能同时给两个房子offer吗？

drowndog

周末看房，对两个房子感兴趣。
其中一个房子的价格略贵，可能会超出我们的预算范围，但是房子确实更好
另一个房子应该是在我们的能力范围内，但是房子不是特别满意
现在两个房子的中介都要求我去签正式的offer，请问我能同时给两个房子offer吗？

audreybest

当然可以，签了就要给定金啊。房东也签了的话，你再不要定金拿不回。

ssbb

可以，都买上了，更好。

墨尔本大伟

可以
损失小定而已。

ljbit

买得起的看不上，看得上的买不起，同感啊

索小小

offer不是合同，给了又不一定买的到。另外还有cooling off，怕啥。情愿够一够那个贵的喜欢的，以后收入会长的，就能轻松了。

drowndog

索小小 发表于 2015-7-28 11:15
offer不是合同，给了又不一定买的到。另外还有cooling off，怕啥。情愿够一够那个贵的喜欢的，以后收入会长 ...

是啊，准备咬咬牙，试试看

索小小

drowndog 发表于 2015-7-28 12:20
是啊，准备咬咬牙，试试看

祝好运。买房经验就是情愿买够一够喜欢的也不要心里有疙瘩的。

xuanli1

不明白，让你去签offer不就是同意卖给你吗？不是这么个流程吗？你定金都与交了，可以不卖给你是吗？

audreybest

xuanli1 发表于 2015-7-28 12:26
不明白，让你去签offer不就是同意卖给你吗？不是这么个流程吗？你定金都与交了，可以不卖给你是吗？ ...

当然了，房东签完才有效，房东没签就一张收据而已。

mr_founder

中介要签正式的offer目的，就是可以拿你的价格再去让其他买家加价。

holman8581

tigerbalm

Go for one first. I am sure there will be other opportunity if you miss either one.

echoxyz

怕抢不到的话  都签了吧
反正小定也就几千刀

一条大鱼

可以cool off 的，没损失。

yuxiaoxinran

买房就是个很纠结很看运气的事情。。。。

xuanli1

audreybest 发表于 2015-7-28 13:08
当然了，房东签完才有效，房东没签就一张收据而已。

又长知识了，我一直以为签了offer就表示中介同意卖给你呢……不同意干嘛让我们签啊……
难道他让10个人签，然后小订都收走？

audreybest

xuanli1 发表于 2015-7-29 10:40
又长知识了，我一直以为签了offer就表示中介同意卖给你呢……不同意干嘛让我们签啊……
难道他让10个人签 ...

对啊，收走啊，房东不接受你再退回来就是了。不过现在不搞这么复杂的，一般都是房东满意了这个价格才叫你去签。如果没有新的出更多的冒出来基本就是你的。

xuanli1

audreybest 发表于 2015-7-29 10:44
对啊，收走啊，房东不接受你再退回来就是了。不过现在不搞这么复杂的，一般都是房东满意了这个价格才叫你 ...

哦，还退小订啊？那还行，我还以为不退了呢……

audreybest

xuanli1 发表于 2015-7-29 10:58
哦，还退小订啊？那还行，我还以为不退了呢……

房东要是没接收你的，小定当然退给你了。
现在看来是你是最高出价者，中介才叫你去签的。如果中途没跳出人来比你高，两个都是你的。到时候你要么全买，要么损失一个小定。

xuanli1

audreybest 发表于 2015-7-29 11:01
房东要是没接收你的，小定当然退给你了。
现在看来是你是最高出价者，中介才叫你去签的。如果中途没跳出 ...

啊，明白了，就是房东不签，小订可以退给我；要是我们自己不要了，小订就拿不回来了，呵呵
可现在大部分都是拍卖，即使提前接受offer也是没有冷静期的是吧？签了就得给10%？如果房东不干了呢？赔我钱不啊？

pmjh6677

mr_founder 发表于 2015-7-28 14:25
中介要签正式的offer目的，就是可以拿你的价格再去让其他买家加价。

赞成

雾沉半垒

xuanli1 发表于 2015-7-29 11:49
啊，明白了，就是房东不签，小订可以退给我；要是我们自己不要了，小订就拿不回来了，呵呵
可现在大部分 ...

合同交换完之前，vendor反悔你自然拿不到任何补偿