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[日常管理] 房客说想做family daycare, 这样对房子损耗会增加多少呢？ [复制链接]

ruobian

皮靴族

发表于 2015-9-4 15:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 ruobian 于 2015-9-4 14:44 编辑

刚刚签好新一年的租房合同，今天收到房客来信，想做family daycare，除了自己的一个小孩之外，一共照看4个小孩，要求房东的书面许可。不知道有没有同学遇到这样的情况？我觉得这种就相当于做商业用途了，应该会增加对房子对损耗吧？是不是应该要加房租的呢？还有这种是不是应该要告诉building insurance的吧，不知道会不会加保险费？（这家租客已经住了3-4年了，一直表现不错）

在论坛里面搜了一圈，没有看到类似情况，去whirlpool好像也没有，有没有朋友了解类似情况？分分伺候！

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asundance

木屐族

发表于 2015-9-4 15:58 |显示全部楼层

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加房租

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aulin

白金靴族

发表于 2015-9-4 18:23 |显示全部楼层

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你这个好像保险什么都会不一样的，税务上有没有不同要问会计师了。

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ruobian

皮靴族

发表于 2015-9-5 14:36 |显示全部楼层

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自顶

remexcong

银靴族

发表于 2015-9-5 14:43 |显示全部楼层

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如果是旧装修，损耗可以不用考虑。

ruobian

皮靴族

发表于 2015-9-8 15:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 ruobian 于 2015-9-8 14:42 编辑

报告一下后续吧，打电话给中介，中介的建议还是不要给予许可，因为肯定会增加房子损耗，而且有保险的变更问题。毕竟才续了1年的合同，也不太可能再加房租。想想也是，万一小朋友出了什么事故，如果租客的保险出了问题，追究到房东也是大有可能的事情，保险公司明确告诉我房东保险是不会cover小朋友的，房东又不可能一直去检查租客是不是保险齐全，所以其实可能还是有风险的，只好跟租客说抱歉了。

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mmmggg

皮靴族

发表于 2015-9-8 20:18 来自手机 |显示全部楼层

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狠狠加租，还让房客付所有的outgoing，如水费，council费等等。Commercial都这样的。

pretty

铜靴族

发表于 2015-9-8 20:38 |显示全部楼层

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赫赫，我觉得你得匿名联系Council, 普通residential property是不能随便改用途的。。。你得问问清楚，如果被人举报不是好玩的。。。

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