新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 新年烟火!新年愉快! (2010-1-1) 时光漫步 · 我的自助游之湘西攻略 (2004-12-16) sail
· 带四岁娃,从悉尼到墨尔本自驾行(多图!超长文!附详细资讯!住宿推荐!支出、路线。。。)我眼中的维多利亚州 (2012-4-27) 海边小妹 · 公立中学还是私立学校? (2006-9-29) villa
Advertisement
Advertisement
查看: 5310|回复: 20

[VIC] 墨尔本CBD一堵墙卖了305万 [复制链接]

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2015-8-6 14:29 |显示全部楼层
此文章由 astina 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 astina 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看上去墨尔本高涨的房价并不止步于民用物业,CBD的一堵墙本周在拍卖中卖出305万的价格。

这个117平方米的“物业”,名字就叫“那堵墙”是在位于Flinders Street和Swanston Street拐角,墨尔本最繁忙的人行横道附近的一栋楼的一侧。

在拍卖前,中介Graeme Watson说对于一个CBD物业而言,这堵墙会带来超乎寻常的高回报。

他说这个物业目前由一个室外广告公司租赁,每年租金357,000澳元,而墙上的数字广告牌本身就价值100多万。

他说CBD的投资物业一般回报率为3-4%,而这堵墙最终的售价为其带来11.7%的回报。

"这个广告牌拥有一个25年的许可,而隔壁邻居也可以建一座高楼盖住这墙,” Watson告诉ABC.

所以这个物业可能在几十年后就不值钱了,所以目前的回报很高。

有4组买家出价竞标,中标者是一位私人投资者。



http://www.abc.net.au/news/2015-08-06/sky-high-price-for-vertical-real-estate-in-melbourne-cbd/6676886

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
matrics + 2 感谢分享

查看全部评分

管理人员评分

BOC  在2015-8-6 15:14  +28分  并说
于无声处听惊雷
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-8-6 14:32 |显示全部楼层
此文章由 matrics 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 matrics 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个强

发表于 2015-8-6 16:36 |显示全部楼层
此文章由 jibi12333 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jibi12333 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中介放出来的时候就觉得非常神奇,租约是新的10年,后面几个option,如果隔壁不起楼,续租了那还是可以回本的,如果过几年起楼了,广告牌公司不续租。。。

发表于 2015-8-6 16:50 |显示全部楼层
此文章由 susanqiao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 susanqiao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-8-6 17:24 |显示全部楼层
此文章由 donghui 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 donghui 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好贵的一堵墙

发表于 2015-8-6 17:26 |显示全部楼层
此文章由 CCI 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 CCI 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
以后要在家门口放一堵墙
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-8-6 17:30 |显示全部楼层
此文章由 jerrywang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jerrywang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近流行卖墙?

bourke st/Swanston st那个角也起了一堵墙, Telstra正对面, 以前是广告牌, 现在变液晶屏了

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x

发表于 2015-8-6 18:51 |显示全部楼层
此文章由 lonely1998 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lonely1998 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-8-6 19:00 |显示全部楼层
此文章由 A妈妈 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 A妈妈 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
太贵了

发表于 2015-8-6 19:06 |显示全部楼层
此文章由 Reboot12 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Reboot12 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
太贵了!!!

发表于 2015-8-6 19:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cydzzj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cydzzj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
住Corner的赶紧两面修墙,再出租给广告公司
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-8-6 19:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 penny 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 penny 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好玩儿

发表于 2015-8-6 23:38 |显示全部楼层
此文章由 tu2011 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tu2011 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
生财之道

发表于 2015-8-7 00:14 |显示全部楼层
此文章由 Paul5005 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Paul5005 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是墙的使用权吧

发表于 2015-8-7 00:59 |显示全部楼层
此文章由 liuweiqw 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liuweiqw 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-8-7 01:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 watson 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 watson 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
呵呵 寸金尺土
Advertisement
Advertisement

发表于 2015-8-7 01:07 |显示全部楼层
此文章由 xlin8703 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xlin8703 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
呵呵呵

发表于 2015-8-7 08:46 |显示全部楼层
此文章由 baobeibei 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 baobeibei 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
寸土寸金,
哪怕上面只是一面破墙!
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-7 09:07 |显示全部楼层
此文章由 sydney22 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydney22 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2015-8-7 09:19 |显示全部楼层
此文章由 pandababy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pandababy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
华为怎么没去登广告

发表于 2015-8-7 13:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 milysun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 milysun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果广告被挡住了,可以拆了墙建卡片屋卖给日本人
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部