，HOUSE相对比较难出租，HOUSE维护费用也高，整天修这修那的，每个月补贴进去的钱比较多，还要每年多交一个LAND TAX

gordonye2000

铜靴族

发表于 2015-9-17 12:08 |显示全部楼层

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land tax 首40万免.

therocks

皮靴族

发表于 2015-9-17 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2015-9-17 11:36
我选PARRAMATTA的UNIT, 容易出租，不会有空置期，租金比较高，不用贴很多钱

BLACKTOWN的HOUSE的涨幅未必会 ...

Parramatta现在很多高楼在建，不知道会不会影响旧房的出租

星星和月亮一起闪耀

ryanllp

布鞋族

发表于 2015-9-17 13:25 |显示全部楼层

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70万想买个稍好的house即使在blacktown也挺难得

lui_gi

头像被屏蔽

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发表于 2015-9-17 14:01 |显示全部楼层

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楼主想好了说一下，我们可以讨论

therocks

皮靴族

发表于 2015-9-17 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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欲望街车发表于 2015-9-17 11:20
那还是blacktown的house吧

谢谢哈！

therocks

皮靴族

发表于 2015-9-17 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2015-9-17 11:36
我选PARRAMATTA的UNIT, 容易出租，不会有空置期，租金比较高，不用贴很多钱

BLACKTOWN的HOUSE的涨幅未必会 ...

谢谢了！

星星和月亮一起闪耀

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-9-17 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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当然是blacktown的house，有地的。

pam

铜靴族

发表于 2015-9-17 18:39 |显示全部楼层

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买难民少的区,不然恐怕将来难出手。

takeno

铜靴族

发表于 2015-9-17 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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肯定黑镇耗子
why:
耗子卖一个少一个
油腻越来越多
自己想

lclwm

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发表于 2015-9-17 19:06 |显示全部楼层

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house always better then unit, because of its land;
land is limited, while unit could be unlimited;
because zoning plan is changing every year;

大江东去

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发表于 2015-9-17 19:07 |显示全部楼层

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70万的黑镇house没有很好的了

shawn-oz

金靴族

发表于 2015-9-17 19:09 |显示全部楼层

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definitely b if you could find one

lilly7.lu

木屐族

发表于 2015-9-17 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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想都不要想 Blacktown house

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2015-9-17 20:50 |显示全部楼层

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两个都是不好的区，当然是HOUSE

magictime

皮靴族

发表于 2015-9-17 21:46 |显示全部楼层

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耗子有地，首选。

angeline310

布鞋族

发表于 2015-9-17 21:47 |显示全部楼层

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parramatta

michaelinau

皮靴族

发表于 2015-9-17 22:17 |显示全部楼层

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Blacktown

gordonye2000

铜靴族

发表于 2015-9-18 09:01 |显示全部楼层

去年卖了 parramatta 边的一个unit 换了blacktown 一个 house.  unit 的管理费越来越贵, 赶上 house land tax, 而且周边的 apartment 越来越多.
blacktown house 的出租率是异乎寻常的好, 而且没发生过常说的赖租金问题.
house 缺点是维护费相对多.  但如果可以退税的话都是浮云.