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[行情讨论] 股灾过后，对房产投资的再思考 [复制链接]

曹晓白

铜靴族

发表于 2015-8-25 22:44 |显示全部楼层

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这两天的股灾，相信有些钱财在身的人们，总会有些损失的，不论是直接持股，还是间接（透过基金，养老金），总会有抽水。

如果联想到利率的变动，还是会觉得不动产投资有其优点。

作为最保守的资产之一，不动产，首先有使用价值，可以出租，收取房租。尤其是像悉尼墨尔本这些空置率低的城市。

其次，土地稀缺性，不可复制性，使得未来升值空间总是有的。给足时间，它总是往上爬的。

第三，澳洲大城市有人口上涨压力。中小城市，有人员流动进入。

第四，货币贬值。对不动产，尤其是土地价格，有推动。

我们接受低回报，但是不希望股市那样的暴跌。所以，在投资组合里，尤其是防守型的，不动产，在澳洲尤其是带大地的潜力地区独栋不动产，真不可少！

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过有质量的生活！！！

xyan9366

木屐族

发表于 2015-8-25 23:32 |显示全部楼层

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所以说房价还是要涨

商务车

水晶靴族

发表于 2015-8-25 23:38 |显示全部楼层

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冒着被警告的危险同意二楼

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-25 23:40 |显示全部楼层

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涨跌自有周期......房地产的到了....那个抛售比这个壮观多了....

曹晓白

铜靴族

发表于 2015-8-25 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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xyan9366 发表于 2015-8-25 22:32
所以说房价还是要涨

俺们想表达的是不会“断崖”式下跌。
像大陆那样两天跌去16%点的，太可怕了！

过有质量的生活！！！

曹晓白

铜靴族

发表于 2015-8-25 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-8-25 22:40
涨跌自有周期......房地产的到了....那个抛售比这个壮观多了....

那只能说，您是周期的砖家！请问，股灾的周期，您踏准了吗？

过有质量的生活！！！

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-25 23:46 |显示全部楼层

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曹晓白发表于 2015-8-25 22:44
那只能说，您是周期的砖家！请问，股灾的周期，您踏准了吗？

A股.....3次大跌...均跑掉.....

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-25 23:46 |显示全部楼层

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补充一句....澳股如果下面的支撑破了....

房地产也自身难保....

pan123au

金靴族

发表于 2015-8-25 23:56 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-8-25 22:40
涨跌自有周期......房地产的到了....那个抛售比这个壮观多了....

在悉尼你见过

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-25 23:57 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2015-8-25 22:56
在悉尼你见过

到了就知道了........千万别信邪.......只是有泡沫大家不承认而已....迟早有破的一天...

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

pan123au

金靴族

发表于 2015-8-25 23:59 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-8-25 22:57
到了就知道了........千万别信邪.......只是有泡沫大家不承认而已....迟早有破的一天... ...

不一定，

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-8-26 00:01 |显示全部楼层

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拿股市和房市比，就是apple和orange，没有什么可比性。房市有房市的规律，直接套股市规律未免太简单粗暴。

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-26 00:02 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2015-8-25 22:59
不一定，

到时候见.....最多2年...

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

thomas128

铜靴族

发表于 2015-8-26 00:10 |显示全部楼层

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房价要涨

yang5637

水晶靴族

发表于 2015-8-26 00:16 |显示全部楼层

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X7PwC

金靴族

发表于 2015-8-26 00:23 |显示全部楼层

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我觉得股灾只是个开始，我指望着房价跌了可以买套光猛的住住，哦耶

nmanz

金靴族

发表于 2015-8-26 01:04 |显示全部楼层

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Lz说得在理

bangalow

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发表于 2015-8-26 01:40 来自手机 |显示全部楼层

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专家好多
持币观望的路过

qingfengsan

银靴族

发表于 2015-8-26 01:45 来自手机 |显示全部楼层

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商务车发表于 2015-8-25 22:38
冒着被警告的危险同意二楼

我觉得楼下的说的很有道理，楼下的你贵庚？

曹晓白

铜靴族

发表于 2015-8-26 02:05 |显示全部楼层

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bangalow 发表于 2015-8-26 00:40
专家好多
持币观望的路过

这年头，持币的最牛X！！！

过有质量的生活！！！

nothotatall

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-26 02:08 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2015-8-25 22:40
涨跌自有周期......房地产的到了....那个抛售比这个壮观多了....

同意

悉尼房市的泡沫如果破了，说不定比a股壮观

A股破了，还是比以前涨50%，而且没多少人会跳楼，因为是余钱在玩

悉尼房市万一破了，麻烦大了，英文很多人是全部家当在炒，多倍杠杆

。。。当然，会不会破、什么时候破，我就不知道了

sarahbing

铜靴族

发表于 2015-8-26 02:10 来自手机 |显示全部楼层

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股灾过去没有？

nothotatall

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-26 02:10 |显示全部楼层

pan123au 发表于 2015-8-25 22:59
不一定，

呵呵

你说“不一定”，而不是“一定不会”

Ning0928

木屐族

发表于 2015-8-26 02:33 |显示全部楼层

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我们不要去讨论涨还是跌，该来的总会来，该还的总要还。关键是现在怎么办？是以不变应万变呢，还是不管不顾，全身进入，甚至高杠杆进入？相信各位心里早就有了明确的答案。

pan123au

金靴族

发表于 2015-8-26 06:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 pan123au 于 2015-8-26 05:36 编辑

datou1981 发表于 2015-8-25 22:57
到了就知道了........千万别信邪.......只是有泡沫大家不承认而已....迟早有破的一天... ...

来了20多年，在悉尼我没有见过，讲泡沫讲了20年，还有人打赌裸奔，卖房子以是自己是真空，都tm输的自己都不认识自己，只能远走他乡，输的无法在悉尼大学做人。我信有泡沫，可是它就是不破，市场总是对的。

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墨尔本大伟	+ 8	我很赞同
大江东去	+ 6	你太有才了

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nothotatall

头像被屏蔽

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发表于 2015-8-26 08:10 |显示全部楼层

pan123au 发表于 2015-8-26 05:33
来了20多年，在悉尼我没有见过，讲泡沫讲了20年，还有人打赌裸奔，卖房子以是自己是真空，都tm输的自己都 ...

房地产只是周期比较长而已

日本二十年还没缓过来呢

炒股，第二天就可以卖，房子却要几周

记住，过去三个月没下雨，不等于永远不下雨

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jackjiang	+ 4	我很赞同

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liyyy043

木屐族

发表于 2015-8-26 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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赌房价涨跌完全没有意义，可能发生给予足够的时间就一定会发生，管好自己的投资组合，有一套应急预案才最重要。

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-26 08:41 |显示全部楼层

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nothotatall 发表于 2015-8-26 01:08
同意

悉尼房市的泡沫如果破了，说不定比a股壮观

没人知道.......但是泡沫是有的.......这个无可否认......我觉得也坚持不到多久了

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

datou1981

金靴族

发表于 2015-8-26 08:44 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2015-8-26 05:33
来了20多年，在悉尼我没有见过，讲泡沫讲了20年，还有人打赌裸奔，卖房子以是自己是真空，都tm输的自己都 ...

市场总是对的.........分析泡沫.....不一定听别人的.....看下高盛这些的说法就对了.......他们对投资者构成参考意见.....
6月份...我还被新股民教育怎么炒股......这几天别人想死的心都有了...

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

presources

木屐族

发表于 2015-8-26 08:46 |显示全部楼层

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楼主会不会就此进入恶性循环买啥亏啥了~~~哈哈
看着别人炒股挣钱，自己犹豫着进入了，结果到头了。
现在看着别人房子刷刷的涨，又要进入了，会不会又到头了？

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