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[贷款相关] 请问这种情况贷款能力怎么算 [复制链接]

发表于 2015-9-14 14:44 来自手机 |显示全部楼层
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夫妻俩人A B,原有一贷款,100W 是联名贷款。
现想以B的自己的名义申请另外一贷款,那么衡量B的的贷款能力时,原有贷款按100W算,还是50W算。
如果按50W算,那么申请新贷款时是否需要A的工资单。
谢谢
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发表于 2015-9-14 16:48 |显示全部楼层
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100w

发表于 2015-9-14 16:54 |显示全部楼层
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如果正常disclose previous loan,那么会把100万都算在已有的负债上

发表于 2015-9-14 17:11 来自手机 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2015-9-14 16:54
如果正常disclose previous loan,那么会把100万都算在已有的负债上

既使100W是联名,不是按一人一半算吗

发表于 2015-9-14 17:18 |显示全部楼层
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老佳美 发表于 2015-9-14 17:11
既使100W是联名,不是按一人一半算吗

你老婆没收入也可以跟你一起联名贷款100万,难道贷款你只还属于你的50万吗

发表于 2015-9-14 17:57 |显示全部楼层
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broker可以跟lender说明之前的贷款是2个人的并给A和B收入证明。。
没有一定可以办但是有的商量的
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发表于 2015-9-14 18:45 来自手机 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2015-9-14 17:18
你老婆没收入也可以跟你一起联名贷款100万,难道贷款你只还属于你的50万吗 ...


以前有收入,现在没有了。
如果换一家银行再做新贷款,以前的贷款不动,还在老银行,那么新银行评估B时按己贷100W算,还是按己贷50W算。

发表于 2015-9-14 20:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 peterorz90 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 peterorz90 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
按100万liability计算,只有AMP可以按照各自50万liability计算。

或者证明两个贷款人分别有独自还贷能力,两个人的收入证明都需要提供,即使另一方不作为贷款申请人。

这种是case by case,可以试,但麻烦,看银行心情。

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百晓生

发表于 2015-9-15 13:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sakin7513 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sakin7513 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
peterorz90 发表于 2015-9-14 20:28
按100万liability计算,只有AMP可以按照各自50万liability计算。

或者证明两个贷款人分别有独自还贷能力, ...

楼上正解!

发表于 2015-9-16 10:33 |显示全部楼层
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老佳美 发表于 2015-9-14 17:11
既使100W是联名,不是按一人一半算吗

对于夫妻而言。资产是对半,负债是全部

发表于 2015-9-16 15:14 |显示全部楼层
此文章由 freewalker 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 freewalker 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
考虑换个银行贷吧,有些银行审查松一些,不看你在别的银行还有多少贷款。
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