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[贷款相关] 关于预批的问题？ [复制链接]

发表于 2015-8-25 20:31 |显示全部楼层

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入境澳洲第一次做贷款预批，以前也没见过预批是什么样子，因为还不是pr也不是公民，所以买二手房需要FIRB。最后broker给我的文件如下，说已经批了。等有具体房子以后，让律师给拿FIRB，就可以做全批。大家看看批准了的预批是这样的吧（隐去了相关各人信息）？

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jingan.luwan

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禁止访问

发表于 2015-8-25 20:34 |显示全部楼层

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pre-approval没有任何用处，尤其是这种条件那么多的。４５７签证，现在的市场行情，不可能买到好房。你每个房子去申请FIRB？

现在法律改了，到时候你不能PR，直接让你必须出售，万一房市下调，而且现在看来很可能，基本就是送人几百万人民币。

还是先申请ＰＲ拉，到时候房价再降几百万人民币，何乐不为？

hermigervil

银靴族

发表于 2015-8-25 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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楼上烧鸭说的是一种情况
但还有另外一种，我读书的时候住在mel clayton，当时在学校旁边一套破房子50多万吧，现在被化成高能规划区了，140不知道人家愿不愿意，所以说.....
买房趁早，至少心里安定，如贵你确定pr肯定拿到的话，我们做学生时就是怕这怕那

hermigervil

银靴族

发表于 2015-8-25 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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等房价降几百万人民币?但愿吧，我也抄两套

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2015-8-25 20:45 |显示全部楼层

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预批当然有用，只要最后合同价不要太离谱一般都没问题了

gospellerzc

布鞋族

发表于 2015-8-25 20:47 |显示全部楼层

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jingan.luwan 发表于 2015-8-25 19:34
pre-approval没有任何用处，尤其是这种条件那么多的。４５７签证，现在的市场行情，不可能买到好房。你每个 ...

大哥，你这个就扯的有点不靠谱了。457签证只能买一个二手房，签了合同才去申请FIRB，不存在每个房子都去申请FIRB的问题。法律改了拿不到PR，这个更不是咱们操心的事儿了。

４５７签证，现在的市场行情，不可能买到好房。为啥？拿457签证不卖给我房子么？还是说现在房子贵，拿457签证的人一定都没啥钱？

gospellerzc

布鞋族

发表于 2015-8-25 20:49 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2015-8-25 19:45
预批当然有用，只要最后合同价不要太离谱一般都没问题了

那我就放心了，多谢小雅~

gospellerzc

布鞋族

发表于 2015-8-25 20:51 |显示全部楼层

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hermigervil 发表于 2015-8-25 19:41
楼上烧鸭说的是一种情况
但还有另外一种，我读书的时候住在mel clayton，当时在学校旁边一套破房子50多万吧 ...

我还是比较有信心的

gospellerzc

布鞋族

发表于 2015-8-25 20:53 |显示全部楼层

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hermigervil 发表于 2015-8-25 19:42
等房价降几百万人民币?但愿吧，我也抄两套

呵呵那可是了，敢降几百万，先买一趟街下来，直接街名都给他改了

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