Mount Colah的房子好出租么？

matthew2011

最近买了一个投资房在Mount Colah，5房，房子还没settle，但卖房中介说可以帮我在settle之前租出去可以租$750，考虑到此中介和现房主容易直接联系，就和他签了一个agreement让他试试。

但签完后发现此中介似乎不是很给力，2周前开放的时叫他女儿（他女儿也在他的公司里上班）来，门口连牌子都不竖一个，我一直在现场15分钟只来了一个客户来看，当时就想会不会我要的价格太高了没人有兴趣，果断给中介说我不介意降些价只要能快点租出去就好，从上周起价格在$725到现在一直没啥人来看。

我不介意大家人肉出哪套房子，其实那边房子很少的一查就知道哪套，发帖是想咨询一下大家：

1. Mount Colah的房市行情怎样？
2. $725 五房价格合理么？
3. settle后我想多找几个好的中介或换掉此中介，应该不存在违约吧，agent agreement里只是说要给4周notice如果要结束合同，但他压根就没帮我租出去，这个要给notice么？
4. 在Hornsby附近的同学能否介绍几个给力的租房中介？他们是怎样收费的？

不胜感谢！

天涯浪客

的确好查，因为5房在出租的House只有一套

rrkyd

貌似好像大概楼主的中介是hornsby station鞋店旁边的hobby店的旁边的那家？

SRMO

John pye 不靠谱，虽然管理费低。在nursery st的房子，门前放了john pye的牌子，2个月还空着。
McDonald Blake 就更不好了。

rrkyd

房子还可以，虽然地点差了点，靠大路和火车比较吵， 但725够低了我觉得，可是8月初才available，开放个什么劲，着急个什么劲呀。而且楼主最近买的吗，网上查不到卖房的广告哦。

节操

轰死逼租房垃圾虎克还不错，管租房的中介小鬼妹都美啊，甜言蜜语几句把租客说的晕乎乎的就租了。
当然，5房确实不好找租客。

matthew2011

rrkyd 发表于 2015-7-24 14:34
房子还可以，虽然地点差了点，靠大路和火车比较吵， 但725够低了我觉得，可是8月初才available，开放个什么 ...

这房子一点不吵，因为不是紧贴大路，而是要通过一个类似Townhouse群一样的House群里往里3套，一般人不会往里走进去的反而安静而安全。

matthew2011

rrkyd 发表于 2015-7-24 14:34
房子还可以，虽然地点差了点，靠大路和火车比较吵， 但725够低了我觉得，可是8月初才available，开放个什么 ...

这房子最近才买的，中介不喜欢留下出售记录，因为出售价格比这个区的同类型房子便宜了10%以上，至少我是觉得捡漏了，放历史价格影响整个房市，当然对卖不出好价格的中介更不利