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[地区选择] mount w和blackburn两个区，哪个区升值潜力大？ [复制链接]

samuel_leung

皮靴族

发表于 2015-7-25 00:20 |显示全部楼层

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想买房，mount w和blackburn两个区，，对比很多方面，两个区都不错。哪个区升值潜力大？

feelingwei

铜靴族

发表于 2015-7-25 06:27 来自手机 |显示全部楼层

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住的话，我选blackburn.
投资的话，这两个价格最近都己经漲很多了。

tracychen

银靴族

发表于 2015-7-25 07:25 |显示全部楼层

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喜欢盒子山就blackburn，喜欢宇宙中心就MW，都是不错的区，都有潜力

joyjoy0830

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发表于 2015-7-25 08:04 |显示全部楼层

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mount waverley 环境好多了。

bhua9

白金靴族

发表于 2015-7-25 09:21 |显示全部楼层

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喜欢新房子的话, mv选择会比较多.
两个区都很好.

墨渔

银靴族

发表于 2015-7-25 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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个人喜欢MW

态度最重要

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发表于 2015-7-25 09:44 |显示全部楼层

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不是一个档次的
MW好多了也贵多了

OETEXPERT

木屐族

发表于 2015-7-25 10:03 |显示全部楼层

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潜力还是BB吧，MW已经吵的太高了，而且出了学校，其他和BB没太大区别，两个区我都住过，没什么明显不一样

一条大鱼

铜靴族

发表于 2015-7-25 10:12 |显示全部楼层

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MW的学校好些，SC就不说了，还有Hunting Tower, 豪宅多一些。MW比BB高一个层次。同样核心位置的房，要涨肯定是MW涨的多。

不过看要预算。如果是有200万在MW买个房，还不如去Bayside那些区买房，Sandringham, Brighton East.

走路的人多了，路才越来越宽；而不是路越来越宽，走路的人才多了。
...pursuit; ...love；...desire.

hec66

铜靴族

发表于 2015-7-25 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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区都很大要看具体位置 MW近火车站那一小片 BB近湖那一小片

letbe

金靴族

发表于 2015-7-25 11:27 |显示全部楼层

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两个区都看哪个区出现喜欢的房子就马上拿下好房不等人

zxie8

金靴族

发表于 2015-7-25 11:50 |显示全部楼层

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感觉bb比较有潜力

zxie8

金靴族

发表于 2015-7-25 11:50 |显示全部楼层

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感觉bb比较有潜力

zxie8

金靴族

发表于 2015-7-25 11:50 |显示全部楼层

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感觉bb比较有潜力

DOTA

布鞋族

发表于 2015-7-25 11:54 |显示全部楼层

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考虑孩子选m 考虑父母选BB. 话说这俩个区从升值角度都不推荐。已经涨到差不多了。

布鞋族

发表于 2015-7-25 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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仅从投资的角度，都差不多。跟紧华人区，房价遍地开花。

墨尔本米克熊

皮靴族

发表于 2015-7-25 12:28 |显示全部楼层

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blackburn潜力大点。mw都涨那么高了。

是不是哟

木屐族

发表于 2015-7-25 12:30 |显示全部楼层

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在我看来俩区基本上一个档次，地理位置都算比较好的，只是MW因为一所还不错的公校被炒的很厉害而已，价格已经太高，选换做我Blackburn。个人愚见

qunlbao

银靴族

发表于 2015-7-25 12:47 |显示全部楼层

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什么时候mw比bb高一个档次了，自己发明的？两个区价格一直接近,bb火车去city上班快很多。

你听得到

木屐族

发表于 2015-7-25 12:54 |显示全部楼层

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是不是哟发表于 2015-7-25 11:30
在我看来俩区基本上一个档次，地理位置都算比较好的，只是MW因为一所还不错的公校被炒的很厉害而已，价格已 ...

MW那间公校其实排名并不太高，90左右，倒是私校很牛，去年排第四

hope54

银靴族

发表于 2015-7-25 16:54 |显示全部楼层

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我选了Mt waverley,离Glen近挺好。Boxhill那边太乱了，停车太难。

di1414

皮靴族

发表于 2015-7-25 18:00 |显示全部楼层

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两个都买，10年后流着口水笑吧！

态度最重要

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发表于 2015-7-25 18:56 |显示全部楼层

qunlbao 发表于 2015-7-25 11:47
什么时候mw比bb高一个档次了，自己发明的？两个区价格一直接近,bb火车去city上班快很多。 ...

房价方面差好多

sy0326

皮靴族

发表于 2015-7-25 19:00 |显示全部楼层

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bb性价比好点

qunlbao

银靴族

发表于 2015-7-25 19:50 |显示全部楼层

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态度最重要发表于 2015-7-25 17:56
房价方面差好多

house均价对比，历史纪录也有，自己查吧。
http://house.ksou.cn/p.php?q=Blackburn%2C+VIC
http://house.ksou.cn/p.php?q=Mount+Waverley%2C+VIC

一条大鱼

铜靴族

发表于 2015-7-25 19:54 |显示全部楼层

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你听得到发表于 2015-7-25 11:54
MW那间公校其实排名并不太高，90左右，倒是私校很牛，去年排第四

Bettereducation.com.au很不准。

走路的人多了，路才越来越宽；而不是路越来越宽，走路的人才多了。
...pursuit; ...love；...desire.

chase3

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-7-25 21:47 |显示全部楼层

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我觉得blackburn好

hughway

铜靴族

发表于 2015-7-25 21:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 hughway 于 2015-7-25 21:17 编辑

感觉上面乱说的人太多了，真是张嘴就乱说。

这是历史数据。

2010年到2013年，blackburn的房价要高于 mt waverley;
2013年到2014年，blackburn的房价跟mt waverley相差无几；
只有2015年的上半年，mt waverley的房价要比blackburn高些。这原因大家都知道，是华人特别是大妈炒的。
这些数据，也证明blackburn 跟 mt waverley在历史上，也是差不多的区，甚至于可以说 blackburn要比mt waverley好，因为大部分时间 blackburn的房价要高于mt waverley。　

交通上，  Blackburn 略微占点优势，因为其实火车有三条线，去 city 快车多，因为box hill的交通，bus线路要比mt waverley　多。

学校上，mt waverley的学校一般认为比blackburn的要好一点点，但blackburn的有一片可以上box hill high，　box hill high是要比mt waverley secondary 要好的。

历史上，在西人眼里，Blackburn要绝对比mt waverley好，因为以前Blackburn　是他们一日游的景点，有不少画家去Blackburn那里作画。但mt waverley是一个有很多泥巴路的地方（那时候没有钱修路。），而且建了不少的养老院。这些历史，在wiki上都有的，大家可以查一查。　

如果投资，你需要找有上涨潜力的，而不是已经涨太多了，所以可以选Blackburn.

如果自住，低调的，喜欢好的环境，可以考虑 blackburn,
               高调的，喜欢公校的，可以考虑 mt waverley.