请教买villa的问题

qwerasdf

请教大家,买villa的话,地是属于自己的么,我能跟后院盖个小屋么?  还有我能把我villa加高一层么?
本人新手,请大家详细赐教,谢谢

[ 本帖最后由 qwerasdf 于 2008-8-29 20:11 编辑 ]

cgz

不是，不能，不能
不用谢

黑山老妖

地不是你的，不能加盖。
但是如果在后院里面放个tool shed是没问题的。

qwerasdf

hero妈

是不是VILLA就是UNIT啊？我家买的UNIT，我还想在后院搭个小棚子，估计也不行了郁闷啊

黑山老妖

不是绝对的不可以，而是要经过邻居们同意。
如果是小工具棚之类的只要不影响到整体环境、看不到，大家就不管了 。但是如果是permanent extension基本上不会同意的。

悉尼的villa就是墨尔本的unit。

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2008-8-29 21:28 编辑 ]

qwerasdf

因为那个院子的旁边是一条公共走道,还比较窄,如果地不属于我,过两年会不会缩小我院子的面积去扩宽走道啊?

黑山老妖

原帖由 qwerasdf 于 29/8/2008 21:45 发表
因为那个院子的旁边是一条公共走道,还比较窄,如果地不属于我,过两年会不会缩小我院子的面积去扩宽走道啊?

应该不会。

黑山老妖

原帖由 qwerasdf 于 29/8/2008 21:19 发表
谢,那地是属于谁的?

地是属于大家共有的。

买房子啊

悉尼的villa叫unit, 那墨尔本的unit叫什么？

vivian2006

原帖由 买房子啊 于 2008-8-29 22:13 发表
悉尼的villa叫unit, 那墨尔本的unit叫什么？

叫unit

yans

那我上次看个villa的时候,中介怎么说院子和房子的地是自己的title, 但外面公用的车道是share的(monkey1)

villa

原帖由 yans 于 2008-10-12 21:06 发表
那我上次看个villa的时候,中介怎么说院子和房子的地是自己的title, 但外面公用的车道是share的(monkey1)

这种villa的title不是freehold or fee simple的，而是Strata title。’

每一个villa屋主只是separately拥有a certificate of title，并且拥有公用车道等strata title subdivision的一部分份额（share）。