CARLINGFORD最近的三房APT卖出价都已经83W了

orangejue726

还不是CARLINGFORD WEST的校区

http://www.domain.com.au/sold/23 ... 118-2012107142?sp=0

http://www.domain.com.au/sold/16 ... 118-2012052897?sp=1

不是新房 也不是高楼。
这节奏。。

pipboy

Parramatta两房都卖了75.5万呢 http://www.domain.com.au/sold/33 ... nsw-2150-2012134405

天涯浪客

是太贵了，还是太便宜了？现在基本是搞不清楚的。

天涯浪客

来看看砍不死的二手两房unit。



知道了吧，所以你光说价格的话，我都整不明白是价格太贵还是太便宜了。。。

mr_founder

是说房价继续走高，还是继续走高？

otsxiaoxiao

Madness

香水樱桃

这两个都是carlingford west 的校区房

linallen

carlingford真是到处高压线啊。。。

pam

悉尼现在3房80多万，真是良心价啦

orangejue726

香水樱桃 发表于 2015-8-22 11:36
这两个都是carlingford west 的校区房

都不是 火车站靠西才是CARLINGFORD WEST 校区

orangejue726

天涯浪客 发表于 2015-8-22 10:13
来看看砍不死的二手两房unit。

当然是高了。。CARLINGFORD现在是补涨啊。。
其实去年底都没怎么涨的。。。最新的楼花 3房居然96W 97W 100W+
我也是醉了。。
还好我买的巧。。赶上没补涨的时候 买了一套人家交了定金又不要的3房。。
你不要。。那给我吧。。总比96W的三房我买不起的好 0。0

tony_wang99

空军呢？

香水樱桃

orangejue726 发表于 2015-8-22 16:52
都不是 火车站靠西才是CARLINGFORD WEST 校区

是校区，Shirley street 17号以前都是，17号以后就不是了，那个楼里面的孩子都在CW,不过也是校区边上了，以后估计会划走。

yxfc2003

恭喜，这个区会越来越火的。

orangejue726

yxfc2003 发表于 2015-8-22 17:13
恭喜，这个区会越来越火的。

买房三要素
交通
购物
教育（学校)
CARLINGFORD 交通只能70分吧，火车是小站，BUS通CT很快 火车也可以去EPPING 坐
购物  80分 2个shopping center 基本购物要求都能满足
教育  95分 小学中学大学 公校 私校 基本都能满足

综合也能达到个80分吧
3房80多W 其实房价不算高

rogershan

很便宜了，同样的房子拿到rhodes 到 epping 一线都要破100w

心平气和

ttma1046

谁说不是在校区里的

天涯浪客

orangejue726 发表于 2015-8-22 16:58
当然是高了。。CARLINGFORD现在是补涨啊。。
其实去年底都没怎么涨的。。。最新的楼花 3房居然96W 97W 10 ...

你啥时候买的，去年？60多万？

orangejue726

天涯浪客 发表于 2015-8-22 17:30
你啥时候买的，去年？60多万？

刚买1个月 -。-
买之前开始调查 一直觉得CARLINGFORD房价还没涨。。所以下手。。希望能赶上这波不涨。。

天涯浪客

orangejue726 发表于 2015-8-22 17:38
刚买1个月 -。-
买之前开始调查 一直觉得CARLINGFORD房价还没涨。。所以下手。。希望能赶上这波不涨。。 ...

那要80万了吧。

orangejue726

天涯浪客 发表于 2015-8-22 17:42
那要80万了吧。

对啊 80W出头一点 本来觉得3年后交房 怎么也不会亏 毕竟便宜嘛。。
如果现在都83W了。。18年交房的时候算个通胀在里面 怎么也要90W吧。。
不过我是自住。。这些只是BONUS而已。。
房间大 140平 我们夫妻两个带个孩子住1个MASTER ROOM和STUDY 就够了 还有2个房间租给学生 贷款压力也小许多。。

天涯浪客

orangejue726 发表于 2015-8-22 17:47
对啊 80W出头一点 本来觉得3年后交房 怎么也不会亏 毕竟便宜嘛。。
如果现在都83W了。。18年交房的时候算 ...

是镂花啊，那不贵。还有三年呢。肯定涨了。

orangejue726

天涯浪客 发表于 2015-8-22 17:49
是镂花啊，那不贵。还有三年呢。肯定涨了。

穷人只能买楼花。。。有钱人才看HOUSE  
再说了 夫妻两个带个孩子。。 现在光住APT就够乱了。。你就是给我个HOUSE住我也没法打理啊。。。
20%加印刷税 一次性拿出来。。那得多有钱啊 。。
还得看银行的脸色。。只贷你70% 你还要准备10%。。

话说我现在是坚定的空军。。。最好房价跌。。
跌个两年等我交房了。。就差不多又要放宽政策 鼓励买房了 哈哈

天涯浪客

orangejue726 发表于 2015-8-22 17:54
穷人只能买楼花。。。有钱人才看HOUSE   
再说了 夫妻两个带个孩子。。 现在光住APT就够乱了。。你就 ...

感觉不错，我也看看镂花，有便宜机会的话可以来一个。

orangejue726

天涯浪客 发表于 2015-8-22 17:58
感觉不错，我也看看镂花，有便宜机会的话可以来一个。

你金靴了还看楼花啊。。。

天涯浪客

orangejue726 发表于 2015-8-22 17:59
你金靴了还看楼花啊。。。

金靴不能看镂花？哪里规定的。。。

orangejue726

天涯浪客 发表于 2015-8-22 18:01
金靴不能看镂花？哪里规定的。。。

哈哈哈  现在楼花 不说学区，就是差一点的区3房都要80W的啦。。
好区普遍2房90W+ 3房100W+
中等发展区 2房80W+ 3房90W+
差一点的区2房70W 3房80W.。
打着灯笼找个性价比高点的楼花也算是有点难度的了

天涯浪客

orangejue726 发表于 2015-8-22 18:06
哈哈哈  现在楼花 不说学区，就是差一点的区3房都要80W的啦。。
好区普遍2房90W+ 3房100W+
中等发展区 2 ...

你都说我是金靴了。自然难度不大哈。

orangejue726

天涯浪客 发表于 2015-8-22 18:08
你都说我是金靴了。自然难度不大哈。

金靴 怎么说都要有3套以上的投资房吧。。哎 我也争取早日混到金靴。。。
然后 一套留给儿子 一套留给父母 最后一套自己住

哈哈哈