请大神指导下这个生意如何？

19870512wjh

小弟最近在看一个 gift & homeware 的生意，跟owner初步了解了一下，周taking8000，租金2000，owner叫价10万不包货，有没有人做类似的生意看看这样的生意可以接手吗？

嘛嘛咪咪

沙发。听课

ZJXZZN

听课

Quinny

要看taking包不包gst如果不包。毛利在5000-5500样子。人工一般1500左右去掉租金和杂费500-800 剩下就是你的

总有刁民诱惑朕

如果包货要价多少

嘛嘛咪咪

2000的租金是一周还是一月？

嘛嘛咪咪

Quinny 发表于 2015-9-11 00:52
要看taking包不包gst如果不包。毛利在5000-5500样子。人工一般1500左右去掉租金和杂费500-800 剩下就是你的 ...

这种店的毛利也有百分比70吗？

Baby98

2000的就租金是一周的话。这种店送给你也不能要。

白雲山民

经济不好，受冲击就是这种卖锦上添花的店。

19870512wjh

Quinny 发表于 2015-9-11 00:52
要看taking包不包gst如果不包。毛利在5000-5500样子。人工一般1500左右去掉租金和杂费500-800 剩下就是你的 ...

taking应该包括gst了，现在是owner夫妻自己在做，他们说一年可以回本，我不知道能不能做到

19870512wjh

总有刁民诱惑朕 发表于 2015-9-11 00:56
如果包货要价多少

他说货差不都2，3万左右

19870512wjh

Baby98 发表于 2015-9-11 01:12
2000的就租金是一周的话。这种店送给你也不能要。

在shopping centre， 店面有130平，如果生意好的话，2000的租金应该也可以吧？

19870512wjh

白雲山民 发表于 2015-9-11 01:43
经济不好，受冲击就是这种卖锦上添花的店。

难道是经济不景气，owner要转手？

19870512wjh

嘛嘛咪咪 发表于 2015-9-11 01:00
2000的租金是一周还是一月？

2000一周租金包括outgoing

庄周

听上去不诱人

登陆

这种店眼光最重要，你要是没有与当地顾客一样的审美观就会开成$2店，那是付不起这样高的租金的。现在的店主显然也做的不好。

SAland

If you're in Adelaide, I probably know who you're talking about and give you some advice.

19870512wjh

SAland 发表于 2015-9-11 09:17
If you're in Adelaide, I probably know who you're talking about and give you some advice.

我在悉尼，不在阿德

19870512wjh

登陆 发表于 2015-9-11 09:04
这种店眼光最重要，你要是没有与当地顾客一样的审美观就会开成$2店，那是付不起这样高的租金的。现在的店主 ...

您的意思是说如果没什么经验最好还是不要接这种店吧？

haidai

owner说taking,你要打个8折去水分.
要看租约还有多久,这个很关键. shopping center涨租金,可是没什么商量的.

登陆

从你字面上介绍和略有一点的相关经验来说是的，你不一定非要有经验，但是你要确定你的看货眼光和当地消费者一致，否进一堆货不当吃不能喝的就惨了。

嘛嘛咪咪

19870512wjh 发表于 2015-9-11 08:28
在shopping centre， 店面有130平，如果生意好的话，2000的租金应该也可以吧？

现在流行网购，对这类店冲击很大

嘛嘛咪咪

haidai 发表于 2015-9-11 09:54
owner说taking,你要打个8折去水分.
要看租约还有多久,这个很关键. shopping center涨租金,可是没什么商量 ...

现在流行打折，我卖生意时报的实在taking，所以价格也没多少回价的余地，谁知道人家一上来就宰了百分比40。我就直接回了。后来在外面数了二星期人头，又来了。我以后学乖了。taking直接虚报百分比30 ，哈哈。所以有些人买生意进入误区了，认为被你宰到了，就是捡漏。

19870512wjh

登陆 发表于 2015-9-11 09:56
从你字面上介绍和略有一点的相关经验来说是的，你不一定非要有经验，但是你要确定你的看货眼光和当地消费者 ...

也是哦，不像便利店，大不了自己吃自己用，这种东西大多数只能当装饰用

19870512wjh

嘛嘛咪咪 发表于 2015-9-11 09:57
现在流行网购，对这类店冲击很大

我在店里呆了10来分钟，进进出出买东西的人还是不少的，不过都是有点年纪的人

19870512wjh

haidai 发表于 2015-9-11 09:54
owner说taking,你要打个8折去水分.
要看租约还有多久,这个很关键. shopping center涨租金,可是没什么商量 ...

租约5+5，第一个5年的 第三年了，租约说是每年涨3%，不过我自己都觉得租金高了点

znby

感觉房租真挺贵的，另外就是看你进货经验吧
shopping centre做得好赚，做不好大赔

haidai

19870512wjh 发表于 2015-9-11 13:07
租约5+5，第一个5年的 第三年了，租约说是每年涨3%，不过我自己都觉得租金高了点 ...

是打算长期做，还是短期，另外你觉得卖价能每年涨3%吗。
如果长期做，8年后，新合约如果租金涨50%，你是继续做还是关门走人。

19870512wjh

haidai 发表于 2015-9-11 13:52
是打算长期做，还是短期，另外你觉得卖价能每年涨3%吗。
如果长期做，8年后，新合约如果租金涨50%，你是 ...

应该不会短期吧，卖价的话也要看我能不能把现有的taking做的更高吧

goldenpoint

这种店就没有考虑的必要了吧