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[地区选择] Stanhope Gardens的均价是否被那些20几万的retirement house 拉下来？ [复制链接]

romabug

皮靴族

发表于 2015-8-15 15:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 romabug 于 2015-8-15 14:31 编辑

Stanhope Gardens
http://www.realestate.com.au/invest/house-in-stanhope+gardens,+nsw+2768?zoom=12

最近售出 1.2m - 1.4m 的house 好几个，但该区Median price 只有 786k。

后来，发现里头有很多独栋的house很便宜才二十几万，是 for retirement，这类house估计有200多套在stanhope gardens。
如果按照realestate数据库的自动对该区房价的统计，则很可能均价被这些 retirement house 压低了很多，毕竟这些house和普通的house 一样被列在搜索记录里。

。。。。

还有 kellyville 未来火车站的站台上已经设计了一座天桥，直接连到 stanhope gardens 的newbury 的入口处。。。感觉不错。

newbury 入口进去不远处，有一块 5边形的空地，非常之大，上面插了块牌子说是教育规划用地。。不晓得这块地会不会被卖给开发商？？？

bary9373

皮靴族

发表于 2015-8-16 01:28 |显示全部楼层

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现在的中介果然都升级到草鞋了

romabug

皮靴族

发表于 2015-8-18 01:06 |显示全部楼层

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bary9373 发表于 2015-8-16 00:28
现在的中介果然都升级到草鞋了

我不是中介啦。。。

但要让我去卖房子，业绩应该会不错。

REEF

皮靴族

发表于 2015-8-18 10:13 |显示全部楼层

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好远呀，那边听说夏天很热的说。

shuyuanli

金靴族

发表于 2015-8-18 10:24 |显示全部楼层

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那边的比较新的房子地都不大吧，如果400的地有七八十万也正常，毕竟地理位置远

romabug

皮靴族

发表于 2015-8-18 11:02 |显示全部楼层

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也有 500， 600 多的地，但大都 400 左右。
大部分house房龄1-8年，非newbury 范围的可能会更老一些。

romabug

皮靴族

发表于 2015-8-18 11:09 |显示全部楼层

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stanhope gardens, kellyville ridge 高地上的house，是可以看到蓝山远景的。。。

sky train 的高架桥已经在连接了，n十米高空，未来很多家庭可以从窗户里直接看到高架桥上的火车。。也算是一个景观吧。。

richx

木屐族

发表于 2015-8-18 12:00 |显示全部楼层

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你适合卖房哈，我就喜欢这边，房子较新安静，除了没得亚洲超市

ahuan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-18 12:02 来自手机 |显示全部楼层

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住了4年了，看著房價蹭蹭蹭

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