无语了刚买的楼花几周前签的合同结果昨天竟然发现。。。

hannah5

删除

小猪啃大象

无解，楼花有风险，看其他的吧

tramplady

人家不接受你的合同，有什么不好理解的么？ 这个远好过拖你个几年用sunset clause来毁约。

乐享d天涯

这种不怎么靠谱的开发商，还是赶紧拿回钱来算了，否则即使他继续合同，将来能否造得出来，造出来是不是和设计相差很远，质量是不是很差都很难说。

如果合同只是你单方面签了，对方没签，那他是没有法律责任的。

现在市场没那么火爆，应该有更多的楼盘供你们选择，建议还是要找大公司靠谱的楼盘，最好现房。

iamjasontan

过了sunset 是可以的 和恶心 很委屈 很糟心 欺负人 种族歧视 but 是可以的 上升市场上 卖方有优势 如果是下跌市场 就是你有优势 他打死不会让你走 但是你可以选择撤出 明白了吧

找个律师吧

fademark

Rosebery楼房已经供应过剩，看看domain出租页面，50个二房在出租。大把刚settle的二手房可以买，为什么要现在买楼花？

fademark

什么项目？也给大家提个醒

hannah5

小猪啃大象 发表于 2015-8-21 10:06
无解，楼花有风险，看其他的吧

对的现在准备看现房了。。

hannah5

tramplady 发表于 2015-8-21 10:06
人家不接受你的合同，有什么不好理解的么？ 这个远好过拖你个几年用sunset clause来毁约。 ...

对的朋友也是这样安慰我的总比拖几年好。。

hannah5

乐享d天涯 发表于 2015-8-21 10:08
这种不怎么靠谱的开发商，还是赶紧拿回钱来算了，否则即使他继续合同，将来能否造得出来，造出来是不是和设 ...

对的朋友都和我说其实这未尝不是好事，买个小小的教训直接回头是岸看现房哈哈。。

hannah5

fademark 发表于 2015-8-21 10:09
Rosebery楼房已经供应过剩，看看domain出租页面，50个二房在出租。大把刚settle的二手房可以买，为什么要现 ...

因为Rosebery离city 和Green Square近呀，现在Green Square的楼花都2房1.2million以上了，所以感觉Rosebery还会升的。

Rosebery离火车站800米以外的难租，但离火车站近的我感觉出租应该都不成问题的。

而且Rosebery、 Alexandria附近的2房二手房都80+万了，当时这个楼花是90+万，所以我感觉还是挺值得..

不过现在还是准备投奔现房怀抱了哈哈

十年一剑

应该是小盘，大盘开发商不太会这么sb

hannah5

fademark 发表于 2015-8-21 10:09
什么项目？也给大家提个醒

删除

Kaixinhm888

可能DA没过吧，钱拿回来就好

garysu

几年看下来，小开发商各种奇葩事情 …… 大开发商还是要正规很多，不用下三滥手段争利，他们内部也有相关机制让方方面面得益，不需要去和客户争利。而且大开发商的楼盘长远来看回报更高，虽然开始时投入要大些。

hannah5

十年一剑 发表于 2015-8-21 10:18
应该是小盘，大盘开发商不太会这么sb

一个有2期一共100套房的项目，不过开发商确实没听过，中介说是本地开发商..

iamjasontan

2013年买进的楼花如果最近还没有开修 就要做好准备了 你懂的

lubber

lucky already

watson

法规上是难处理的问题，没有这条买家卖家可能被锁死在合同里，需要立法部门改善

晨露吉赛尔

现在楼花就是坑爹的

tony_wang99

远离楼花

iamjasontan

晨露吉赛尔 发表于 2015-8-21 10:31
现在楼花就是坑爹的

楼花是有风险的 利润还是风险 要有选择的 买现房可以避免楼花的风险 准备好足够的钱就行了

如果需要买楼花 最好的选择是买有信誉的大建筑商 或者买分开settle的home land package 是分开settled的 ，降低风险 builder被牵制住 。

fademark

hannah5 发表于 2015-8-21 10:18
一个叫做Astor的项目，大家请注意了

90多万的楼花价钱还不错了，现在现房都是85-95之间，astor是在Allpress coffee对面吧。另一个小盘 primrose terraces 河南的建筑商，都2年了吧，原址仓库还没怎么拆呢，不知道哪些买家进套

keysersoze

期房专坑拆昵子。

刘关张

合同都没有交换，那可以啊。

开发商开价，你也可以不接受不交换合同嘛

hannah5

fademark 发表于 2015-8-21 10:45
90多万的楼花价钱还不错了，现在现房都是85-95之间，astor是在Allpress coffee对面吧。另一个小盘 primro ...

对的当时就是觉得价钱在Rosebery算很吸引的，因为其他像Meriton还有那个叫什么Gusto的位置远很多价钱都贵10-20万..但确实之前中介就和我说DA还没有批他说的是8月批现在看来就是当时为了抢客户吹的吧唉..

卧槽太惨了吧...对比一下真心觉得自己算好运的了

hannah5

刘关张 发表于 2015-8-21 10:49
合同都没有交换，那可以啊。

开发商开价，你也可以不接受不交换合同嘛

因为以前没买过不是很懂，现在长知识了谢谢哈！

lulucat

晕，安慰一下lz

kllshu

小猪啃大象 发表于 2015-8-21 10:06
无解，楼花有风险，看其他的吧

Nothing to do with off plan or not.. It happens the same on second hand purchasing..

susanqiao