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[财经新闻] 【参考消息】房产与银行业 [复制链接]

observer

木屐族

发表于 2015-8-27 11:04 |显示全部楼层

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房产与银行业

—— APRA主席韦恩.拜尔斯

。。。

【要点重述】

今天我演讲的许多段落都采用了经济学界历史悠久的传统措辞：“一方面……另一方面……”。不过基本上我想说的就是以下三个简单的事情：
1.  房贷市场是银行系统一个很大且重要的组成部分；
2.  房贷市场的大环境存在着持续增长的风险；并且，
3.  有理由相信过去一段时间里房产投资的风险系数也许已经升高了，并且房贷承销的审核标准正在被逐渐削弱；

万幸的是，澳洲的房贷市场一如既往的、并将继续远离那些已祸乱世界很多地方的问题。然而高企的风险需要我们更严格的监管。对于银监局以及各大银行管理层来说，及时调整借贷政策以适应房贷市场大环境的变化，是我们接下来工作的重中之重。

澳洲银监局无法阻止经济的价格周期，也无法改变房贷市场的大环境。我们的角色就是协助落实监管机构的借贷审核标准，从而确保银行系统在将来发生任何灾难之后能够迅速的回复过来。

原文链接：
http://www.apra.gov.au/Speeches/ ... ng-26August2015.pdf

译者注：
1. 原文是APRA主席在银行业午餐会上的演讲。原文标题《banking on housing》
2. 演讲原文链接中很多权威的数据、图表，感兴趣的读者请自行查阅

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dootbear 在2015-8-27 13:04 +26分 并说

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-8-27 11:19 |显示全部楼层

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继续收紧投资房贷。

ryanllp

布鞋族

发表于 2015-8-27 12:38 |显示全部楼层

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估计还要降息

xu大可

金靴族

发表于 2015-8-27 13:08 |显示全部楼层

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ryanllp 发表于 2015-8-27 11:38
估计还要降息

到时候银行不跟着降，有啥用

本人爱分，欢迎加分，谢谢合作！

ryanllp

布鞋族

发表于 2015-8-27 13:23 |显示全部楼层

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xu大可发表于 2015-8-27 12:08
到时候银行不跟着降，有啥用

各大银行总能找出些理由不降相同的基点，但是降总归会降的，不然会引起民怨的

sdcmc

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-27 13:39 |显示全部楼层

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減存息,加貸息!

水星浪子

银靴族

发表于 2015-8-27 14:22 |显示全部楼层

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看完全篇，感觉是下面两个要收紧
1，投资房
2，加紧贷款人还款能力的调查
3，IO

EN25817

皮靴族

发表于 2015-8-27 16:31 |显示全部楼层

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感觉房市冷了，价格还是一直往上啊

GAMUM

银靴族

发表于 2015-8-27 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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EN25817 发表于 2015-8-27 15:31
感觉房市冷了，价格还是一直往上啊

是啊！除非房东急卖，不然都hold着

qingtian

银靴族

发表于 2015-8-27 17:37 |显示全部楼层

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滑翔机

铜靴族

发表于 2015-8-27 20:28 |显示全部楼层

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鹿衣

木屐族

发表于 2015-8-27 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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今早的新闻说现在卖房不掉价。

AragornII

皮靴族

发表于 2015-8-27 22:18 |显示全部楼层

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关注中

墨尔本大伟

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发表于 2015-8-27 22:19 |显示全部楼层

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水星浪子发表于 2015-8-27 13:22
看完全篇，感觉是下面两个要收紧
1，投资房
2，加紧贷款人还款能力的调查

我怎么觉得他的意思是：我们的系统很稳健，一切都在under control

签名被屏蔽

mikelee19

钻石靴族

发表于 2015-8-27 22:22 |显示全部楼层

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有钱？

nothotatall

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发表于 2015-8-27 22:24 |显示全部楼层

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如果形势不改变，银监局还有大招在后边

http://m.smh.com.au/business/banking-and-finance/australian-finance-group-says-apra-should-hold-fire-on-efforts-to-cool-property-market-20150827-gj8sd7.html

NONOY

银靴族

发表于 2015-8-27 22:27 |显示全部楼层

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