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[日常管理] 投资房出租，中介都是收多少管理费啊？ [复制链接]

Hardestorm

草鞋族

发表于 2015-7-23 23:06 |显示全部楼层

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买的投资房，想找中介租出去，买房那个中介也管出租，但是management fee要7.7%, 这个是不是高了？大家有没有好的介绍？

liu263

银靴族

发表于 2015-7-23 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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5～7%正常

Hardestorm

草鞋族

发表于 2015-7-23 23:08 |显示全部楼层

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liu263 发表于 2015-7-23 22:06
5～7%正常

5%和7%差2个点呢，这个能和中介划价吗？

liu263

银靴族

发表于 2015-7-23 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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Hardestorm 发表于 2015-7-23 22:08
5%和7%差2个点呢，这个能和中介划价吗？

难，不过值得试试。

nick127

木屐族

发表于 2015-7-23 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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这个小贵不一定卖方中介找找其他

Ymwu

木屐族

发表于 2015-7-23 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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一分钱一分货

jasonpan50

光脚族

发表于 2015-9-2 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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4-6%吧

mr_founder

银靴族

发表于 2015-9-3 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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哪个城市

ethanzyy

木屐族

发表于 2015-9-3 11:26 |显示全部楼层

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小贵。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-9-3 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼很少有7的话，5差不多。

asundance

木屐族

发表于 2015-9-3 12:26 |显示全部楼层

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贵

aulin

白金靴族

发表于 2015-9-3 12:33 |显示全部楼层

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我最近问了几家，大部分是5%+ GST。其中一家letting fee要收2 weeks rent + GST,真是挺贵的。

2013whyregister

皮靴族

发表于 2015-9-3 12:34 |显示全部楼层

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4% + GST

lubber

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发表于 2015-9-3 12:37 |显示全部楼层

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5.5

柚子茶

木屐族

发表于 2015-9-3 12:47 |显示全部楼层

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一般是5+GST，有的中介提供5-7%，但是服务不一样。什么7%，你发邮件马上回，5%就要48个小时之类的。看你的需要。

小狗乐乐

皮靴族

发表于 2015-9-3 13:58 |显示全部楼层

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2013whyregister 发表于 2015-9-3 11:34
4% + GST

那个中介？墨村？悉尼？

2013whyregister

皮靴族

发表于 2015-9-3 15:06 |显示全部楼层

小狗乐乐发表于 2015-9-3 12:58
那个中介？墨村？悉尼？

悉尼. It could be lower. This money is earned too easy. Of course only competition can make it lower.

爱自由

jasonpan50

光脚族

发表于 2015-9-4 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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一般4-6%，有些更便宜

Happytao

铜靴族

发表于 2015-9-4 17:27 |显示全部楼层

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jasonpan50 发表于 2015-9-2 22:24
4-6%吧

哪个地方才4%啊？
哪个区

bonnie.wang33

皮靴族

发表于 2015-9-4 18:14 |显示全部楼层

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我们那个中介4.4%，另每月收4.4刀为转账费（把房租转给我们）。悉尼西区

gracehyh

水晶靴族

发表于 2015-9-4 18:14 |显示全部楼层

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见过的4.5%-7%不等，大多都是5%左右

水姜花

皮靴族

发表于 2015-9-4 18:19 |显示全部楼层

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你在那个区域，我的挺好，5%含GST，一周LettingFee，续签合同不收费用，还行。

lclwm

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-4 19:16 来自手机 |显示全部楼层

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Johncitizen

布鞋族

发表于 2015-9-4 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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4到7%加GST, 最便宜看到过4%包gst

jasonpan50

光脚族

发表于 2015-9-7 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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Happytao 发表于 2015-9-4 16:27
哪个地方才4%啊？
哪个区

我用的那个中介，在悉尼的。有兴趣的我可以私信他的联系方式

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-9-7 14:14 |显示全部楼层

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2% -5%吧

kid122

木屐族

发表于 2015-9-7 14:23 |显示全部楼层

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真tmd低啊，不过差一两点也没多少钱吧

keneen

草鞋族

发表于 2015-9-7 14:33 |显示全部楼层

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正常范围在5%-7%，再加GST，可以商量，还有要考虑的是Letting Fee，有些给5%，当租赁费就要2周的租金，反而不划算了。

chunri

皮靴族

发表于 2015-9-7 14:47 |显示全部楼层

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各个区不一样.有很多出租房的收费就低.离悉尼市中心很远的区,收费高.昆省的高.

nmanz

金靴族

发表于 2015-9-7 14:58 |显示全部楼层

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我的是McGrath 7%包GST

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