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[贷款相关] NAB IO 改成PI [复制链接]

kelly301

木屐族

发表于 2015-7-31 12:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 kelly301 于 2015-7-31 17:41 编辑

刚打电话去NAB，把IO 改成PI 了，很方便，就是REPAYMENT 真的多了好多

一点都不方便，连banker自己都没搞清楚的事情大家还是什么都不做得好

更新在77楼

bt123123

银靴族

发表于 2015-7-31 12:18 |显示全部楼层

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but the interest will still increase by 0.17%

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-31 12:20 |显示全部楼层

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bt123123 发表于 2015-7-31 12:18
but the interest will still increase by 0.17%

PI了还涨？

dingyipu

白金靴族

发表于 2015-7-31 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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bt123123 发表于 2015-7-31 12:18
but the interest will still increase by 0.17%

why？

audreybest

铜靴族

发表于 2015-7-31 12:21 |显示全部楼层

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改这么早。。。

bt123123

银靴族

发表于 2015-7-31 12:29 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2015-7-31 12:20
why？

i called NAB....

u will lost some discount.....

alix

铜靴族

发表于 2015-7-31 12:40 |显示全部楼层

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不是吧。我问了banker说利息不变，改成PI之后。

urbb

白金靴族

发表于 2015-7-31 12:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 urbb 于 2015-7-31 12:44 编辑

本来想去改，后来想想算了。就算前几个月没降好了，升0.29也没超过降之前的，不折騰了。
再说offset 里多放点就可以了。

kelly301

木屐族

发表于 2015-7-31 12:44 |显示全部楼层

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bt123123 发表于 2015-7-31 12:18
but the interest will still increase by 0.17%

没有，我问他们说是利息不变，还是以前的

kelly301

木屐族

发表于 2015-7-31 12:45 |显示全部楼层

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水米发表于 2015-7-31 12:20
PI了还涨？

PI 不涨

kelly301

木屐族

发表于 2015-7-31 12:47 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2015-7-31 12:43
本来想去改，后来想想算了。就算前几个月没降好了，升0.29也没超过降之前的，不折騰了。
再说offset 里多放 ...

差好多呢，不过也感觉贷款金额来算的，觉得干嘛要给银行多赚2000多，所以就打电话去问问看，结果说可以改，那就改了，反正多还的也是P。

kylelly

银靴族

发表于 2015-7-31 12:48 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2015-7-31 12:43
本来想去改，后来想想算了。就算前几个月没降好了，升0.29也没超过降之前的，不折騰了。
再说offset 里多放 ...

正解

kelly301

木屐族

发表于 2015-7-31 12:48 |显示全部楼层

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bt123123 发表于 2015-7-31 12:29
i called NAB....

u will lost some discount.....

没说LOSE DISCOUNT，利率不变

kylelly

银靴族

发表于 2015-7-31 12:49 |显示全部楼层

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kelly301 发表于 2015-7-31 12:47
差好多呢，不过也感觉贷款金额来算的，觉得干嘛要给银行多赚2000多，所以就打电话去问问看，结果说可以改 ...

差不多比以前要多还三分之一到四分之一吧？看贷款额了。

KDS摩斯狗

金靴族

发表于 2015-7-31 12:50 |显示全部楼层

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所以我根本不想那么早去做反应，等到过段时间再说。

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August2010

光脚族

发表于 2015-7-31 12:51 |显示全部楼层

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我们也在观望中

KDS摩斯狗

金靴族

发表于 2015-7-31 12:51 |显示全部楼层

kelly301 发表于 2015-7-31 12:47
差好多呢，不过也感觉贷款金额来算的，觉得干嘛要给银行多赚2000多，所以就打电话去问问看，结果说可以改 ...

如果现金流没问题，那还也就还了。反正是自己房子的本金。但是对于有些家庭来说，一个月增加还款是有不小的难度的

kelly301

木屐族

发表于 2015-7-31 12:54 |显示全部楼层

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KDS摩斯狗发表于 2015-7-31 12:51
如果现金流没问题，那还也就还了。反正是自己房子的本金。但是对于有些家庭来说，一个月增加还款是有不小 ...

那倒是，REPAYMENT 的确涨了不少，所以银行的人有问，这个数字有没有问题。本来也只是想去问问，结果就直接改了。看来改来改去还是很容易的。

ray_xyl

皮靴族

发表于 2015-7-31 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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电话上当场就改了？还是问了pricing给你回话的？

KDS摩斯狗

金靴族

发表于 2015-7-31 12:56 |显示全部楼层

kelly301 发表于 2015-7-31 12:54
那倒是，REPAYMENT 的确涨了不少，所以银行的人有问，这个数字有没有问题。本来也只是想去问问，结果就直 ...

恩，我也是这么顾虑。所以暂时不动了。cash is king虽然是有点夸张了，但是某些时候，保有更多的现金，不用时放在offset里面，需要用时，比如买车，旅游。还是需要的。过多的还贷款，生活质量下降是肯定的。毕竟我们的收入增长都是很有限的

kelly301

木屐族

发表于 2015-7-31 12:57 |显示全部楼层

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ray_xyl 发表于 2015-7-31 12:54
电话上当场就改了？还是问了pricing给你回话的？

电话直接可以改，他们会告诉你一个月的REPAYMENT 是多少，还有些其他问题。2-3个工作日才能让系统完成

zzq0422

铜靴族

发表于 2015-7-31 12:57 |显示全部楼层

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kelly301 发表于 2015-7-31 12:54
那倒是，REPAYMENT 的确涨了不少，所以银行的人有问，这个数字有没有问题。本来也只是想去问问，结果就直 ...

你有没有问利息变不变？我问了 NAB人说要去申请保持当前利率叫我等24小时

kelly301

木屐族

发表于 2015-7-31 13:00 |显示全部楼层

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KDS摩斯狗发表于 2015-7-31 12:56
恩，我也是这么顾虑。所以暂时不动了。cash is king虽然是有点夸张了，但是某些时候，保有更多的现金，不 ...

我也是OFFSET ACCOUNT, 但是账户里有多钱也不安全，最后还是放到LOAN ACCOUNT 去，就是可以REDRAW, 要用了再拿出来。因为有朋友被银行黑掉过，搞了很久。

kelly301

木屐族

发表于 2015-7-31 13:02 |显示全部楼层

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zzq0422 发表于 2015-7-31 12:57
你有没有问利息变不变？我问了 NAB人说要去申请保持当前利率叫我等24小时 ...

我问了，说不变，按照现在的

desiderata

皮靴族

发表于 2015-7-31 13:07 |显示全部楼层

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P+I利息是怎么算的？谁门清？

NAB网站的P+I还款计算器的结果把我吓了一跳。假设贷款为L，贷款期限为n年，利息为i%，如何计算P+I每月本息合计还款额？

kelly301

木屐族

发表于 2015-7-31 13:10 |显示全部楼层

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desiderata 发表于 2015-7-31 13:07
P+I利息是怎么算的？谁门清？

NAB网站的P+I还款计算器的结果把我吓了一跳。假设贷款为L，贷款期限为n年， ...

不知道，他们给我一个数字，我说OK 就好了，怎么算的不知道

bt123123

银靴族

发表于 2015-7-31 13:16 |显示全部楼层

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kelly301 发表于 2015-7-31 12:48
没说LOSE DISCOUNT，利率不变

really?? but my banker told me the interest rate is going to change.

bt123123

银靴族

发表于 2015-7-31 13:19 |显示全部楼层

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alix 发表于 2015-7-31 12:40
不是吧。我问了banker说利息不变，改成PI之后。

.... my banker said i will lost the discount.....

desiderata

皮靴族

发表于 2015-7-31 13:19 |显示全部楼层

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kelly301 发表于 2015-7-31 13:10
不知道，他们给我一个数字，我说OK 就好了，怎么算的不知道

多少年？可以提前还款吗

euronet

皮靴族

发表于 2015-7-31 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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究竟是怎麼一回事？有些説變有些説不變。我昨天打電話了，他們説會在2天內call back的。 SERVICE也確實很一般般

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