新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 我现在怎么走不动了？变成死钱了

精华好帖回顾
· 搬家简历——第七次搬家，墨尔本买房记2005版 (2006-6-5) eshao	· 今天拿到offer，总结面试经历 (2011-5-17) 东亚海盗
· DIY椰香巧克力九层糕 (2009-2-28) 迁移的笨鸟	· 让我们共同追忆逝去的青春系列之一 - 张雨生 (2009-12-7) Melbourner1978

12 / 2 页下一页

查看: 6439|回复: 34

[日常管理] 我现在怎么走不动了？变成死钱了 [复制链接]

舟之

银靴族

发表于 2015-7-28 22:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由舟之原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者舟之所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

家里四口人，月收入8000，两个房子已无贷款，当然手上没啥存款了。
想换个大房子，怎么往下走呢？求支招谢谢大家，持分坐等

jacsonlin

金靴族

发表于 2015-7-28 22:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 jacsonlin 于 2015-7-28 21:53 编辑

做到如此已经很好了，你还想怎样？澳洲赚越多就是为社会做贡献。

舟之

银靴族

发表于 2015-7-28 22:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由舟之原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者舟之所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

孩子想要自己的房间和大院子玩耍，条件有限所以还想买个大点儿的房子。真么办呢？

jacsonlin

金靴族

发表于 2015-7-28 22:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jacsonlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

舟之发表于 2015-7-28 21:54
孩子想要自己的房间和大院子玩耍，条件有限所以还想买个大点儿的房子。真么办呢？ ...

那就换呗，你不是2套已无贷款，换一套大房子也不是难事。

chainray

白金靴族

发表于 2015-7-28 22:56 |显示全部楼层

此文章由 chainray 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chainray 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谁让你不用offset，谁让你还本金的

现在只能redraw了，或者卖掉一套凑首付

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
舟之	+ 1	感谢分享

查看全部评分

舟之

银靴族

发表于 2015-7-28 22:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由舟之原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者舟之所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是吝啬！明天补分诸位

炫炫

木屐族

发表于 2015-7-28 22:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由炫炫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者炫炫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖掉一个再买个大的多贷款

Clairelan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-28 23:01 |显示全部楼层

此文章由 Clairelan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Clairelan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种问题问的。。。 2个房子没有贷款。。。那2个房子现在值多少呢？看中的大房子又要多少钱呢？

如果是我。。。就卖掉一个自住的然后做bridge loan 再拿这笔钱去付首付买大房子然后另一个房子投资房出租租金来还大房子的贷款。。。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
舟之	+ 4	感谢分享

查看全部评分

舟之

银靴族

发表于 2015-7-28 23:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由舟之原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者舟之所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

炫炫发表于 2015-7-28 21:59
卖掉一个再买个大的多贷款

还款呢？

舟之

银靴族

发表于 2015-7-28 23:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由舟之原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者舟之所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Clairelan 发表于 2015-7-28 22:01
这种问题问的。。。 2个房子没有贷款。。。那2个房子现在值多少呢？看中的大房子又要多少钱呢？

如果是我 ...

别急明天补分啊亲

yeu008

水晶靴族

发表于 2015-7-28 23:04 |显示全部楼层

此文章由 yeu008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yeu008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个问题去找银行问问吧，卖来卖去的白浪费钱。

cydzzj

银靴族

发表于 2015-7-29 13:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cydzzj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cydzzj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

舟之发表于 2015-7-28 22:01
还款呢？

月收入8000，税后？月支出多少，剩下的钱还贷看够不够

ermaodim

皮靴族

发表于 2015-7-29 14:20 |显示全部楼层

此文章由 ermaodim 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ermaodim 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

两套都卖掉，按均价1M算(多出来的将来放在off set ) ，买一套大房子，预算1.8M，首付50W，另买2套投资房，首付50w, 剩下的放在offset, 这样自住还款无压力，投资也无压力。税务上也减少了。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
舟之	+ 4	感谢分享

查看全部评分

enjoy life

michael10

木屐族

发表于 2015-7-29 15:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 michael10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 michael10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

怎么还的，没有贷款了，请教，全是在澳洲挣得钱还的贷款吗

舟之

银靴族

发表于 2015-7-29 15:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由舟之原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者舟之所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有offset！

malazhumao

银靴族

发表于 2015-7-29 15:31 |显示全部楼层

此文章由 malazhumao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 malazhumao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我有两只母鸡，我还想要一只更肥的鸡……以鸡养鸡……

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
舟之	+ 1	感谢分享

查看全部评分

Bunny33

铜靴族

发表于 2015-7-29 15:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Bunny33 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bunny33 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Cash out money就行啦我

夜鸣猪

铜靴族

发表于 2015-7-30 16:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由夜鸣猪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者夜鸣猪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

显摆贴？

舟之

银靴族

发表于 2015-7-30 17:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由舟之原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者舟之所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

住着不舒坦，这还显呗呢

jianjian0815

光脚族

发表于 2015-7-30 17:20 |显示全部楼层

此文章由 jianjian0815 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jianjian0815 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

抵押贷款，争取用贷款出来的钱买一套大房子咯。然后住进去大房子，2个投资房出租，租金能帮你慢慢还贷，你自己无压力。

louiz

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-30 17:27 |显示全部楼层

此文章由 louiz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louiz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

抢银行吧。

舟之

银靴族

发表于 2015-7-30 17:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由舟之原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者舟之所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

louiz 发表于 2015-7-30 16:27
抢银行吧。

好主意

kevinladder

皮靴族

发表于 2015-7-30 18:11 |显示全部楼层

此文章由 kevinladder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kevinladder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

净资产 2M, 很牛的。

kevin2005

铜靴族

发表于 2015-7-30 18:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kevin2005 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kevin2005 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ermaodim 发表于 2015-7-29 13:20
两套都卖掉，按均价1M算(多出来的将来放在off set ) ，买一套大房子，预算1.8M，首付50W，另买2套投资房， ...

卖2个，买3个，中介费加stamp duty至少10几万不见了

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
舟之	+ 3	感谢分享

查看全部评分

成功就是可以随心所欲的做些傻事

七瓦

皮靴族

发表于 2015-7-30 19:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由七瓦原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者七瓦所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

两套都卖掉换一套大的然后就月光，八千一家四口花也不多

舟之

银靴族

发表于 2015-7-30 19:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由舟之原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者舟之所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kevinladder 发表于 2015-7-30 17:11
净资产 2M, 很牛的。

卖了一个北京房，哭死

舟之

银靴族

发表于 2015-7-30 19:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由舟之原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者舟之所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kevin2005 发表于 2015-7-30 17:54
卖2个，买3个，中介费加stamp duty至少10几万不见了

严重同意！我也是这么想的握手！

舟之

银靴族

发表于 2015-7-30 19:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由舟之原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者舟之所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kevin2005 发表于 2015-7-30 17:54
卖2个，买3个，中介费加stamp duty至少10几万不见了

同意握手！

glin5200

皮靴族

发表于 2015-7-30 19:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 glin5200 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 glin5200 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

抵押贷款拿钱出来再买房啊

舟之

银靴族

发表于 2015-7-30 19:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由舟之原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者舟之所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

glin5200 发表于 2015-7-30 18:26
抵押贷款拿钱出来再买房啊

谢谢！那样还款家庭压力大吗？

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 我现在怎么走不动了？变成死钱了 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹