[地区选择] 市场冷热看流拍房的聚集程度就知道了 [复制链接]

发表于 2015-9-15 23:28 |显示全部楼层

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pymble大路房，流拍以后转私售，直接指导价出售。学人玩拍卖，也不看看自己什么房？
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-120285069

２８０万流拍，最后降价２７０万售出，拍卖不是每个房都能拍的
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-120220897

学人炒房，炒成房东了，流拍一个多月了，还没有卖出
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-119232519

２７０万＋指导价，你以为至少要３００万吧？结果２８０万流拍转私售，会有人要吗？
http://www.realestate.com.au/pro ... illoughby-120522025

流拍都一个月了，继续学人炒房啊，１６５万，谁去接盘？
http://www.realestate.com.au/pro ... illoughby-120295653

大坡，西街，你接盘吗？我不接。
http://www.realestate.com.au/pro ... lindfield-120519777

再看看hurstville的房，独立屋已经一大半不走拍卖走私售了，为什么？因为中介不肯为炒房客背风险了。你炒房，中介用自己招牌给你去玩拍卖，浪费他时间、让他承担风险，好让你炒房客有收益？
http://www.realestate.com.au/buy ... rce=location-search

９０％清空率跌到现在６打头了。

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参与人数 7	积分 +24	收起理由
gianna	+ 4	感谢分享
amei9125	+ 2	出来啦？
RonnieQi	+ 2	恭喜恭喜

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tigerbalm

发表于 2015-9-15 23:34 |显示全部楼层

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If money is not a problem, and you need somewhere to live, this is a good opportunity to buy in.

DOTA

布鞋族

发表于 2015-9-15 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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楼主复活了?

scoopy

发表于 2015-9-15 23:37 |显示全部楼层

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很想念饭哥

michaeldoudou1

发表于 2015-9-15 23:39 |显示全部楼层

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发表于 2015-9-15 23:40 |显示全部楼层

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瞧这憋的，赶快一吐为快

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
沧海一粟a	+ 3	你太有才了

发表于 2015-9-15 23:42 |显示全部楼层

没你我都不来家版了，欢迎烧鸭归队

fademark

发表于 2015-9-15 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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pipboy

发表于 2015-9-15 23:47 |显示全部楼层

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哇，饭哥回来了。

shawn-oz

发表于 2015-9-15 23:48 |显示全部楼层

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鸭哥被关了多久呀，没你足迹太无聊了

bowwow123

发表于 2015-9-15 23:51 |显示全部楼层

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都是追涨杀跌的，现在还没有看到明显拐点，还没开始杀跌，现在挂出来还是聪明的，算是次高点跑，

aulin

发表于 2015-9-15 23:53 |显示全部楼层

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欢迎欢迎

hec66

发表于 2015-9-15 23:56 来自手机 |显示全部楼层

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夹道欢迎！我不赞同你的观点，但我誓死捍卫你说话的权利！

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DingDingW	+ 2	这话说的响亮！

悉尼菜泡饭

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发表于 2015-9-16 00:03 |显示全部楼层

tigerbalm 发表于 2015-9-15 22:34
If money is not a problem, and you need somewhere to live, this is a good opportunity to buy in.

If money is not a problem, and you need somewhere to live, you can always rent The Lodge.

签名被屏蔽

大伟同志

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发表于 2015-9-16 00:04 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2015-9-15 22:40
瞧这憋的，赶快一吐为快

除了无视高企的价格+ 巨量的成交量，我看其他的他们也没什么好说的了。

的确是叫不醒装睡的人啊

tigerbalm

发表于 2015-9-16 00:06 |显示全部楼层

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悉尼菜泡饭发表于 2015-9-15 23:03
If money is not a problem, and you need somewhere to live, you can always rent The Lodge.

If you rent the lodge for 30 years, you get nothing at the end. If you buy a house now, you own a fully paid property 30 years later.

发表于 2015-9-16 00:06 |显示全部楼层

本帖最后由爱睡觉的小雅于 2015-9-15 23:09 编辑

第二个核实了一下，烧鸭楼主撒谎了

是8月8日2.6M流拍的，最后出价是vendor bid 2.6m

9月1日卖了2.7，比房主底价高了10万

其他就懒得核实了，

烧鸭你怎么解释

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
steven991010	+ 4	啪啪啪

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

sugarcatty

发表于 2015-9-16 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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发表于 2015-9-16 00:08 |显示全部楼层

本帖最后由爱睡觉的小雅于 2015-9-15 23:36 编辑

证据在此
http://www.oursteps.com.au/aucti ... 2C+Pymble+NSW+2073/

链接有问题的，就看一下8月8日的拍卖记录吧

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大伟同志

头像被屏蔽

发表于 2015-9-16 00:10 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2015-9-15 23:06
第二个核实了一下，烧鸭楼主撒谎了

是8月8日2.6M流拍的，最后出价是vendor bid 2.6m

小雅，算了算了。
不要打脸，不好。
我们愉快的玩耍去吧，让他们闹腾。

发表于 2015-9-16 00:11 |显示全部楼层

大伟同志发表于 2015-9-15 23:10
小雅，算了算了。
不要打脸，不好。
我们愉快的玩耍去吧，让他们闹腾。 ...

睡觉去啦

fademark

发表于 2015-9-16 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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你们太不厚道了，楼主码字又链接的容易吗

dean324

布鞋族

发表于 2015-9-16 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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回归理性

victorlinwen

发表于 2015-9-16 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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回来了

lurebest

发表于 2015-9-16 01:07 来自手机 |显示全部楼层

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欢迎欢迎热烈欢迎

hkyeka

发表于 2015-9-16 01:36 来自手机 |显示全部楼层

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出来说话容易吗，这吗打击人家

nmanz

发表于 2015-9-16 02:07 |显示全部楼层

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饭哥终于回来了？前一段真被人灭了？

bunny

银靴族

发表于 2015-9-16 08:24 |显示全部楼层

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回血复出

wells1688